嘉实全球房地产证券投资基金 2017 年年度报告 2017年12月31日 基金管理人：嘉实基金管理有限公司 基金托管人：中国农业银行股份有限公司 送出日期：2018年03月28日 §1重要提示及目录 1.1重要提示 基金管理人的董事会、董事保证本报告所载资料不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带的法律责任。本年度报告已经全部独立董事签字同意，并由董事长签发。 基金托管人中国农业银行股份有限公司根据本基金合同规定，于2018年3月23日复核了本 报告中的财务指标、净值表现、利润分配情况、财务会计报告、投资组合报告等内容，保证复核内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利。 基金的过往业绩并不代表其未来表现。投资有风险，投资者在作出投资决策前应仔细阅读本基金的招募说明书及其更新。 本报告期自2017年1月1日起至2017年12月31日止。 第2页共68页 1.2目录 §1重要提示及目录......2 1.1 重要提示......2 1.2 目录......3 §2基金简介......5 2.1 基金基本情况......5 2.2 基金产品说明......5 2.3 基金管理人和基金托管人......5 2.4 境外资产托管人......6 2.5 信息披露方式......6 2.6 其他相关资料......6 §3主要财务指标和基金净值表现......错误!未定义书签。 3.1 主要会计数据和财务指标......6 3.2 基金净值表现......7 3.3 过去三年基金的利润分配情况 ......9 §4管理人报告......9 4.1 基金管理人及基金经理情况 ......9 4.2 管理人对报告期内本基金运作遵规守信情况的说明......11 4.3 管理人对报告期内公平交易情况的专项说明......11 4.4 管理人对报告期内基金的投资策略和业绩表现的说明......12 4.5 管理人对宏观经济、证券市场及行业走势的简要展望......14 4.6 管理人内部有关本基金的监察稽核工作情况......15 4.7 管理人对报告期内基金估值程序等事项的说明......15 4.8 管理人对报告期内基金利润分配情况的说明......16 4.9 报告期内管理人对本基金持有人数或基金资产净值预警情形的说明......16 §5托管人报告......17 5.1 报告期内本基金托管人遵规守信情况声明......17 5.2 托管人对报告期内本基金投资运作遵规守信、净值计算、利润分配等情况的说明......17 5.3 托管人对本年度报告中财务信息等内容的真实、准确和完整发表意见......17 §6审计报告......17 §7年度财务报表......20 7.1 资产负债表......20 7.2 利润表......21 7.3 所有者权益（基金净值）变动表 ......22 7.4 报表附注......23 §8投资组合报告......48 8.1 期末基金资产组合情况......48 8.2 期末在各个国家（地区）证券市场的权益投资分布......49 8.3 期末按行业分类的权益投资组合 ......50 第3页共68页 8.4 期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的所有权益投资明细......50 8.5 报告期内权益投资组合的重大变动 ......57 8.6 期末按债券信用等级分类的债券投资组合......59 8.7 期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前五名债券投资明细......60 8.8 期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的所有资产支持证券投资明细......60 8.9 期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前五名金融衍生品投资明细......60 8.10期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前十名基金投资明细......60 8.11投资组合报告附注......60 §9基金份额持有人信息......61 9.1 期末基金份额持有人户数及持有人结构......61 9.2 期末基金管理人的从业人员持有本基金的情况......61 9.3 期末基金管理人的从业人员持有本开放式基金份额总量区间的情况......61 §10开放式基金份额变动......61 §11重大事件揭示......61 11.1基金份额持有人大会决议......61 11.2基金管理人、基金托管人的专门基金托管部门的重大人事变动......62 11.3涉及基金管理人、基金财产、基金托管业务的诉讼......62 11.4基金投资策略的改变......62 11.5为基金进行审计的会计师事务所情况......62 11.6管理人、托管人及其高级管理人员受稽查或处罚等情况......62 11.7基金租用证券公司交易单元的有关情况......62 11.8其他重大事件......65 §12影响投资者决策的其他重要信息......67 §13备查文件目录......68 13.1备查文件目录......68 13.2存放地点......68 13.3查阅方式......68 第4页共68页 §2基金简介 2.1基金基本情况 基金名称 嘉实全球房地产证券投资基金 基金简称 嘉实全球房地产(QDII) 基金主代码 070031 基金运作方式 契约型开放式 基金合同生效日 2012年7月24日 基金管理人 嘉实基金管理有限公司 基金托管人 中国农业银行股份有限公司 报告期末基金份额总额 32,702,020.07份 基金合同存续期 不定期 2.2基金产品说明 投资目标 本基金主要投资于全球房地产证券，在严格控制投资风险和保障资 产流动性的基础上，力争长期、持续战胜业绩比较基准，为国内投 资者分享全球房地产相对稳定的现金流收益和资本增值收益。 投资策略 本基金采用自上而下的资产配置与自下而上的证券选择相结合的主 动投资策略，结合境外投资顾问的全球房地产证券投资管理经验和 各地区的团队，在严格控制风险的同时为投资人提高分红收益和长 期资本增值。 业绩比较基准 本基金的业绩比较基准为 FTSE EPRA/NAREIT Developed REITs Total Return Index （经汇率调整后的） 风险收益特征 本基金为股票型基金，主要投资于以REITs为代表的全球房地产证 券，为证券投资基金中较高风险、较高预期收益的基金品种。 2.3基金管理人和基金托管人 项目 基金管理人 基金托管人 名称 嘉实基金管理有限公司 中国农业银行股份有限公司 信息披露 姓名 胡勇钦 贺倩 负责人 联系电话 (010)65215588 010-66060069 电子邮箱 service@jsfund.cn tgxxpl@abchina.com 客户服务电话 400-600-8800 95599 传真 (010)65215588 010-68121816 注册地址 中国（上海）自由贸易试验区世 北京东城区建国门内大街69号 纪大道8号上海国金中心二期53 第5页共68页 层09-11单元 办公地址 北京市建国门北大街8号华润大 北京市西城区复兴门内大街28 厦8层 号凯晨世贸中心东座F9 邮政编码 100005 100031 法定代表人 赵学军 周慕冰 2.4境外资产托管人 项目 境外资产托管人 中文 摩根大通银行 名称 英文 JPMorganChaseBank,National Association 注册地址 1111PolarisParkway,Columbus,OH43240,U.S.A. 办公地址 270ParkAvenue,NewYork,NewYork10017 邮政编码 10017 2.5信息披露方式 本基金选定的信息披露报纸名称 《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》 登载基金年度报告正文的管理人互联网网 http://www.jsfund.cn 址 基金年度报告备置地点 北京市建国门北大街8号华润大厦8层嘉实基金管 理有限公司 2.6其他相关资料 项目 名称 办公地址 会计师事务所 普华永道中天会计师事务所 上海市黄浦区湖滨路202号领展企业广场二座 (特殊普通合伙) 普华永道中心11楼 注册登记机构 嘉实基金管理有限公司 北京市建国门北大街8号华润大厦8层 §3 主要财务指标、基金净值表现及利润分配情况 3.1主要会计数据和财务指标 金额单位：人民币元 3.1.1期 2017年 2016年 2015年 第6页共68页 间数据和 指标 本期已实 938,255.40 -92,182.21 2,792,240.95 现收益 本期利润 823,288.41 -500,446.84 808,008.21 加权平均 基金份额 0.0174 -0.0125 0.0404 本期利润 本期加权 平均净值 1.59% -1.14% 3.77% 利润率 本期基金 份额净值 1.52% 8.34% 3.91% 增长率 3.1.2期 末数据和 2017年末 2016年末 2015年末 指标 期末可供 462,567.68 2,208,384.59 1,205,097.48 分配利润 期末可供 分配基金 0.0141 0.0335 0.0921 份额利润 期末基金 35,622,485.06 72,891,657.47 14,284,030.93 资产净值 期末基金 1.089 1.107 1.092 份额净值 3.1.3累 计期末指 2017年末 2016年末 2015年末 标 基金份额 累计净值 33.47% 31.48% 21.36% 增长率 注:（1）本期已实现收益指基金本期利息收入、投资收益、其他收入（不含公允价值变动收益）扣除相关费用后的余额，本期利润为本期已实现收益加上本期公允价值变动收益；（2）所述基金业绩指标不包括持有人认购或交易基金的各项费用，计入费用后实际收益水平要低于所列数字；（3）期末可供分配利润采用期末资产负债表中未分配利润与未分配利润中已实现部分的孰低数。 3.2基金净值表现 3.2.1基金份额净值增长率及其与同期业绩比较基准收益率的比较 阶段 净值增长率 净值增长 业绩比较基 业绩比较 ①－③ ②－④ 第7页共68页 ① 率标准差 准收益率③ 基准收益 ② 率标准差 ④ 过去三个月 1.56% 0.42% 1.69% 0.46% -0.13% -0.04% 过去六个月 1.21% 0.52% 0.98% 0.49% 0.23% 0.03% 过去一年 1.52% 0.51% 1.45% 0.52% 0.07% -0.01% 过去三年 14.28% 0.79% 23.91% 0.82% -9.63% -0.03% 过去五年 32.41% 0.74% 52.75% 0.77% -20.34% -0.03% 自基金合同 33.47% 0.72% 61.80% 0.75% -28.33% -0.03% 生效起至今 3.2.2自基金合同生效以来基金份额累计净值增长率变动及其与同期业绩比较基准收 益率变动的比较 图：嘉实全球房地产(QDII)基金份额累计净值增长率与同期业绩比较基准收益率的 历史走势对比图 （2012年7月24日至2017年12月31日） 注：按基金合同和招募说明书的约定，本基金自基金合同生效日起6个月内为建仓期，建仓期结 束时本基金的各项投资比例符合基金合同（十四（三）投资范围和（八）投资禁止行为与限制2、 基金投资组合比例限制）的有关约定。 第8页共68页 3.2.3过去五年基金每年净值增长率及其与同期业绩比较基准收益率的比较 3.3过去三年基金的利润分配情况 单位：元 年度每10份基金份额分现金形式发放总额 再投资形式发放总额 年度利润分配合计 备注 红数 2017年 0.3450 1,067,830.53 673,269.03 1,741,099.56 2016年 0.724 1,472,542.58 707,985.16 2,180,527.74 2015年 1.0380 2,005,964.37 1,103,752.20 3,109,716.57 合计 2.107 4,546,337.48 2,485,006.39 7,031,343.87 §4 管理人报告 4.1基金管理人及基金经理情况 4.1.1基金管理人及其管理基金的经验 本基金管理人为嘉实基金管理有限公司，成立于1999年3月25日，是经中国证监会批准设 立的第一批基金管理公司之一，是中外合资基金管理公司。公司注册地上海，公司总部设在北京，在深圳、成都、杭州、青岛、南京、福州、广州设有分公司。公司获得首批全国社保基金、企业年金投资管理人和QDII、特定资产管理业务资格。 截止2017年12月31日，基金管理人共管理1只封闭式证券投资基金、141只开放式证券投 第9页共68页 资基金，具体包括嘉实元和、嘉实成长收益混合、嘉实增长混合、嘉实稳健混合、嘉实债券、嘉实服务增值行业混合、嘉实优质企业混合、嘉实货币、嘉实沪深300ETF联接（LOF）、嘉实超短债债券、嘉实主题混合、嘉实策略混合、嘉实海外中国股票混合（QDII）、嘉实研究精选混合、嘉实多元债券、嘉实量化阿尔法混合、嘉实回报混合、嘉实基本面50指数（LOF）、嘉实稳固收益债券、嘉实价值优势混合、嘉实H股指数（QDII-LOF）、嘉实主题新动力混合、嘉实多利分级债券、嘉实领先成长混合、嘉实深证基本面120ETF、嘉实深证基本面120ETF联接、嘉实黄金（QDII-FOF-LOF）、嘉实信用债、嘉实周期优选混合、嘉实安心货币、嘉实中创400ETF、嘉实中创400ETF联接、嘉实沪深300ETF、嘉实优化红利混合、嘉实全球房地产（QDII）、嘉实理财宝7天债券、嘉实增强收益定期债券、嘉实纯债债券、嘉实中证中期企业债指数（LOF）、嘉实中证500ETF、嘉实增强信用定期债券、嘉实中证500ETF联接、嘉实中证中期国债ETF、嘉实中证金边中期国债ETF联接、嘉实丰益纯债定期债券、嘉实研究阿尔法股票、嘉实如意宝定期债券、嘉实美国成长股票（QDII）、嘉实丰益策略定期债券、嘉实丰益信用定期债券、嘉实新兴市场债券、嘉实绝对收益策略定期混合、嘉实宝A/B、嘉实活期宝货币、嘉实 1 个月理财债券、嘉实活钱包货币、嘉实泰和混合、嘉实薪金宝货币、嘉实对冲套利定期开放混合、嘉实中证医药卫生 ETF、嘉实中证主要消费ETF、嘉实中证金融地产 ETF、嘉实 3 个月理财债券、嘉实医疗保健股票、嘉实新兴产业股票、嘉实新收益混合、嘉实沪深 300 指数研究增强、嘉实逆向策略股票、嘉实企业变革股票、嘉实新消费股票基金、嘉实全球互联网股票、嘉实先进制造股票、嘉实事件驱动股票、嘉实快线货币、嘉实新机遇混合发起式、嘉实低价策略股票、嘉实中证金融地产 ETF 联接、嘉实新起点灵活配置混合、嘉实腾讯自选股大数据股票、嘉实环保低碳股票、嘉实创新成长灵活配置混合、嘉实智能汽车股票、嘉实新起航灵活配置混合、嘉实新财富灵活配置混合、嘉实稳祥纯债债券、嘉实稳瑞纯债债券、嘉实新常态灵活配置混合、嘉实新趋势灵活配置混合、嘉实新优选灵活配置混合、嘉实新思路灵活配置混合、嘉实稳泰债券、嘉实沪港深精选股票、嘉实稳盛债券、嘉实稳鑫纯债债券、嘉实安益混合、嘉实文体娱乐股票、嘉实稳泽纯债债券、嘉实惠泽定增混合、嘉实成长增强混合、嘉实策略优选混合、嘉实主题增强混合、嘉实优势成长混合、嘉实研究增强混合、嘉实稳荣债券、嘉实农业产业股票、嘉实价值增强混合、嘉实新添瑞混合、嘉实现金宝货币、嘉实增益宝货币、嘉实物流产业股票、嘉实丰安6个月定期债券、嘉实新添程混合、嘉实稳元纯债债券、嘉实稳熙纯债债券、嘉实新能源新材料股票、嘉实新添华定期混合、嘉实丰和灵活配置混合、嘉实定期宝6个月理财债券、嘉实沪港深回报混合、嘉实现金添利货币、嘉实原油（QDII-LOF）、嘉实前沿科技沪港深股票、嘉实稳宏债券、嘉实中关村A股ETF、嘉实稳康纯债债券、嘉实稳华纯债债券、嘉实6个月理财债券、嘉实稳怡债券、嘉实富时中国A50ETF联接、嘉实富时中国A50ETF、 第10页共68页 嘉实中小企业量化活力灵活配置混合、嘉实稳愉债券、嘉实创业板ETF、嘉实新添泽定期混合、 嘉实合润双债两年期定期债券、嘉实新添丰定期混合、嘉实稳悦纯债债券、嘉实致博纯债债券、嘉实新添辉定期混合、嘉实领航资产配置混合（FOF）、嘉实价值精选股票、嘉实医药健康股票。 其中嘉实增长混合、嘉实稳健混合和嘉实债券3只开放式基金属于嘉实理财通系列基金，同时， 管理多个全国社保基金、企业年金、特定客户资产投资组合。 4.1.2基金经理（或基金经理小组）及基金经理助理简介 任本基金的基金经理（助理） 姓名 职务 期限 证券从业年限 说明 任职日期 离任日期 曾任摩根大通高级 会计师、索罗斯基金 管理公司会计师、美 国国际集团(AIG)子 公司南山人寿保险 本基金基 2012年7月24 股份有限公司资深 蔡德森 金经理 日 - 17年 投资经理。2008年 12月加入嘉实基金 管理有限公司。哥伦 比亚大学房地产开 发学硕士，CFA，具 有基金从业资格，中 国香港国籍。 注:（1）基金经理蔡德森的任职日期是指本基金基金合同生效之日；（2）证券从业的含义遵从行业协会《证券业从业人员资格管理办法》的相关规定。 4.2管理人对报告期内本基金运作遵规守信情况的说明 报告期内，本基金管理人严格遵循了《证券法》、《证券投资基金法》及其各项配套法规、《嘉实全球房地产证券投资基金基金合同》和其他相关法律法规的规定，本着诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，在严格控制风险的基础上，为基金份额持有人谋求最大利益。本基金运作管理符合有关法律法规和基金合同的规定和约定，无损害基金份额持有人利益的行为。 4.3管理人对报告期内公平交易情况的专项说明 4.3.1公平交易制度和控制方法 公司制定了《公平交易管理制度》，按照证监会《证券投资基金管理公司公平交易制度指导意见》等法律法规的规定，从组织架构、岗位设置和业务流程、系统和制度建设、内控措施和信息披露等多方面，确保在投资管理活动中公平对待不同投资组合，杜绝不同投资组合之间进行利益输送，保护投资者合法权益。 第11页共68页 公司公平交易管理制度要求境内上市股票、债券的一级市场申购、二级市场交易以及投资管理过程中各个相关环节符合公平交易的监管要求。各投资组合能够公平地获得投资信息、投资建议，并在投资决策委员会的制度规范下独立决策，实施投资决策时享有公平的机会。所有组合投资决策与交易执行保持隔离，任何组合必须经过公司交易部集中交易。各组合享有平等的交易权利，共享交易资源。对交易所公开竞价交易以及银行间市场交易、交易所大宗交易等非集中竞价交易制定专门的交易规则，保证各投资组合获得公平的交易机会。对于部分债券一级市场申购、非公开发行股票申购等以公司名义进行的交易，严格遵循各投资组合交易前独立确定交易要素，交易后按照价格优先、比例分配的原则对交易结果进行分配。 4.3.2公平交易制度的执行情况 报告期内，公司严格执行证监会《证券投资基金管理公司公平交易制度指导意见》和公司内部公平交易制度，各投资组合按投资管理制度和流程独立决策，并在获得投资信息、投资建议和实施投资决策方面享有公平的机会；通过完善交易范围内各类交易的公平交易执行细则、严格的流程控制、持续的技术改进，确保公平交易原则的实现；对投资交易行为进行监察稽核，通过IT系统和人工监控等方式进行日常监控和定期分析评估并完整详实记录相关信息，及时完成每季度和年度公平交易专项稽核。 报告期内，公司对连续四个季度期间内、不同时间窗下（日内、3日内、5日内）公司管理的 不同投资组合同向交易的交易价差进行分析，未发现违反公平交易制度的异常行为。 4.3.3异常交易行为的专项说明 报告期内，公司旗下所有投资组合参与交易所公开竞价交易中，同日反向交易成交较少的单边交易量超过该证券当日成交量的5%的，合计19次，均为旗下组合被动跟踪标的指数需要，与其他组合发生反向交易，不存在利益输送行为。 4.4管理人对报告期内基金的投资策略和业绩表现的说明 4.4.1报告期内基金投资策略和运作分析 2017年全球经济复苏延续，市场主要关注美联储政策变化与下一届主席提名、特朗普医改和 税改进程、特朗普解雇联邦调查局局长科米和通俄门调查深化、强飓风袭击美国、荷兰大选、法国大选、英国大选与英国退欧谈判、德国大选、西班牙加泰罗尼亚危机、沙特反腐、巴西总统贿赂丑闻、朝鲜局势、安倍晋三连任、中国政府工作报告相关要点和2017年经济增长目标、中国A股被纳入MSCI新兴市场指数、中国共产党第十九次全国代表大会等事件。 货币和财政政策方面，货币政策偏向宽松，但存在分化，收紧信号渐增。美联储加息三次，将基准联邦基金利率从0.5%—0.75%上调至1.25%—1.50%，从10月开始缩减4.5万亿美元的资产 第12页共68页 负债表规模。美联储官员预计，2018年仍会加息三次。美联储上调了2018、2019年美国GDP增 速预期，整体下调失业率预期，预计通胀中期内会达到目标，将按计划2018年增加缩表规模。美 联储主席耶伦在她最后一次新闻发布会上称，美联储逐步加息有保障；影响通胀的因素可能是暂时的；减税将未来几年温和提升美国经济，但加重美国债务负担；股市上涨一定程度体现了税改前景，资产估值高，但尚无金融稳定风险。鲍威尔成为下任美联储主席，称美联储预计将“一定程度上进一步”加息，会逐步缩表；目标是维持强劲的就业市场，通胀向目标水平回升；必须保持政策灵活；维护美联储的独立和无党派地位。特朗普医改法案被撤回，美国会批准税改案，特朗普让三十多年来美国最大规模减税计划成为立法法案，还计划2018年公布基建方案。欧洲、英国、加拿大央行行长先后释放收紧货币信号。加拿大央行两度加息，成为跟随美联储进入加息轨道的第一家主要央行；基础利率从0.50%上调为1%。加拿大央行行长表达对经济稳健增长的信心，认为未来有信心适量去除宽松政策，但家庭债务高企和劳动力市场存在闲置，仍是保持相对宽松政策的核心考量。欧洲央行公布利率决议，维持三大利率不变，同时将月度购债计划从600亿欧元削减至300亿欧元，从2018年1月起至少延至明年9月，如有必要将持续更长时间。欧央行上调2017-2019年GDP增速预期，并上调2018年通胀预期；首次给出的2020年通胀预期1.7%，不及2%目标。欧洲央行行长德拉吉表示，通胀仍低迷，仍有必要保证大量宽松。英国央行加息 25个基点，自2007年7月以来的首次加息。英国央行成为美联储、欧央行之后第三个退出宽松政策的主要央行。英国央行行长卡尼表示，英国退欧仍是经济前景的最大决定因素，也是英央行未来利率调整的最大驱动，未来几年可进一步温和加息，任何加息将维持渐进、有限幅度。澳大利亚央行维持现金利率目标1.5%不变，符合预期。日本央行政策利率维持-0.1%，推迟2%通胀目标完成时间至2019年。日本央行行长黑田东彦表示，日本将继续强力宽松措施，并没有加息打算，若达成2%通胀目标的动能消退，将考虑进一步加大宽松。俄罗斯央行意外降息，宣布将基准利率下调至7.75%，并保持2018年上半年继续降息的可能性。巴西央行意外降息75个基点至13.00%，将近两年最低位，以拉动经济帮助国家摆脱史上最严重的衰退。土耳其央行上调最终流动性窗口贷款利率75个基点至11.75%，以抑制通胀，并维持基准回购利率在8%、隔夜借款利率在7.25%及隔夜贷款利率在9.25%不变，均符合市场预期。土耳其央行表示，将维持紧缩的立场直至通胀前景有显着改善。捷克央行宣布取消兑欧元的货币上限，延续三年半的抗通缩货币政策走向终结。 印度央行降息25个基点，将回购利率从6.25%下调至6.00%，创2010年11月以来最低，为去年 10月以来印度央行首次降息。印度央行称降息符合中性的货币政策立场。韩国央行宣布将基准利 率从1.25%上调至1.50%。 紧跟美国步伐，香港金管局将基准利率三次上调基准利率至1.75%。 中国央行加息，进行一年期中期借贷便利（MLF）操作，利率3.25%，上次为3.20%。央行还上调 第13页共68页 隔夜、七天和一个月常备借贷便利（SLF）利率各5个基点至3.35%、3.50%和3.85%。中国央行官 员称，不能给予市场长期低利率预期，并提及货币政策的国际协调。周小川称，金融风险是经济中各类矛盾和问题长期积累的结果，金融不稳定会带来巨大的经济社会成本。要尽快实现金融监管全覆盖，避免监管空白，搞金融的都要持牌经营，所有金融业务都要纳入监管。 发达经济体经济复苏态势持续。美国2017年末两月零售强劲增长。虽然12月零售销售增速 略低于预期，但连续四个月环比增长，2017年全年增速为2014年来最快。美国12月核心CPI同 比1.8%，高于预期，创八个月以来新高。核心CPI逐步接近2%，也预示着美联储加息步伐或将加 快。欧元区经济数据超预期，欧元区12月综合PMI初值为 58，高于预期的57.2和前值的57.5， 创2011年2月以来最高。英国12月制造业PMI实际录得56.30，虽然表现不及预期值57.90，但 制造业扩张依然维持良好态势。中国2017年全年国内生产总值827122亿元，同比增长6.9%，高 于市场预期的6.8%。6.9%的成绩也意味着中国经济增长在过去7年以来首次提速。中国12月工 业增加值同比增长6.2%，高于预期的6.1%。2017年固定资产投资同比增速7.2%，略高于预期7.1%。 中国12月CPI同比1.8%，PPI创2016年11月以来新低。 2017年全球主要发达国家股市上涨。美国 10 年期国债收益率先跌后涨，年末收益率为 2.4054%，相比2016年下跌3.9个基点。人民币涨，在岸人民币兑美元6.5068，离岸人民币6.5143。 受美联储加息、房地产市场基本面在短期没有发生大的变化、特朗普能否成功实施改革催生经济复苏带动房地产市场等因素影响，REITs在波动中上涨，各地区表现不一。 考虑到货币政策仍然维持遍宽松，美联储渐进加息，房地产市场基本面在短期持平，REITs的价格处于合理水平，本基金对投资策略作出以下调整：一是维持房地产证券仓位在90%以上；二是在地区资产配置方面高配基本面相对向好的地区如欧洲，低配基本面相对较弱或估值相对较高的地区如日本和新加坡；三是在业态资产配置方面低配医疗保健、零售和长期租约等盈利增长性较低的REITs；四是在证券选择上增加配置拥有优质资产、增长潜力、估值相对吸引的中小市值房地产证券。 4.4.2报告期内基金的业绩表现 截至本报告期末本基金份额净值为1.089；本报告期基金份额净值增长率为1.52%，业绩比较 基准收益率为1.45%。 4.5管理人对宏观经济、证券市场及行业走势的简要展望 展望2018年，全球经济不确定事件、不可预见性风险复杂严峻。全球经济继续复苏，世界银 行上调2018年中国、美国、欧洲和日本的GDP预期，预计2018年全球经济将增长3.1%，高于2017 年。特朗普税改、基建方案计划和美联储退出量化宽松货币政策的步伐等事件将是2018年的关注 第14页共68页 点中心。如果特朗普的扩张性财政政策能够被推进，带动经济复苏增速，增加通胀压力，美联储有可能维持加息步伐。即使美联储进一步加息，其步伐将是渐进而且取决于经济复苏的走势。美国10年期国债收益率将随经济进一步增长而逐步上行，但特朗普新政的执行情况能否如期实现、地缘政治局势、财政和货币政策等不确定因素将影响投资环境，增加美国10年期国债收益率的波动性。在房地产市场方面，机构投资者如主权基金、养老基金、保险公司等对房地产的投资性需求没有减少，而新供给在大部分市场仍然有限。过去几年房地产价格增长主要受利率下降和估值修复所带动，未来全球房地产投资的收益将更多取决于经济和租金增长。2018年仍然是REITs过渡的一年：一方面，财政政策加快经济复苏和通胀，推动全球REITs的现金流和估值提升；但另一方面，利率政策正常化有可能对REITs价格带来下压风险。综上所述，我们对全球REITs市场的总体表现持谨慎的态度。 4.6管理人内部有关本基金的监察稽核工作情况 报告期内，基金管理人有关法律稽核工作情况如下： （1）继续内控前置，在基金营销、投资管理、信息披露以及新产品设计开发、海外业务、另类业务、制度建设、合同管理、法律咨询等方面，事前进行合规性审核、监控。对于新产品、新业务，从战略规划到具体产品方案，在投资范围、投资工具、运作规则等方面，重点关注防控风险。 （2）合规管理：主要从事前合规审核、全方位合规监控、数据库维护、“三条底线”防范、合规培训等方面，积极开展各项合规管理工作。 （3）内部审计：按季度对销售、投资、后台和其它业务开展内审，完成相应内审报告及其后续改进跟踪。继续发起公司GIPS第三方验证、ISAE3402国际鉴证，全面完成公司及基金的外审等。（4）法律事务：负责日常法律事务工作，包括合同、协议审查（包括各类产品及业务），主动解决各项法律文件以及实务运作中存在的差错和风险隐患，未发现新增产品、新增业务以及日常业务的法律风险问题。 （5）加强差错管理，继续完善公司整体风险架构，推动各业务单元梳理流程、制度，落实风险责任授权体系，确保所有识别的关键风险点均有相应措施控制，努力实现适当风险水平下的效益最大化。 此外，我们还积极配合监管机关、社保基金理事会的检查以及统计调查工作，按时完成季度、年度监察稽核报告和各项统计、专题报告。 4.7管理人对报告期内基金估值程序等事项的说明 报告期内，本基金管理人严格遵守《企业会计准则》、《证券投资基金会计核算业务指引》以 第15页共68页 及中国证监会相关规定和基金合同的约定，日常估值由基金管理人与基金托管人一同进行，基金份额净值由基金管理人完成估值后，经基金托管人复核无误后由基金管理人对外公布。月末、年中和年末估值复核与基金会计账目的核对同时进行。 本基金管理人设立估值专业委员会，委员由固定收益、交易、运营、风险管理、合规等部门负责人组成，负责研究、指导基金估值业务。基金管理人估值委员和基金会计均具有专业胜任能力和相关工作经历。报告期内，固定收益部门负责人同时兼任基金经理、估值委员，基金经理参加估值专业委员会会议，但不介入基金日常估值业务；参与估值流程各方之间不存在任何重大利益冲突；与估值相关的机构为美国、新加坡、加拿大、德国、挪威、香港、日本、英国、澳大利亚、法国等基金投资市场的证券交易所以及境内相关机构等。 4.8管理人对报告期内基金利润分配情况的说明 （1）本基金的基金管理人于2017年1月16日发布《嘉实全球房地产证券投资基金2016年 第四次收益分配公告》，收益分配基准日为2016年12月31日，每10份基金份额发放现金红利 0.0840元，具体参见本报告“7.4.11 利润分配情况”。 （2）本基金的基金管理人于报告期内实施了3次利润分配，符合基金合同十九（二）收益分 配原则“2.在符合有关基金分红条件的前提下，本基金收益每季度至少分配1次，每份基金份额 每次分配比例不得低于收益分配基准日每份基金份额可供分配利润的25%”的约定。具体参见本 报告“7.4.11 利润分配情况”。 （3）本基金的基金管理人于2018年1月12日发布《嘉实全球房地产证券投资基金2017年 第四次收益分配公告》，收益分配基准日为2017年12月31日，每10份基金份额发放现金红利 0.0360元，具体参见本报告“7.4.11 利润分配情况”。本基金的收益分配符合法律法规的规定 和基金合同的相关约定。 4.9报告期内管理人对本基金持有人数或基金资产净值预警情形的说明 报告期内，本基金存在连续 60个工作日基金资产净值低于五千万元的情形，时间范围为 2017-07-28至2017-12-31；未出现连续20个工作日基金份额持有人数量不满两百人的情形。 鉴于基金资产净值的下滑主要受市场环境影响，本基金将继续运作。 第16页共68页 §5托管人报告 5.1报告期内本基金托管人遵规守信情况声明 在托管本基金的过程中，本基金托管人中国农业银行股份有限公司严格遵守《证券投资基金法》相关法律法规的规定以及基金合同、托管协议的约定，对本基金基金管理人—嘉实基金管理有限公司2017年1月1日至2017年12月31日基金的投资运作，进行了认真、独立的会计核算和必要的投资监督，认真履行了托管人的义务，没有从事任何损害基金份额持有人利益的行为。 5.2托管人对报告期内本基金投资运作遵规守信、净值计算、利润分配等情况的说明 本托管人认为, 嘉实基金管理有限公司在本基金的投资运作、基金资产净值的计算、基金份 额申购赎回价格的计算、基金费用开支及利润分配等问题上，不存在损害基金份额持有人利益的行为；在报告期内，严格遵守了《证券投资基金法》等有关法律法规，在各重要方面的运作严格按照基金合同的规定进行。 5.3托管人对本年度报告中财务信息等内容的真实、准确和完整发表意见 本托管人认为，嘉实基金管理有限公司的信息披露事务符合《证券投资基金信息披露管理办法》及其他相关法律法规的规定，基金管理人所编制和披露的本基金年度报告中的财务指标、净值表现、收益分配情况、财务会计报告、投资组合报告等信息真实、准确、完整，未发现有损害基金持有人利益的行为。 §6 审计报告 普华永道中天审字(2018)第22385号 嘉实全球房地产证券投资基金全体基金份额持有人： 一、 审计意见 (一) 我们审计的内容 我们审计了嘉实全球房地产证券投资基金(以下简称“嘉实全球房地产(QDII)基金”)的财务报表，包括2017年12月31日的资产负债表，2017年度的利润表和所有者权益(基金净值)变动表 第17页共68页 以及财务报表附注。 (二) 我们的意见 我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则和在财务报表附注中所列示的中国证券监督管理委员会(以下简称“中国证监会”)、中国证券投资基金业协会(以下简称“中国基金业协会”)发布的有关规定及允许的基金行业实务操作编制，公允反映了嘉实全球房地产(QDII)基金2017年12月31日的财务状况以及2017年度的经营成果和基金净值变动情况。 二、 形成审计意见的基础 我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。 按照中国注册会计师职业道德守则，我们独立于嘉实全球房地产(QDII)基金，并履行了职业道德方面的其他责任。 三、 管理层和治理层对财务报表的责任 嘉实全球房地产(QDII)基金的基金管理人嘉实基金管理有限公司(以下简称“基金管理人”)管理层负责按照企业会计准则和中国证监会、中国基金业协会发布的有关规定及允许的基金行业实务操作编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。 在编制财务报表时，基金管理人管理层负责评估嘉实全球房地产(QDII)基金的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项(如适用)，并运用持续经营假设，除非基金管理人管理层计划清算嘉实全球房地产(QDII)基金、终止运营或别无其他现实的选择。 基金管理人治理层负责监督嘉实全球房地产(QDII)基金的财务报告过程。 第18页共68页 四、 注册会计师对财务报表审计的责任 我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。 在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们也执行以下工作： (一) 识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险；设计和实施审计程序以应 对这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。 (二) 了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效 性发表意见。 (三) 评价基金管理人管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。 (四) 对基金管理人管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证 据，就可能导致对嘉实全球房地产(QDII)基金持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。 我们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而未来的事项或情况可能导致嘉实全球房地产(QDII)基金不能持续经营。 (五) 评价财务报表的总体列报、结构和内容(包括披露)，并评价财务报表是否公允反映相 关交易和事项。 第19页共68页 我们与基金管理人治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。 普华永道中天 注册会计师 会计师事务所(特殊普通合伙) 薛 竞 中国上海市 张 勇 2018年3月23日 §7 年度财务报表 7.1资产负债表 会计主体：嘉实全球房地产证券投资基金 报告截止日：2017年12月31日 单位：人民币元 资产 附注号 本期末 上年度末 2017年12月31日 2016年12月31日 资产： 银行存款 7.4.7.1 1,825,316.29 3,898,592.73 结算备付金 - - 存出保证金 - - 交易性金融资产 7.4.7.2 34,111,036.45 69,609,588.21 其中：股票投资 34,111,036.45 67,880,143.81 基金投资 - 1,729,444.40 债券投资 - - 资产支持证券投资 - - 贵金属投资 - - 衍生金融资产 7.4.7.3 - - 买入返售金融资产 7.4.7.4 - - 应收证券清算款 224,522.82 - 应收利息 7.4.7.5 83.99 129.95 应收股利 221,172.61 371,913.51 应收申购款 75,385.69 - 递延所得税资产 - - 其他资产 7.4.7.6 - - 资产总计 36,457,517.85 73,880,224.40 负债和所有者权益 附注号 本期末 上年度末 第20页共68页 2017年12月31日 2016年12月31日 负债： 短期借款 - - 交易性金融负债 - - 衍生金融负债 7.4.7.3 - - 卖出回购金融资产款 - - 应付证券清算款 - - 应付赎回款 620,740.64 709,301.99 应付管理人报酬 52,396.92 104,982.57 应付托管费 10,787.61 21,614.07 应付销售服务费 - - 应付交易费用 7.4.7.7 - - 应交税费 - - 应付利息 - - 应付利润 - - 递延所得税负债 - - 其他负债 7.4.7.8 151,107.62 152,668.30 负债合计 835,032.79 988,566.93 所有者权益： 实收基金 7.4.7.9 32,702,020.07 65,862,153.83 未分配利润 7.4.7.10 2,920,464.99 7,029,503.64 所有者权益合计 35,622,485.06 72,891,657.47 负债和所有者权益总计 36,457,517.85 73,880,224.40 注:报告截止日2017年12月31日，基金份额净值1.089元，基金份额总额32,702,020.07份。 7.2利润表 会计主体：嘉实全球房地产证券投资基金 本报告期：2017年1月1日至2017年12月31日 单位：人民币元 本期 上年度可比期间 项目 附注号 2017年1月1日至 2016年1月1日至 2017年12月31日 2016年12月31日 一、收入 2,234,388.87 676,817.23 1.利息收入 3,613.25 11,215.87 其中：存款利息收入 7.4.7.11 3,613.25 11,215.87 债券利息收入 - - 资产支持证券利息收入 - - 买入返售金融资产收入 - - 其他利息收入 - - 2.投资收益 2,474,461.39 1,060,778.52 第21页共68页 其中：股票投资收益 7.4.7.12 815,789.71 -315,342.17 基金投资收益 7.4.7.13 -93,738.88 -189,292.85 债券投资收益 7.4.7.14 - - 资产支持证券投资收益 - - 贵金属投资收益 - - 衍生工具收益 7.4.7.15 25,872.16 157.22 股利收益 7.4.7.16 1,726,538.40 1,565,256.32 3.公允价值变动收益 7.4.7.17 -114,966.99 -408,264.63 4.汇兑收益 7.4.7.21 -169,641.86 -46,815.38 5.其他收入 7.4.7.18 40,923.08 59,902.85 减：二、费用 1,411,100.46 1,177,264.07 1．管理人报酬 889,178.33 744,480.97 2．托管费 183,066.19 153,275.56 3．销售服务费 - - 4．交易费用 7.4.7.19 184,697.17 126,061.24 5．利息支出 - - 其中：卖出回购金融资产支出 - - 6．其他费用 7.4.7.20 154,158.77 153,446.30 三、利润总额 823,288.41 -500,446.84 减：所得税费用 - - 四、净利润 823,288.41 -500,446.84 7.3所有者权益（基金净值）变动表 会计主体：嘉实全球房地产证券投资基金 本报告期：2017年1月1日至2017年12月31日 单位：人民币元 本期 项目 2017年1月1日至2017年12月31日 实收基金 未分配利润 所有者权益合计 一、期初所有者权益（基 65,862,153.83 7,029,503.64 72,891,657.47 金净值） 二、本期经营活动产生的 基金净值变动数（本期净 - 823,288.41 823,288.41 利润） 三、本期基金份额交易产 生的基金净值变动数 -33,160,133.76 -3,191,227.50 -36,351,361.26 （净值减少以“-”号填列） 其中：1.基金申购款 2,714,805.92 224,585.54 2,939,391.46 2.基金赎回款 -35,874,939.68 -3,415,813.04 -39,290,752.72 第22页共68页 四、本期向基金份额持有 人分配利润产生的基金净 - -1,741,099.56 -1,741,099.56 值变动（净值减少以“-” 号填列） 五、期末所有者权益（基 32,702,020.07 2,920,464.99 35,622,485.06 金净值） 上年度可比期间 项目 2016年1月1日至2016年12月31日 实收基金 未分配利润 所有者权益合计 一、期初所有者权益（基 13,078,933.45 1,205,097.48 14,284,030.93 金净值） 二、本期经营活动产生的 基金净值变动数（本期净 - -500,446.84 -500,446.84 利润） 三、本期基金份额交易产 生的基金净值变动数 52,783,220.38 8,505,380.74 61,288,601.12 （净值减少以“-”号填列） 其中：1.基金申购款 98,483,195.50 13,169,570.58 111,652,766.08 2.基金赎回款 -45,699,975.12 -4,664,189.84 -50,364,164.96 四、本期向基金份额持有 人分配利润产生的基金净 - -2,180,527.74 -2,180,527.74 值变动（净值减少以“-” 号填列） 五、期末所有者权益（基 65,862,153.83 7,029,503.64 72,891,657.47 金净值） 报表附注为财务报表的组成部分。 本报告7.1至7.4财务报表由下列负责人签署： 经雷 王红 张公允 基金管理人负责人 主管会计工作负责人 会计机构负责人 7.4报表附注 7.4.1基金基本情况 嘉实全球房地产证券投资基金(以下简称“本基金”)经中国证券监督管理委员会(以下简称“中国证监会”)证监许可[2012]320号《关于核准嘉实全球房地产证券投资基金募集的批复》核准，由嘉实基金管理有限公司依照《中华人民共和国证券投资基金法》、《合格境内机构投资者境外证券投资管理试行办法》和《嘉实全球房地产证券投资基金基金合同》负责公开募集。本基金为契 第23页共68页 约型开放式，存续期限不定，首次设立募集不包括认购资金利息共募集835,863,168.94元，业经 普华永道中天会计师事务所有限公司普华永道中天验字(2012)第277号验资报告予以验证。经向 中国证监会备案，《嘉实全球房地产证券投资基金基金合同》于2012年7月24日正式生效，基金 合同生效日的基金份额总额为835,974,696.22份基金份额，其中认购资金利息折合111,527.28 份基金份额。本基金的基金管理人为嘉实基金管理有限公司，基金托管人为中国农业银行股份有限公司，境外资产托管人为摩根大通银行。 根据《中华人民共和国证券投资基金法》、《合格境内机构投资者境外证券投资管理试行办法》和《嘉实全球房地产证券投资基金基金合同》的有关规定，本基金主要投资于已与中国证监会签署双边监管合作谅解备忘录的国家或地区证券市场挂牌交易的优质房地产投资信托收益凭证(以下简称“REITs”)、投资于房地产投资信托凭证的交易型开放式指数基金和房地产行业上市公司股票等全球房地产证券，以及货币市场工具和法律法规、中国证监会允许本基金投资的其他金融工具。此外，本基金为对冲外币的汇率风险，可以投资于外汇远期合约、结构性外汇远期合约、外汇期权及外汇期权组合、外汇互换协议、与汇率挂钩的结构性投资产品等金融工具。本基金资产配置范围是：投资于REITs的比例不低于基金资产的60%；现金或者到期日不超过一年的政府债券的投资比例不低于基金资产净值的 5%。本基金的业绩比较基准为：FTSE EPRA/ NAREIT Developed REITs Total Return Index(经汇率调整后的)。 7.4.2会计报表的编制基础 本基金的财务报表按照财政部于2006年2月15日及以后期间颁布的《企业会计准则－基本 准则》、各项具体会计准则及相关规定(以下合称“企业会计准则”)、中国证监会颁布的《证券投资基金信息披露XBRL模板第3号》、中国证券投资基金业协会(以下简称“中国基金业协会”)颁布的《证券投资基金会计核算业务指引》、《嘉实全球房地产证券投资基金基金合同》和在财务报表附注7.4.4所列示的中国证监会、中国基金业协会发布的有关规定及允许的基金行业实务操作编制。 根据《公开募集证券投资基金运作管理办法》的相关规定，开放式基金在基金合同生效后，连续60个工作日出现基金份额持有人数量不满200人或者基金资产净值低于5,000万元情形的，基金管理人应当向中国证监会报告并提出解决方案，如转换运作方式、与其他基金合并或者终止基金合同等，并召开基金份额持有人大会进行表决。于2017年12月31日，本基金出现连续60个工作日基金资产净值低于5,000万元的情形，本基金的基金管理人已向中国证监会报告并在评估后续处理方案，故本财务报表仍以持续经营为基础编制。 第24页共68页 7.4.3遵循企业会计准则及其他有关规定的声明 本财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本基金本报告期末的财务状况以及本报告期的经营成果和基金净值变动情况等有关信息。 7.4.4重要会计政策和会计估计 7.4.4.1会计年度 本基金会计年度为公历1月1日起至12月31日止。 7.4.4.2记账本位币 本基金的记账本位币为人民币。 7.4.4.3金融资产和金融负债的分类 (1)金融资产的分类 金融资产于初始确认时分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、应收款项、可供出售金融资产及持有至到期投资。金融资产的分类取决于本基金对金融资产的持有意图和持有能力。本基金现无金融资产分类为可供出售金融资产及持有至到期投资。 基金目前以交易目的持有的股票投资、基金投资、债券投资、资产支持证券投资分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，在资产负债表中以交易性金融资产列示。基金目前以交易目的持有的衍生工具所产生的金融资产分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，在资产负债表中以衍生金融资产列示。 基金持有的其他金融资产分类为应收款项，包括银行存款、买入返售金融资产和其他各类应收款项等。应收款项是指在活跃市场中没有报价、回收金额固定或可确定的非衍生金融资产。 (2)金融负债的分类 金融负债于初始确认时分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债及其他金融负债。基金目前以交易目的持有的衍生工具所产生的金融负债分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，在资产负债表中以衍生金融负债列示。基金持有的其他金融负债包括卖出回购金融资产款和其他各类应付款项等。 7.4.4.4金融资产和金融负债的初始确认、后续计量和终止确认 金融资产或金融负债于本基金成为金融工具合同的一方时，按公允价值在资产负债表内确认。 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和金融负债，取得时发生的相关交易费用计入当期损益；对于支付的价款中包含的已宣告但尚未发放的现金股利、债券或资产支持证券起息日或上次除息日至购买日止的利息，单独确认为应收项目。应收款项和其他金融负债的相关交易费 第25页共68页 用计入初始确认金额。 对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和金融负债，按照公允价值进行后续计量；对于应收款项和其他金融负债采用实际利率法，以摊余成本进行后续计量。 金融资产满足下列条件之一的，予以终止确认：(1)收取该金融资产现金流量的合同权利终止；(2)该金融资产已转移，且本基金将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；或者(3)该金融资产已转移，虽然本基金既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但是放弃了对该金融资产控制。 金融资产终止确认时，其账面价值与收到的对价的差额，计入当期损益。 当金融负债的现时义务全部或部分已经解除时，终止确认该金融负债或义务已解除的部分。 终止确认部分的账面价值与支付的对价之间的差额，计入当期损益。 7.4.4.5金融资产和金融负债的估值原则 基金持有的股票投资、基金投资、债券投资、资产支持证券投资和衍生工具按如下原则确定公允价值并进行估值： (1)存在活跃市场的金融工具按其估值日的市场交易价格确定公允价值；估值日无交易且最近交易日后未发生影响公允价值计量的重大事件的，按最近交易日的市场交易价格确定公允价值。 有充足证据表明估值日或最近交易日的市场交易价格不能真实反映公允价值的，应对市场交易价格进行调整，确定公允价值。与上述投资品种相同，但具有不同特征的，应以相同资产或负债的公允价值为基础，并在估值技术中考虑不同特征因素的影响。特征是指对资产出售或使用的限制等，如果该限制是针对资产持有者的，那么在估值技术中不应将该限制作为特征考虑。此外，基金管理人不应考虑因大量持有相关资产或负债所产生的溢价或折价。 (2)当金融工具不存在活跃市场，采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术确定公允价值。采用估值技术时，优先使用可观察输入值，只有在无法取得相关资产或负债可观察输入值或取得不切实可行的情况下，才可以使用不可观察输入值。 (3)如经济环境发生重大变化或证券发行人发生影响金融工具价格的重大事件，应对估值进行调整并确定公允价值。 7.4.4.6金融资产和金融负债的抵销 本基金持有的资产和承担的负债基本为金融资产和金融负债。当本基金1)具有抵销已确认金 额的法定权利且该种法定权利现在是可执行的；且2)交易双方准备按净额结算时，金融资产与金 融负债按抵销后的净额在资产负债表中列示。 第26页共68页 7.4.4.7实收基金 实收基金为对外发行基金份额所募集的总金额在扣除损益平准金分摊部分后的余额。对于曾经实施份额拆分或折算的基金，由于基金份额拆分或折算引起的实收基金份额变动于基金份额拆分日或基金份额折算日根据拆分前或折算前的基金份额数及确定的拆分或折算比例计算认列。由于申购和赎回引起的实收基金变动分别于基金申购确认日及基金赎回确认日认列。对于已开放转换业务的基金，上述申购和赎回分别包括基金转换所引起的转入基金的实收基金增加和转出基金的实收基金减少。 7.4.4.8损益平准金 损益平准金包括已实现平准金和未实现平准金。已实现平准金指在申购或赎回基金份额时，申购或赎回款项中包含的按累计未分配的已实现损益占基金净值比例计算的金额。未实现平准金指在申购或赎回基金份额时，申购或赎回款项中包含的按累计未分配的未实现损益占基金净值比例计算的金额。损益平准金于基金申购确认日或基金赎回确认日认列，并于期末全额转入未分配利润/(累计亏损)。 7.4.4.9收入/(损失)的确认和计量 股票投资在持有期间应取得的现金股利扣除股票交易所在地适用的预缴所得税后的净额确认为投资收益。基金投资在持有期间应取得的现金红利扣除基金交易所在地适用的预缴所得税后的净额确认为投资收益。债券投资在持有期间应取得的按票面利率计算或者发行价计算的利息扣除在交易所在地适用的预缴所得税后的净额确认为利息收入。资产支持证券在持有期间收到的款项，根据资产支持证券的预计收益率区分属于资产支持证券投资本金部分和投资收益部分，将本金部分冲减资产支持证券投资成本，并将投资收益部分确认为利息收入。 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产在持有期间的公允价值变动确认为公允价值变动损益；于处置时，其处置价格与初始确认金额之间的差额确认为投资收益，其中包括从公允价值变动损益结转的公允价值累计变动额。 应收款项在持有期间确认的利息收入按实际利率法计算，实际利率法与直线法差异较小的则按直线法计算。 7.4.4.10费用的确认和计量 基金的管理人报酬、托管费等在费用涵盖期间按基金合同约定的费率和计算方法逐日确认。 其他金融负债在持有期间确认的利息支出按实际利率法计算，实际利率法与直线法差异较小的则按直线法计算。 第27页共68页 7.4.4.11基金的收益分配政策 本基金的每份基金份额享有同等分配权。在符合有关基金分红条件的前提下，本基金收益每季度至少分配1次，每份基金份额每次分配比例不得低于收益分配基准日每份基金份额可供分配利润的25%。本基金收益分配方式分为两种：现金分红与红利再投资，基金投资者可选择现金红利或将现金红利自动转为基金份额进行再投资；若投资者不选择，本基金默认的收益分配方式是现金分红。 经宣告的拟分配基金收益于分红除息日从所有者权益转出。 7.4.4.12外币交易 外币交易按交易发生日的即期汇率将外币金额折算为人民币入账。 外币货币性项目，于估值日采用估值日的即期汇率折算为人民币，所产生的折算差额直接计入汇兑损益科目。以公允价值计量的外币非货币性项目，于估值日采用估值日的即期汇率折算为人民币，所产生的折算差额直接计入公允价值变动损益科目。 7.4.4.13分部报告 本基金以内部组织结构、管理要求、内部报告制度为依据确定经营分部，以经营分部为基础确定报告分部并披露分部信息。经营分部是指本基金内同时满足下列条件的组成部分：(1) 该组成部分能够在日常活动中产生收入、发生费用；(2) 本基金的基金管理人能够定期评价该组成部分的经营成果，以决定向其配置资源、评价其业绩；(3) 本基金能够取得该组成部分的财务状况、经营成果和现金流量等有关会计信息。如果两个或多个经营分部具有相似的经济特征，并且满足一定条件的，则合并为一个经营分部。 本基金目前以一个单一的经营分部运作，不需要披露分部信息。 7.4.4.14其他重要的会计政策和会计估计 本基金无其他重要的会计政策和会计估计。 7.4.5会计政策和会计估计变更以及差错更正的说明 7.4.5.1会计政策变更的说明 本基金本报告期未发生会计政策变更。 7.4.5.2会计估计变更的说明 本基金本报告期未发生会计估计变更。 第28页共68页 7.4.5.3差错更正的说明 本基金本报告期无须说明的会计差错更正。 7.4.6税项 根据财政部、国家税务总局财税[2004]78号《关于证券投资基金税收政策的通知》、财税 [2008]1号《关于企业所得税若干优惠政策的通知》、财税[2014]81号《关于沪港股票市场交易互 联互通机制试点有关税收政策的通知》、财税[2016]36号《关于全面推开营业税改征增值税试点 的通知》、财税[2016]46号《关于进一步明确全面推开营改增试点金融业有关政策的通知》、财税 [2016]70号《关于金融机构同业往来等增值税政策的补充通知》、财税[2016]127号《关于深港股 票市场交易互联互通机制试点有关税收政策的通知》及其他相关境内外税务法规和实务操作，主要税项列示如下： (1)于2016年5月1日前，以发行基金方式募集资金不属于营业税征收范围，不征收营业税。 自2016年5月1日起，金融业由缴纳营业税改为缴纳增值税。 (2)目前基金取得的源自境外的差价收入，其涉及的境外所得税税收政策，按照相关国家或地区税收法律和法规执行，在境内不予征收营业税(于2016年5月1日前)或增值税(自2016年5月1日起至2017年12月31日止)且暂不征收企业所得税。 (3)对基金通过沪港通/深港通投资香港联交所上市H股取得的股息红利，H股公司应向中国 证券登记结算有限责任公司(以下简称“中国结算”)提出申请，由中国结算向H股公司提供内地 个人投资者名册，H股公司按照20%的税率代扣个人所得税。基金通过沪港通/深港通投资香港联 交所上市的非H股取得的股息红利，由中国结算按照20%的税率代扣个人所得税。 (4)目前基金取得的源自境外的其他收益，其涉及的境外所得税税收政策，按照相关国家或地区税收法律和法规执行，在境内暂不征收个人所得税和企业所得税。 (5)基金通过沪港通/深港通买卖、继承、赠与联交所上市股票，按照香港特别行政区现行税法规定缴纳印花税。 7.4.7重要财务报表项目的说明 7.4.7.1银行存款 单位：人民币元 项目 本期末 上年度末 2017年12月31日 2016年12月31日 活期存款 1,825,316.29 3,898,592.73 定期存款 - - 其中：存款期限1-3个月 - - 存款期限1个月以内 - - 第29页共68页 存款期限3个月及以上 - - 其他存款 - - 合计 1,825,316.29 3,898,592.73 注:定期存款的存款期限指票面存期。 7.4.7.2交易性金融资产 单位：人民币元 本期末 项目 2017年12月31日 成本 公允价值 公允价值变动 股票 33,672,990.98 34,111,036.45 438,045.47 贵金属投资-金交 - - - 所黄金合约 债 交易所市场 - - - 券 银行间市场 - - - 合计 - - - 资产支持证券 - - - 基金 - - - 其他 - - - 合计 33,672,990.98 34,111,036.45 438,045.47 上年度末 项目 2016年12月31日 成本 公允价值 公允价值变动 股票 67,267,092.08 67,880,143.81 613,051.73 贵金属投资-金交 - - - 所黄金合约 债 交易所市场 - - - 券 银行间市场 - - - 合计 - - - 资产支持证券 - - - 基金 1,789,483.67 1,729,444.40 -60,039.27 其他 - - - 合计 69,056,575.75 69,609,588.21 553,012.46 7.4.7.3衍生金融资产/负债 本期末（2017年12月31日）及上年度末（2016年12月31日），本基金未持有衍生金融资 产/负债。 第30页共68页 7.4.7.4买入返售金融资产 7.4.7.4.1各项买入返售金融资产期末余额 本期末（2017年12月31日）及上年度末（2016年12月31日），本基金未持有买入返售金 融资产。 7.4.7.4.2期末买断式逆回购交易中取得的债券 本期末（2017年12月31日）及上年度末（2016年12月31日），本基金无买断式逆回购交 易中取得的债券。 7.4.7.5应收利息 单位：人民币元 项目 本期末 上年度末 2017年12月31日 2016年12月31日 应收活期存款利息 83.25 129.95 应收定期存款利息 - - 应收其他存款利息 - - 应收结算备付金利息 - - 应收债券利息 - - 应收买入返售证券利息 - - 应收申购款利息 0.74 - 应收黄金合约拆借孳息 - - 其他 - - 合计 83.99 129.95 7.4.7.6其他资产 本期末（2017年12月31日）及上年度末（2016年12月31日），本基金无其他资产（其他 应收款、待摊费用等）。 7.4.7.7应付交易费用 本期末（2017年12月31日）及上年度末（2016年12月31日），本基金无应付交易费用。 第31页共68页 7.4.7.8其他负债 单位：人民币元 项目 本期末 上年度末 2017年12月31日 2016年12月31日 应付券商交易单元保证金 - - 应付赎回费 1,207.62 2,768.30 预提费用 149,900.00 149,900.00 应付指数使用费 - - 应付替代款 - - 可退替代款 - - 其他 - - 合计 151,107.62 152,668.30 7.4.7.9实收基金 金额单位：人民币元 本期 项目 2017年1月1日至2017年12月31日 基金份额（份） 账面金额 上年度末 65,862,153.83 65,862,153.83 本期申购 2,714,805.92 2,714,805.92 本期赎回（以“-”号填列） -35,874,939.68 -35,874,939.68 本期末 32,702,020.07 32,702,020.07 注:申购含红利再投份额。 7.4.7.10未分配利润 单位：人民币元 项目 已实现部分 未实现部分 未分配利润合计 上年度末 2,208,384.59 4,821,119.05 7,029,503.64 本期利润 938,255.40 -114,966.99 823,288.41 本期基金份额交易 -942,972.75 -2,248,254.75 -3,191,227.50 产生的变动数 其中：基金申购款 56,648.22 167,937.32 224,585.54 基金赎回款 -999,620.97 -2,416,192.07 -3,415,813.04 本期已分配利润 -1,741,099.56 - -1,741,099.56 本期末 462,567.68 2,457,897.31 2,920,464.99 7.4.7.11存款利息收入 单位：人民币元 第32页共68页 本期 上年度可比期间 项目 2017年1月1日至2017年12月312016年1月1日至2016年 日 12月31日 活期存款利息收入 3,601.60 10,766.05 定期存款利息收入 - - 其他存款利息收入 - - 结算备付金利息收入 - - 其他 11.65 449.82 合计 3,613.25 11,215.87 7.4.7.12股票投资收益 单位：人民币元 本期 上年度可比期间 项目 2017年1月1日至2017 2016年1月1日至2016年 年12月31日 12月31日 卖出股票成交总额 76,867,987.12 21,395,367.22 减：卖出股票成本总额 76,052,197.41 21,710,709.39 买卖股票差价收入 815,789.71 -315,342.17 注：本期（2017年1月1日至2017年12月31日）及上年度可比期间（2016年1月1日至2016 年12月31日）“卖出股票成交总额”、“卖出股票成本总额”、“买卖股票差价收入”包含投资“房 地产信托凭证”(简称REITs)的情况。 7.4.7.13基金投资收益 单位：人民币元 本期 上年度可比期间 项目 2017年1月1日至2017年12 2016年1月1日至2016年12 月31日 月31日 卖出/赎回基金成交总额 1,695,744.79 3,524,284.15 减：卖出/赎回基金成本总额 1,789,483.67 3,713,577.00 基金投资收益 -93,738.88 -189,292.85 7.4.7.14债券投资收益 本期（2017年1月1日至2017年12月31日）及上年度可比期间（2016年1月1日至2016 年12月31日），本基金无债券投资收益。 7.4.7.15衍生工具收益 单位：人民币元 第33页共68页 本期 上年度可比期间 项目 2017年1月1日至2017年12月2016年1月1日至2016年12月 31日 31日 卖出权证成交总额 25,872.16 157.22 减：卖出权证成本总额 - - 买卖权证差价收入 25,872.16 157.22 注：买卖权证差价收入包含权证行权产生的差价收入。 7.4.7.16股利收益 单位：人民币元 本期 上年度可比期间 项目 2017年1月1日至2017年12月312016年1月1日至2016年12月 日 31日 股票投资产生的股利收 669,801.59 1,515,479.00 益 基金投资产生的股利收 1,056,736.81 49,777.32 益 合计 1,726,538.40 1,565,256.32 7.4.7.17公允价值变动收益 单位：人民币元 本期 上年度可比期间 项目名称 2017年1月1日至2017年 2016年1月1日至2016 12月31日 年12月31日 1.交易性金融资产 -114,966.99 -408,225.39 股票投资 -175,006.26 -348,186.12 债券投资 - - 资产支持证券投资 - - 基金投资 60,039.27 -60,039.27 贵金属投资 - - 其他 - - 2.衍生工具 - -39.24 权证投资 - -39.24 其他 - - 合计 -114,966.99 -408,264.63 7.4.7.18其他收入 单位：人民币元 本期 上年度可比期间 项目 2017年1月1日至2017年12月 2016年1月1日至2016 31日 年12月31日 第34页共68页 基金赎回费收入 40,923.08 59,902.85 其他 - - 合计 40,923.08 59,902.85 7.4.7.19交易费用 单位：人民币元 本期 上年度可比期间 项目 2017年1月1日至2017年12 2016年1月1日至2016年12月31 月31日 日 交易所市场交易费用 184,697.17 126,061.24 银行间市场交易费用 - - 合计 184,697.17 126,061.24 7.4.7.20其他费用 单位：人民币元 本期 上年度可比期间 项目 2017年1月1日至2017 2016年1月1日至2016年12 年12月31日 月31日 审计费用 50,000.00 50,000.00 信息披露费 99,900.00 99,900.00 银行划款手续费 574.31 3,276.30 存托服务费 - - 上市年费 - - 债券托管账户维护费 - - 指数使用费 - - 红利手续费 - - 其他 3,684.46 270.00 合计 154,158.77 153,446.30 7.4.7.21汇兑收益 单位：人民币元 本期 上年度可比期间 项目 2017年1月1日至2017 2016年1月1日至2016年12 年12月31日 月31日 汇兑收益 -169,641.86 -46,815.38 合计 -169,641.86 -46,815.38 第35页共68页 7.4.8或有事项、资产负债表日后事项的说明 7.4.8.1或有事项 截至资产负债表日，本基金无重大或有事项。 7.4.8.2资产负债表日后事项 2018年1月12日，本基金管理人发布《嘉实全球房地产证券投资基金2017年第四次收益分 配公告》，收益分配基准日为2017年12月31日，权益登记日为2018年1月16日、除息日为2018 年1月15日，红利发放日为2018年1月18日，收益分配方案为每10份基金份额派发现金红利 0.0360元。 7.4.9关联方关系 关联方名称 与本基金的关系 嘉实基金管理有限公司 基金管理人、基金注册登记机构、基金销售机构 中国农业银行股份有限公司(“中国农业银 基金托管人、基金代销机构 行”) JPMorgan Chase Bank, National 境外资产托管人 Association（摩根大通银行） 中诚信托有限责任公司 基金管理人的股东 立信投资有限责任公司 基金管理人的股东 德意志资产管理(亚洲)有限公司 基金管理人的股东 7.4.10本报告期及上年度可比期间的关联方交易 下述关联方交易均在正常业务范围内按一般商业条款订立。 7.4.10.1通过关联方交易单元进行的交易 本期（2017年1月1日至2017年12月31日）及上年度可比期间（2016年1月1日至2016 年12月31日），本基金未通过关联方交易单元进行交易。 7.4.10.2关联方报酬 7.4.10.2.1基金管理费 单位：人民币元 本期 上年度可比期间 项目 2017年1月1日至2017年 2016年1月1日至2016 12月31日 年12月31日 当期发生的基金应支付的管理费 889,178.33 744,480.97 其中：支付销售机构的客户维护费 277,672.58 215,996.74 第36页共68页 注:支付基金管理人嘉实基金管理有限公司的管理人报酬按前一日基金资产净值1.7%的年费率计 提，逐日累计至每月月底，按月支付。其计算公式为：日管理人报酬＝前一日基金资产净值×1.7%/当年天数。 7.4.10.2.2基金托管费 单位：人民币元 本期 上年度可比期间 项目 2017年1月1日至2017年 2016年1月1日至2016 12月31日 年12月31日 当期发生的基金应支付的托管费 183,066.19 153,275.56 注:支付基金托管人中国农业银行的托管费按前一日基金资产净值0.35%的年费率计提，逐日累计 至每月月底，按月支付。其计算公式为：日托管费＝前一日基金资产净值×0.35%/当年天数。 7.4.10.3与关联方进行银行间同业市场的债券(含回购)交易 本期（2017年1月1日至2017年12月31日）及上年度可比期间（2016年1月1日至2016 年12月31日），本基金未与关联方进行银行间同业市场的债券(含回购)交易。 7.4.10.4各关联方投资本基金的情况 7.4.10.4.1报告期内基金管理人运用固有资金投资本基金的情况 本报告期内（2017年1月1日至2017年12月31日）及上年度可比期间（2016年1月1日 至2016年12月31日），基金管理人未运用固有资金申购、赎回或者买卖本基金的基金份额。 7.4.10.4.2报告期末除基金管理人之外的其他关联方投资本基金的情况 本期末（2017年12月31日）及上年度末（2016年12月31日），其他关联方未持有本基金。 7.4.10.5由关联方保管的银行存款余额及当期产生的利息收入 单位：人民币元 本期 上年度可比期间 2017年1月1日至2017年12月 2016年1月1日至2016年12月31日 关联方名称 31日 期末余额 当期利息收入 期末余额 当期利息收入 中国农业银行股 456,726.86 3,601.60 947,257.39 10,766.05 份有限公司 摩根大通银行 1,368,589.43 - 2,951,335.34 - 第37页共68页 注:本基金的银行存款分别由基金托管人中国农业银行和境外资产托管人摩根大通银行保管，按适用利率计息。 7.4.10.6本基金在承销期内参与关联方承销证券的情况 本期（2017年1月1日至2017年12月31日）及上年度可比期间（2016年1月1日至2016 年12月31日），本基金未在承销期内参与认购关联方承销的证券。 7.4.11利润分配情况 单位：人民币元 序号 权益 场内除 场外除每10份基金 现金形式 再投资形式本期利润分配 备注 登记日 息日 息日 份额分红数 发放总额 发放总额 合计 2016年年 1 2017年01月 2017年1 0.0840 340,570.91 199,585.29 540,156.20度收益分 18日 月17日 配于2017 年实施 2 2017年04月 2017年4 0.0920 294,315.91 201,150.24 495,466.15 - 19日 月18日 3 2017年07月 2017年7 0.0810 226,975.38 144,838.34 371,813.72 - 17日 月14日 2017年10月 2017年 4 23日 10月20 0.0880 205,968.33 127,695.16 333,663.49 - 日 合计 - - - 0.34501,067,830.53 673,269.031,741,099.56 - 注:2018年1月12日，本基金管理人发布《嘉实全球房地产证券投资基金2017年第四次收益分 配公告》，收益分配基准日为2017年12月31日，权益登记日为2018年1月16日、除息日为2018 年1月15日，红利发放日为2018年1月18日，收益分配方案为每10份基金份额派发现金红利 0.0360元。 7.4.12期末(2017年12月31日)本基金持有的流通受限证券 7.4.12.1因认购新发/增发证券而于期末持有的流通受限证券 本期末（2017年12月31日），本基金未持有因认购新发/增发证券而流通受限的证券。 7.4.12.2期末持有的暂时停牌等流通受限股票 本期末（2017年12月31日），本基金未持有暂时停牌等流通受限股票。 第38页共68页 7.4.12.3期末债券正回购交易中作为抵押的债券 7.4.12.3.1银行间市场债券正回购 本期末（2017年12月31日），本基金无银行间市场债券正回购余额。 7.4.12.3.2交易所市场债券正回购 本期末（2017年12月31日），本基金无交易所市场债券正回购余额。 7.4.13金融工具风险及管理 7.4.13.1风险管理政策和组织架构 本基金为股票型基金，主要投资于以REITs为代表的全球房地产证券，为证券投资基金中较 高风险、较高预期收益的基金品种。基金投资的金融工具主要包括股票投资、债券投资及基金投资等。本基金在日常经营活动中面临的与这些金融工具相关的风险主要包括信用风险、流动性风险及市场风险。本基金的基金管理人从事风险管理的主要目标是主要投资于全球房地产证券，在严格控制投资风险和保障资产流动性的基础上，力争长期、持续战胜业绩比较基准，为国内投资者分享全球房地产相对稳定的现金流收益和资本增值收益。 本基金的基金管理人董事会重视建立完善的公司治理结构与内部控制体系，公司董事会对公司建立内部控制系统和维持其有效性承担最终责任。董事会下设风险控制与内审委员会，负责检查公司内部管理制度的合法合规性及内控制度的执行情况，充分发挥独立董事监督职能，保护投资者利益和公司合法权益。 为了有效控制基金运作和管理中存在的风险，本基金的基金管理人设立风险控制委员会，由公司总经理、督察长以及部门总监组成，负责全面评估公司经营管理过程中的各项风险，并提出防范化解措施。 本基金的基金管理人设立督察长制度，积极对公司各项制度、业务的合法合规性及内部控制制度的执行情况进行监察、稽核，定期和不定期向董事会报告公司内部控制执行情况。监察稽核部具体负责公司各项制度、业务的合法合规性及公司内部控制制度的执行情况的监察稽核工作。 公司管理层重视和支持监察稽核工作，并保证监察稽核部的独立性和权威性，配备了充足合格的监察稽核人员，明确监察稽核部门及其各岗位的职责和工作流程、组织纪律。业务部门负责人为所在部门的风险控制第一责任人，对本部门业务范围内的风险负有管控及时报告的义务。员工在其岗位职责范围内承担相应风险管理责任。 第39页共68页 本基金的基金管理人建立了以风险控制委员会为核心的、由督察长、风险控制委员会、监察稽核部、风险管理部和相关业务部门构成的风险管理架构体系。 本基金的基金管理人对于金融工具的风险管理方法主要是通过定性分析和定量分析的方法去估测各种风险产生的可能损失。从定性分析的角度出发，判断风险损失的严重程度和出现同类风险损失的频度。而从定量分析的角度出发，根据本基金的投资目标，结合基金资产所运用金融工具特征通过特定的风险量化指标、模型，日常的量化报告，确定风险损失的限度和相应置信程度，及时可靠地对各种风险进行监督、检查和评估，并通过相应决策，将风险控制在可承受的范围内。 7.4.13.2信用风险 信用风险是指基金在交易过程中因交易对手未履行合约责任，或者基金所投资证券之发行人出现违约、拒绝支付到期本息等情况，导致基金资产损失和收益变化的风险。 基金的银行存款存放在境内和境外托管人，与该银行存款相关的信用风险不重大。基金在交易所进行的交易均与授权的证券结算机构完成证券交收和款项清算或通过有资格的经纪商进行证券交收和款项清算，违约风险可能性很小；在场外交易市场进行交易前均对交易对手进行信用评估并对证券交割方式进行限制以控制相应的信用风险。 本基金的基金管理人建立了信用风险管理流程，通过对投资品种信用等级评估来控制证券发行人的信用风险，且通过分散化投资以分散信用风险。 于本报告期末，本基金未持有债券投资(上年度末：无)。 7.4.13.3流动性风险 流动性风险是指基金在履行与金融负债有关的义务时遇到资金短缺的风险。本基金的流动性风险一方面来自于基金份额持有人可于开放日要求赎回其持有的基金份额，另一方面来自于投资品种所处的交易市场不活跃而带来的变现困难或因投资集中而无法在市场出现剧烈波动的情况下以合理的价格变现。 针对兑付赎回资金的流动性风险，本基金的基金管理人于开放日对本基金的申购赎回情况进行严密监控并预测流动性需求，保持基金投资组合中的可用现金头寸与之相匹配。本基金的基金管理人在基金合同中设计了巨额赎回条款，约定在非常情况下赎回申请的处理方式，控制因开放申购赎回模式带来的流动性风险，有效保障基金持有人利益。 于本报告期末，除附注7.4.12.3中列示的卖出回购金融资产款余额将在1个月内到期且计息 (该利息金额不重大)外，本基金所承担的其他金融负债的合约约定到期日均为一个月以内且不计 第40页共68页 息，可赎回基金份额净值(所有者权益)无固定到期日且不计息，因此账面余额即为未折现的合约到期现金流量。 7.4.13.3.1报告期内本基金组合资产的流动性风险分析 本基金的基金管理人在基金运作过程中严格按照《公开募集证券投资基金运作管理办法》及《公开募集开放式证券投资基金流动性风险管理规定》等法规的要求对本基金组合资产的流动性风险进行管理，通过独立的风险管理部门对本基金的组合持仓集中度指标、流通受限制的投资品种比例以及组合在短时间内变现能力的综合指标等流动性指标进行持续的监测和分析。 本基金持有同一机构(政府、国际金融组织除外)发行的证券市值不得超过基金净值的10%。 本基金管理人管理的全部基金不得持有同一机构10%以上具有投票权的证券发行总量。本基金持 有非流动性资产市值不得超过基金资产净值的10%。 本基金的基金管理人每日对基金组合资产中7个工作日可变现资产的可变现价值进行审慎评 估与测算，确保每日确认的净赎回申请不得超过7个工作日可变现资产的可变现价值。 本基金所持部分证券在证券交易所上市，其余亦可在银行间同业市场或柜台市场交易，因此除附注7.4.12中列示的部分基金资产流通暂时受限制不能自由转让的情况外，其余均能以合理价格适时变现。此外，本基金可通过卖出回购金融资产方式借入短期资金应对流动性需求。 同时，本基金的基金管理人通过合理分散逆回购交易的到期日与交易对手的集中度；按照穿透原则对交易对手的财务状况、偿付能力及杠杆水平等进行必要的尽职调查与严格的准入管理，以及对不同的交易对手实施交易额度管理并进行动态调整等措施严格管理本基金从事逆回购交易的流动性风险和交易对手风险。此外，本基金的基金管理人建立了逆回购交易质押品管理制度：根据质押品的资质确定质押率水平；持续监测质押品的风险状况与价值变动以确保质押品按公允价值计算足额；并在与私募类证券资管产品及中国证监会认定的其他主体为交易对手开展逆回购交易时，可接受质押品的资质要求与基金合同约定的投资范围保持一致。 综合上述各项流动性指标的监测结果及流动性风险管理措施的实施，本基金在本报告期内流动性情况良好。 7.4.13.4市场风险 市场风险是指基金所持金融工具的公允价值或未来现金流量因所处市场各类价格因素的变动而发生波动的风险，包括利率风险、外汇风险和其他价格风险。 第41页共68页 7.4.13.4.1利率风险 利率风险是指金融工具的公允价值或现金流量受市场利率变动而发生波动的风险。利率敏感性金融工具均面临由于市场利率上升而导致公允价值下降的风险，其中浮动利率类金融工具还面临每个付息期间结束根据市场利率重新定价时对于未来现金流影响的风险。 本基金的基金管理人定期对本基金面临的利率敏感性缺口进行监控，并通过调整投资组合的久期等方法对上述利率风险进行管理。 本基金持有及承担的大部分金融资产和金融负债不计息，因此本基金的收入及经营活动的现金流量在很大程度上独立于市场利率变化。本基金持有的利率敏感性资产如下表所示： 7.4.13.4.1.1利率风险敞口 单位：人民币元 本期末 1年以内 1-5年 5年以上 不计息 合计 2017年12月31日 资产 银行存款 1,825,316.29 - - - 1,825,316.29 结算备付金 - - - - - 存出保证金 - - - - - 交易性金融资产 - - -34,111,036.45 34,111,036.45 衍生金融资产 - - - - - 买入返售金融资产 - - - - - 应收证券清算款 - - - 224,522.82 224,522.82 应收利息 - - - 83.99 83.99 应收股利 - - - 221,172.61 221,172.61 应收申购款 5,676.83 - - 69,708.86 75,385.69 递延所得税资产 - - - - - 其他资产 - - - - - 资产总计 1,830,993.12 - -34,626,524.73 36,457,517.85 负债 短期借款 - - - - - 交易性金融负债 - - - - - 衍生金融负债 - - - - - 卖出回购金融资产款 - - - - - 应付证券清算款 - - - - - 应付赎回款 - - - 620,740.64 620,740.64 应付管理人报酬 - - - 52,396.92 52,396.92 应付托管费 - - - 10,787.61 10,787.61 应付销售服务费 - - - - - 应付交易费用 - - - - - 应交税费 - - - - - 应付利息 - - - - - 第42页共68页 应付利润 - - - - - 递延所得税负债 - - - - - 其他负债 - - - 151,107.62 151,107.62 负债总计 - - - 835,032.79 835,032.79 利率敏感度缺口 1,830,993.12 - -33,791,491.94 35,622,485.06 上年度末 1年以内 1-5年 5年以上 不计息 合计 2016年12月31日 资产 银行存款 3,898,592.73 - - - 3,898,592.73 结算备付金 - - - - - 存出保证金 - - - - - 交易性金融资产 - - -69,609,588.21 69,609,588.21 衍生金融资产 - - - - - 买入返售金融资产 - - - - - 应收证券清算款 - - - - - 应收利息 - - - 129.95 129.95 应收股利 - - - 371,913.51 371,913.51 应收申购款 - - - - - 递延所得税资产 - - - - - 其他资产 - - - - - 资产总计 3,898,592.73 - -69,981,631.67 73,880,224.40 负债 短期借款 - - - - - 交易性金融负债 - - - - - 衍生金融负债 - - - - - 卖出回购金融资产款 - - - - - 应付证券清算款 - - - - - 应付赎回款 - - - 709,301.99 709,301.99 应付管理人报酬 - - - 104,982.57 104,982.57 应付托管费 - - - 21,614.07 21,614.07 应付销售服务费 - - - - - 应付交易费用 - - - - - 应交税费 - - - - - 应付利息 - - - - - 应付利润 - - - - - 递延所得税负债 - - - - - 其他负债 - - - 152,668.30 152,668.30 负债总计 - - - 988,566.93 988,566.93 利率敏感度缺口 3,898,592.73 - -68,993,064.74 72,891,657.47 注:表中所示为本基金资产及负债的账面价值，并按照合约规定的利率重新定价日或到期日孰早者予以分类。 第43页共68页 7.4.13.4.1.2利率风险的敏感性分析 于2017年12月31日，本基金未持有交易性债券投资（2016年12月31日：同）。因此市场 利率的变动对于本基金资产净值无重大影响（2016年12月31日：同）。 7.4.13.4.2外汇风险 外汇风险是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。本基金持有以非记账本位币人民币计价的资产和负债，因此存在相应的外汇风险。本基金的基金管理人每日对本基金的外汇头寸进行监控。 7.4.13.4.2.1外汇风险敞口 单位：人民币元 本期末 项目 2017年12月31日 美元 港币 其他币种 合计 折合人民币元 折合人民币元 折合人民币元 以外币计价的资产 银行存款 1,369,221.09 - - 1,369,221.09 存出保证金 - - - - 交易性金融资产 22,211,746.18 720,571.14 11,178,719.13 34,111,036.45 衍生金融资产 - - - - 应收股利 169,328.05 - 51,844.56 221,172.61 应收利息 5.49 - - 5.49 应收申购款 - - - - 应收证券清算款 224,522.82 - - 224,522.82 其它资产 - - - - 资产合计 23,974,823.63 720,571.14 11,230,563.69 35,925,958.46 以外币计价的负债 应付证券清算款 - - - - 应付赎回款 - - - - 应付管理人报酬 - - - - 应付托管费 - - - - 应付销售服务费 - - - - 第44页共68页 应付交易费用 - - - - 其他负债 - - - - 负债合计 - - - - 资产负债表外汇风 23,974,823.63 720,571.14 11,230,563.69 35,925,958.46 险敞口净额 上年度末 项目 2016年12月31日 美元 港币 其他币种 合计 折合人民币元 折合人民币元 折合人民币元 以外币计价的资产 银行存款 2,986,411.45 - - 2,986,411.45 交易性金融资产 50,681,815.16 423,595.21 18,504,177.84 69,609,588.21 衍生金融资产 - - - - 应收证券清算款 - - - - 应收利息 10.41 - - 10.41 应收股利 240,755.66 - 131,157.85 371,913.51 应收申购款 - - - - 其他资产 - - - - 资产合计 53,908,992.68 423,595.21 18,635,335.69 72,967,923.58 以外币计价的负债 应付证券清算款 - - - - 应付赎回款 - - - - 其他负债 - - - - 负债合计 - - - - 资产负债表外汇风 53,908,992.68 423,595.21 18,635,335.69 72,967,923.58 险敞口净额 7.4.13.4.2.2外汇风险的敏感性分析 假设 除汇率以外的其他市场变量保持不变 对资产负债表日基金资产净值的 分析 相关风险变量的变动 影响金额（单位：人民币元） 本期末（2017年12月31 上年度末（2016年12月 第45页共68页 日） 31日） 所有外币相对人民币升值5% 1,796,297.92 3,648,396.18 所有外币相对人民币贬值5% -1,796,297.92 -3,648,396.18 7.4.13.4.3其他价格风险 其他价格风险是指基金所持金融工具的公允价值或未来现金流量因除市场利率和外汇汇率以外的市场价格因素变动而发生波动的风险。基金主要投资于证券交易所上市或银行间同业市场交易的股票、债券及基金，所面临的其他价格风险来源于单个证券发行主体自身经营情况或特殊事项的影响，也可能来源于证券市场整体波动的影响。 本基金的基金管理人在构建和管理投资组合的过程中，采用“自上而下”的策略，通过对宏观经济情况及政策的分析，结合证券市场运行情况，做出资产配置及组合构建的决定；通过对单个证券的定性分析及定量分析，选择符合基金合同约定范围的投资品种进行投资。本基金的基金管理人定期结合宏观及微观环境的变化，对投资策略、资产配置、投资组合进行修正，来主动应对可能发生的市场价格风险。 本基金严格按照基金合同中对投资组合比例的要求进行资产配置，通过投资组合的分散化降低其他价格风险。此外，本基金的基金管理人每日对本基金所持有的证券价格实施监控，定期运用多种定量方法对基金进行风险度量，及时可靠地对风险进行跟踪和控制。 7.4.13.4.3.1其他价格风险敞口 金额单位：人民币元 本期末 上年度末 项目 2017年12月31日 2016年12月31日 公允价值 占基金资产净值比 公允价值 占基金资产净值 例（%） 比例（%） 交易性金融资产 34,111,036.45 95.76 67,880,143.81 93.12 -股票投资 交易性金融资产 - - 1,729,444.40 2.37 －基金投资 交易性金融资产 - - - - －贵金属投资 衍生金融资产 - - - - －权证投资 其他 - - - - 第46页共68页 合计 34,111,036.45 95.76 69,609,588.21 95.50 7.4.13.4.3.2其他价格风险的敏感性分析 假设 除业绩比较基准以外的其他市场变量保持不变 对资产负债表日基金资产净值的 影响金额（单位：人民币元） 相关风险变量的变动 上年度末（2016年12月 分析 本期末（2017年12月31日） 31日） 业绩比较基准上升5% 1,609,037.95 3,370,325.32 业绩比较基准下降5% -1,609,037.95 -3,370,325.32 7.4.13.4.4采用风险价值法管理风险 本基金未采用风险价值法或类似方法进行分析、管理市场风险。 7.4.14有助于理解和分析会计报表需要说明的其他事项 (1) 公允价值 (a) 金融工具公允价值计量的方法 公允价值计量结果所属的层次，由对公允价值计量整体而言具有重要意义的输入值所属的最低层次决定： 第一层次：相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价。 第二层次：除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值。 第三层次：相关资产或负债的不可观察输入值。 (b) 持续的以公允价值计量的金融工具 (i) 各层次金融工具公允价值 于本报告期末，本基金持有的以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产中属于第一层次的余额为34,111,036.45元，无属于第二、第三层次的余额（上年度末：第一层次69,609,588.21元，无属于第二、第三层次的余额）。 (ii) 公允价值所属层次间的重大变动 对于证券交易所上市的股票和债券，若出现重大事项停牌、交易不活跃(包括涨跌停时的交易不活跃)、或属于非公开发行等情况，基金不会于停牌日至交易恢复活跃日期间、交易不活跃期间及限 第47页共68页 售期间将相关股票和债券的公允价值列入第一层次；并根据估值调整中采用的不可观察输入值对于公允价值的影响程度，确定相关股票和债券公允价值应属第二层次还是第三层次。 (iii) 第三层次公允价值余额和本期变动金额 无。 (c) 非持续的以公允价值计量的金融工具 于本报告期末，本基金未持有非持续的以公允价值计量的金融资产或金融负债(上年度末：无)。 (d) 不以公允价值计量的金融工具 不以公允价值计量的金融资产和负债主要包括应收款项和其他金融负债，其账面价值与公允价值相差很小。 (2) 增值税 根据财政部、国家税务总局于2016年12月21日颁布的财税[2016]140号《关于明确金融房 地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》的规定，资管产品运营过程中发生的增值税应税 行为，以资管产品管理人为增值税纳税人。 根据财政部、国家税务总局于2017年6月30日颁布的财税[2017]56号《关于资管产品增值 税有关问题的通知》的规定，资管产品管理人运营资管产品过程中发生的增值税应税行为，暂适用简易计税方法，按照3%的征收率缴纳增值税。对资管产品在2018年1月1日前运营过程中发生的增值税应税行为，未缴纳增值税的，不再缴纳；已缴纳增值税的，已纳税额从资管产品管理人以后月份的增值税应纳税额中抵减。 此外，财政部、国家税务总局于2017年12月25日颁布的财税[2017]90号《关于租入固定 资产进行税额抵扣等增值税政策的通知》对资管产品管理人自2018年1月1日起运营资管产品提 供的贷款服务、发生的部分金融商品转让业务的销售额确定做出规定。 上述税收政策对本基金截至2017年12月31日止的财务状况和经营成果无影响。 (3) 除公允价值和增值税外，截至资产负债表日本基金无需要说明的其他重要事项。 §8投资组合报告 8.1期末基金资产组合情况 金额单位：人民币元 序号 项目 金额 占基金总资产的比例（%） 1 权益投资 34,111,036.45 93.56 第48页共68页 其中：普通股 6,587,453.56 18.07 存托凭证 1,079,920.69 2.96 优先股 - - 房地产信托凭证 26,443,662.20 72.53 2 基金投资 - - 3 固定收益投资 - - 其中：债券 - - 资产支持证券 - - 4 金融衍生品投资 - - 其中：远期 - - 期货 - - 期权 - - 权证 - - 5 买入返售金融资产 - - 其中：买断式回购的买入返售金融资 - - 产 6 货币市场工具 - - 7 银行存款和结算备付金合计 1,825,316.29 5.01 8 其他各项资产 521,165.11 1.43 9 合计 36,457,517.85 100.00 8.2期末在各个国家（地区）证券市场的权益投资分布 金额单位：人民币元 国家（地区） 公允价值 占基金资产净值比例（%） 美国 21,868,570.00 61.39 英国 2,599,498.65 7.30 德国 2,504,417.52 7.03 澳大利亚 2,473,561.85 6.94 瑞典 845,184.78 2.37 法国 758,945.32 2.13 加拿大 751,738.47 2.11 西班牙 732,635.97 2.06 中国香港 720,571.14 2.02 爱尔兰 398,822.83 1.12 新加坡 343,176.18 0.96 日本 113,913.74 0.32 合计 34,111,036.45 95.76 第49页共68页 8.3期末按行业分类的权益投资组合 金额单位：人民币元 行业类别 公允价值 占基金资产净值比例(%) 房地产信托多元化类 2,340,632.17 6.57 房地产信托医疗保健类 917,287.09 2.58 房地产信托酒店及度假村类 933,456.74 2.62 房地产信托工业类 4,290,861.77 12.05 房地产信托写字楼类 5,251,572.00 14.74 房地产信托住宅类 4,606,052.75 12.93 房地产信托零售类 4,786,781.33 13.44 房地产信托特殊类 3,317,018.35 9.31 存托凭证信息技术 868,866.03 2.44 存托凭证非必须消费品 211,054.66 0.59 股票非必须消费品 2,129,787.52 5.98 股票医疗保健 361,275.92 1.01 股票房地产 3,929,990.18 11.03 股票信息技术 166,399.94 0.47 合计 34,111,036.45 95.76 注:本基金持有的权益投资采用全球行业分类标准（GICS）进行行业分类。 8.4期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的所有权益投资明细 金额单位：人民币元 占基 所属国 金资 序号 公司名称 公司名称 证券代 所在证 家（地 数量(股) 公允价值 产净 (英文) (中文) 码 券市场 区） 值比 例 (%) Aroundtown Aroundtown 德国证 1 SA 股份公司 AT1 GR券交易 德国 23,620.00 1,182,406.73 3.32 所 GGP股份有 纽约证 2 GGP Inc 限公司 GGP UN券交易 美国 7,400.00 1,130,978.54 3.17 所 ADO Prope ADO房地产 德国证 3 rties SA 公司 ADJ GR券交易 德国 3,370.00 1,111,699.79 3.12 所 Industria Industria 澳大利澳大利 4 REIT 房地产投资 IDR AT亚证券亚 74,000.00 952,986.99 2.68 信托基金 交易所 5 American 美国发射塔 AMT UN纽约证 美国 1,000.00 932,234.31 2.62 Tower Cor 公司 券交易 第50页共68页 p 所 Great Por Great Por 伦敦证 6 tland E tland E GPOR L券交易 英国 14,402.00 870,525.89 2.44 states PL states公 N 所 C 共有限公司 GDS Holdi GDS Holdi 纳斯达 7 ngs Ltd ngs Ltd GDS UQ克证券 美国 5,902.00 868,866.03 2.44 交易所 Prologis 纽约证 8 Inc 普洛斯公司 PLD UN券交易 美国 1,800.00 758,738.24 2.13 所 Pure Mult Pure多户 RUF-U 加拿大 9 i-Family REIT有限 CV 证券交 加拿大 19,100.00 751,738.47 2.11 REIT LP 合伙企业 易所 RLJ Lodgi RLJ Lodgi 纽约证 10 ng Trust ng信托 RLJ UN券交易 美国 4,364.00 626,480.02 1.76 所 Capital& Capital& 伦敦证 11 Counti Counti CAPC L券交易 英国 21,640.00 607,372.10 1.71 es Proper es 房地产 N 所 ties PLC有 领展房产基 香港证中国香 12 Link REIT金 823 HK券交易港 10,000.00 605,616.80 1.70 所 Mirvac Gr Mirvac集 澳大利澳大利 13 oup 团 MGR AT亚证券亚 49,890.00 599,150.71 1.68 交易所 SL Green SL Green 纽约证 14 Realty 房地产公 SLG UN券交易 美国 900.00 593,547.13 1.67 Corp 司 所 Alexandria Real 亚历山大房 纽约证 15 Estate Eq 地产股份有 ARE UN券交易 美国 694.00 592,191.02 1.66 uities In 限公司 所 c AvalonBay AvalonBay 纽约证 16 Commun 社区股份有 AVB UN券交易 美国 500.00 582,883.31 1.64 ities Inc 限公司 所 Vornado R 沃那多房地 纽约证 17 ealty T 产信托 VNO UN券交易 美国 1,100.00 561,928.13 1.58 rust 所 Invitation Invitation INVH U纽约证 18 Homes Homes N 券交易 美国 3,600.00 554,439.94 1.56 Inc Inc 所 第51页共68页 Simon Pro 西蒙房地产 纽约证 19 perty G 集团公司 SPG UN券交易 美国 491.00 550,992.10 1.55 roup Inc 所 QTS Realt QTS房地产 纽约证 20 y Trust 信托公司 QTS UN券交易 美国 1,500.00 530,838.41 1.49 Inc 所 Kilroy Re Kilroy房 纽约证 21 alty Corp 地产公司 KRC UN券交易 美国 1,073.00 523,385.83 1.47 所 Propertyli Propertyli 澳大利澳大利 22 nk Group nk Group PLG AT亚证券亚 100,000.00 511,039.78 1.43 交易所 CUBE U纽约证 23 CubeSmart CubeSmart N 券交易 美国 2,700.00 510,216.47 1.43 所 Apartment Invest 公寓投资与 纽约证 24 ment& M 管理 AIV UN券交易 美国 1,690.00 482,680.70 1.35 anagement 所 Co Forest Ci Forest Ci 纽约证 25 ty Realty ty房地产 FCE/A 券交易 美国 3,000.00 472,422.66 1.33 Trust 信托股份有 UN 所 Inc NH Hotel NH酒店集 西班牙 26 Group S 团股份有限 NHH SQ证券交 西班牙 10,000.00 468,138.00 1.31 A 公司 易所 Hufvudstad 斯德哥 27 Hufvudstad en公共有 HUFVA 尔摩证 瑞典 4,300.00 450,842.92 1.27 en AB 限公司 SS 券交易 所 Hudson Pa 纽约证 28 cific P 哈德森太平 HPP UN券交易 美国 2,000.00 447,592.70 1.26 roperties 洋地产公司 所 Inc Hilton Wo 希尔顿全球 纽约证 29 rldwide 控股股份有 HLT UN券交易 美国 850.00 443,548.03 1.25 Holdings 限公司 所 Inc Kite Real 凯特地产信 纽约证 30 ty Group托 KRG UN券交易 美国 3,400.00 435,439.09 1.22 Trust 所 31 Essex Pro 埃塞克斯房 ESS UN纽约证 美国 274.00 432,141.80 1.21 perty T 地产信托公 券交易 第52页共68页 rust Inc司 所 Hammerson Hammerson HMSO L伦敦证 32 PLC 公司 N 券交易 英国 8,820.00 423,556.02 1.19 所 雅高股份有 巴黎证 33 Accor SA 限公司 AC FP券交易 法国 1,260.00 422,728.61 1.19 所 Equity Re 公寓物业权 纽约证 34 sidential 益信托 EQR UN券交易 美国 1,000.00 416,685.93 1.17 所 Physicians 医生房地产 纽约证 35 Realty 信托 DOC UN券交易 美国 3,500.00 411,425.90 1.15 Trust 所 DCT Indus DCT工业 纽约证 36 trial T 信托公司 DCT UN券交易 美国 1,030.00 395,602.68 1.11 rust Inc 所 纽约证 37 HCP Inc HCP公司 HCP UN券交易 美国 2,300.00 391,947.45 1.10 所 Altisource Altisource 纽约证 38 Reside 住宅有限公 RESI U券交易 美国 5,000.00 387,478.06 1.09 ntial Cor司 N 所 p Extra Spa Extra Spa 纽约证 39 ce Storag ce仓储公 EXR UN券交易 美国 669.00 382,277.16 1.07 e Inc 司 所 Brookdale 布鲁克代尔 纽约证 40 Senior 老年关怀股 BKD UN券交易 美国 5,700.00 361,275.92 1.01 Living 份有限公 所 Inc Duke Real 杜克房地产 纽约证 41 ty Corp 公司 DRE UN券交易 美国 1,996.00 354,879.98 1.00 所 Mandarin 新加坡 42 Oriental 文华东方国 MAND S证券交 新加坡 26,000.00 343,176.18 0.96 Internat 际有限公司 P 易所 ional Ltd City Offi City Offi 纽约证 43 ce REIT ce REIT CIO UN券交易 美国 4,000.00 340,039.77 0.95 Inc 股份有限公 所 司 Boston Pr 波士顿地产 纽约证 44 operties 公司 BXP UN券交易 美国 400.00 339,856.81 0.95 Inc 所 第53页共68页 Acadia Re 阿卡迪亚不 纽约证 45 alty Trus 动产信托 AKR UN券交易 美国 1,900.00 339,673.85 0.95 t 所 巴黎证 46 Gecina SA 热驰那 GFC FP券交易 法国 280.00 336,216.71 0.94 所 Hersha Ho Hersha酒 纽约证 47 spitality 店信托 HT UN券交易 美国 2,700.00 306,976.72 0.86 Trust 所 Sun Commu Sun Commu 纽约证 48 nities In nities公 SUI UN券交易 美国 500.00 303,121.54 0.85 c 司 所 Macerich Macerich 纽约证 49 Co/The 公司 MAC UN券交易 美国 700.00 300,416.38 0.84 所 Terreno R Terreno房 TRNO U纽约证 50 ealty Cor 地产公司 N 券交易 美国 1,300.00 297,815.77 0.84 p 所 Digital R 数字房地产 纽约证 51 ealty T 信托有限公 DLR UN券交易 美国 400.00 297,698.15 0.84 rust Inc司 所 Brixmor P Brixmor房 纽约证 52 roperty 地产集团股 BRX UN券交易 美国 2,402.00 292,871.47 0.82 Group I 份有限公 所 nc Rexford I Rexford I 纽约证 53 ndustrial ndustrial REXR U券交易 美国 1,400.00 266,752.18 0.75 Realty Realty N 所 Inc 股 Merlin Pr Merlin Pr 西班牙 54 operties operties MRL SQ证券交 西班牙 3,000.00 264,497.97 0.74 Socimi Socimi 易所 SA 有限 Corem Pro 斯德哥 55 perty G Corem 地产 COREB 尔摩证 瑞典 66,740.00 246,563.41 0.69 roup AB 集团 SS 券交易 所 Mid-Americ Mid-Americ a Apart a Apart 纽约证 56 ment Comm ment Comm MAA UN券交易 美国 359.00 235,891.42 0.66 unities I un 所 nc 57 CyrusOne CyrusOne CONE U纳斯达 美国 600.00 233,388.56 0.66 Inc 股份有限公 W 克证券 第54页共68页 司 交易所 Glenveagh Glenveagh 爱尔兰 58 Proper Proper GLV ID证券交 爱尔兰 25,000.00 230,167.85 0.65 ties PLC ties PLC 易所 Liberty P Liberty房 纽约证 59 roperty 地产信托公 LPT UN券交易 美国 800.00 224,828.75 0.63 Trust 司 所 Hilton Gr Hilton Gr 纽约证 60 and Vac and Vac HGV UN券交易 美国 810.00 222,028.85 0.62 ations In ations In 所 c c Taubman C 塔伯曼中心 纽约证 61 enters In 公司 TCO UN券交易 美国 500.00 213,766.35 0.60 c 所 Extended Extended 纽约证 62 Stay Am Stay Am STAY U券交易 美国 1,700.00 211,054.66 0.59 erica Inc erica 股份 N 所 有 Goodman G 澳大利澳大利 63 roup 嘉民集团 GMG AT亚证券亚 4,890.00 210,414.50 0.59 交易所 COIMA RES COIMA RES CRES I德国证 64 SpA SpA M 券交易 德国 3,000.00 210,311.00 0.59 所 Segro股 SGRO L伦敦证 65 Segro PLC 份有限公司 N 券交易 英国 3,997.00 205,981.01 0.58 所 Investa O Investa写 澳大利澳大利 66 ffice Fun 字楼基金 IOF AT亚证券亚 8,600.00 199,969.87 0.56 d 交易所 American 美国资产信 纽约证 67 Assets 托公司 AAT UN券交易 美国 800.00 199,894.25 0.56 Trust Inc 所 Kennedy-Wi 纽约证 68 lson Ho 肯尼迪威尔 KW UN券交易 美国 1,600.00 181,389.39 0.51 ldings In 森控股公司 所 c Crown Cas 纽约证 69 tle Int 冠城国际公 CCI UN券交易 美国 250.00 181,340.39 0.51 ernational司 所 Corp 纽约证 70 UDR Inc UDR 公司 UDR UN券交易 美国 700.00 176,188.17 0.49 所 第55页共68页 Life Stor Life仓储 纽约证 71 age Inc 公司 LSI UN券交易 美国 300.00 174,600.36 0.49 所 EastGroup EastGroup 纽约证 72 Proper 房地产公 EGP UN券交易 美国 300.00 173,247.78 0.49 ties Inc司 所 American American 纽约证 73 Homes 4 Homes 4 AMH UN券交易 美国 1,200.00 171,248.31 0.48 Rent Rent 所 Green REI Green 房地 爱尔兰 74 T plc 产投资信托 GRN ID证券交 爱尔兰 13,901.00 168,654.98 0.47 公共有限 易所 Switch In Switch In SWCH U纽约证 75 c c N 券交易 美国 1,400.00 166,399.94 0.47 所 Paramount 百乐门集团 PGRE U纽约证 76 Group I 有限公司 N 券交易 美国 1,600.00 165,707.31 0.47 nc 所 Tritax Bi Tritax Bi 伦敦证 77 g Box RE g Box BBOX L券交易 英国 12,500.00 163,402.86 0.46 IT PLC REIT公共 N 所 有限 Alexander Alexander ALEX U纽约证 78 & Bal & Bal N 券交易 美国 900.00 163,132.84 0.46 dwin Inc dwin Inc 所 Corem Pro 斯德哥 79 perty G Corem 地产 COREA 尔摩证 瑞典 36,674.00 147,778.45 0.41 roup AB 集团 SS 券交易 所 纽约证 80 DDR Corp DDR公司 DDR UN券交易 美国 2,200.00 128,802.15 0.36 所 Derwent 伦敦证 81 Derwent L London DLN LN券交易 英国 449.00 122,907.22 0.35 ondon PLC 公共有限公 所 司 Champion 冠君产业信 2778 H香港证中国香 82 REIT 托 K 券交易港 24,000.00 114,954.34 0.32 所 Nippon He 日本证 83 althcare 日本医疗保 3308 J券交易 日本 12.00 113,913.74 0.32 Investme 健投资公司 P 所 nt Corp 84 Empiric S英 国 ESP LN伦敦证 英国 13,700.00 111,555.10 0.31 第56页共68页 tudent Empiric学 券交易 Property 生物业公司 所 PLC Intu Prop Intu房地 INTU L伦敦证 85 erties PL 产公共有限 N 券交易 英国 4,241.00 94,198.45 0.26 C 公司 所 Regency C Regency C 纽约证 86 enters enters公 REG UN券交易 美国 200.00 90,407.19 0.25 Corp 司 所 Pennsylvan ia Real 宾夕法尼亚 纽约证 87 Estate 房地产投资 PEI UN券交易 美国 1,100.00 85,460.80 0.24 Investment 信托 所 Trust Empire St Empire St 纽约证 88 ate Realt ate房地产 ESRT U券交易 美国 600.00 80,488.28 0.23 y Trust 信托公司 N 所 Inc CoreSite Coresite 纽约证 89 Realty 房地产公司 COR UN券交易 美国 100.00 74,424.54 0.21 Corp 所 CBL& CBL& 纽约证 90 Associates Associates CBL UN券交易 美国 1,300.00 48,078.64 0.13 Properti 房地产公司 所 es Inc Washington华盛顿 纽约证 91 Prime Prime 集团 WPG UN券交易 美国 1,000.00 46,523.50 0.13 Group I 股份有限公 所 nc 司 RMR Group RMR集团股 纳斯达 92 Inc/The 份有限公司 RMR UR克证券 美国 5.00 1,937.39 0.01 交易所 注:本表所使用的证券代码为彭博代码。 8.5报告期内权益投资组合的重大变动 8.5.1 累计买入金额前20名的股票明细 金额单位：人民币元 序号 公司名称(英文) 证券代码 本期累计买入金额 占期初基金资产净 值比例(%) 1 GLOBAL LOGISTIC GLP SP 3,032,503.28 4.16 PROPERTIES L 2 ALTISOURCE RESIDE RESI UN 2,598,353.06 3.56 NTIAL CORP 第57页共68页 3 ADO PROPERTIES S ADJ GR 1,592,557.66 2.18 A 4 GDS HOLDINGS LTD GDS UQ 712,195.54 0.98 5 BROOKDALE SENIOR BKD UN 668,301.09 0.92 LIVING INC 6 IMMOFINANZ AG IIA AV 604,858.34 0.83 7 CAPITAL& COUNTI CAPC LN 579,465.48 0.79 ES PROPERTIE 8 AROUNDTOWN PROPER ALCRE FP 544,627.67 0.75 TY 9 HUFVUDSTADEN AB-A HUFVA SS 494,340.75 0.68 SHS 10 MANDARIN ORIENTAL MAND SP 471,227.90 0.65 IN 11 ACCOR SA AC FP 459,642.49 0.63 12 GREEN REIT PLC GRN ID 451,493.70 0.62 13 AROUNDTOWN PROPER ALATP FP 436,814.99 0.60 TY HOLDINGS 14 INVESTA OFFICE F IOF AU 411,965.79 0.57 UND 15 INVESTA OFFICE F NHH SQ 408,026.61 0.56 UND 16 AVALONBAY COMMUNI AVB UN 373,201.09 0.51 TIE 17 COREM PROPERTY G CORE SS 262,240.37 0.36 ROUP 18 PROPERTYLINK GROU PLG AT 260,187.39 0.36 P 19 ALEXANDER& BALD ALEX UN 255,730.49 0.35 WIN 20 MERLIN PROPERTIES MRL SQ 255,138.58 0.35 SO 8.5.2 累计卖出金额前20名的股票明细 金额单位：人民币元 序号 公司名称(英文) 证券代码 本期累计卖出金额 占期初基金资产净 值比例(%) 1 GLOBAL LOGISTIC GLP SP 4,463,611.85 6.12 PROPERTIES L 2 ALTISOURCE RESIDE RESI UN 1,718,051.26 2.36 NTIAL CORP 3 SPIRIT REALTY CA SRC UN 1,156,958.25 1.59 第58页共68页 PITAL INC 4 SIMON PROPERTY G SPG UN 1,129,729.11 1.55 ROUP INC 5 ADO PROPERTIES S ADJ GR 1,064,213.61 1.46 A 6 HILTON WORLDWIDE HLT UN 765,855.81 1.05 HOL 7 IMMOFINANZ AG IIA AV 686,039.60 0.94 8 DEXUS PROPERTY G DXS AT 623,859.30 0.86 ROUP 9 VENTAS INC VTR UN 534,028.16 0.73 10 INMOBILIARIA COLO COL SQ 499,030.79 0.68 NIA 11 SEGRO PLC SGRO LN 436,568.52 0.60 12 Mid-America Apart MAA UN 401,604.99 0.55 ment Communit 13 LIFE STORAGE INC LSI UN 374,170.54 0.51 14 AMERICAN TOWER C AMT UN 370,799.09 0.51 ORP 15 UNITE GROUP PLC UTG LN 354,478.41 0.49 16 EMPIRE STATE REA ESRT UN 352,355.22 0.48 LTY TRUST IN 17 CHATHAM LODGING CLDT UN 344,494.56 0.47 TRUS 18 DCT INDUSTRIAL T DCT UN 341,111.39 0.47 RUST INC 19 CORESITE REALTY COR UN 298,373.45 0.41 CORP 20 LAND SECURITIES LAND LN 292,440.18 0.40 GROU 8.5.3权益投资的买入成本总额及卖出收入总额 单位: 人民币元 买入成本（成交）总额 18,284,936.02 卖出收入（成交）总额 76,867,987.12 注:8.5.1项“买入金额”、8.5.2项“卖出金额”及8.5.3项“买入成本”、“卖出收入”均按 买入或卖出成交金额（成交单价乘以成交数量）填列，不考虑相关交易费用。 8.6期末按债券信用等级分类的债券投资组合 报告期末，本基金未持有债券。 第59页共68页 8.7期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前五名债券投资明细 报告期末，本基金未持有债券。 8.8期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的所有资产支持证券投资明细 报告期末，本基金未持有资产支持证券。 8.9期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前五名金融衍生品投资明细 报告期末，本基金未持有金融衍生品。 8.10期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前十名基金投资明细 报告期末，本基金未持有基金。 8.11投资组合报告附注 8.11.1本基金投资的前十名证券的发行主体本期受到调查以及处罚情况的说明 报告期内本基金投资的前十名证券的发行主体未被监管部门立案调查，在本报告编制日前一年内本基金投资的前十名证券的发行主体未受到公开谴责、处罚。 8.11.2基金投资的前十名股票超出基金合同规定的备选股票库情况的说明 本基金投资的前十名股票中，没有超出基金合同规定的备选股票库之外的股票。 8.11.3期末其他各项资产构成 单位：人民币元 序号 名称 金额 1 存出保证金 - 2 应收证券清算款 224,522.82 3 应收股利 221,172.61 4 应收利息 83.99 5 应收申购款 75,385.69 6 其他应收款 - 7 待摊费用 - 8 其他 - 9 合计 521,165.11 8.11.4期末持有的处于转股期的可转换债券明细 报告期末，本基金未持有处于转股期的可转换债券。 8.11.5期末前十名股票中存在流通受限情况的说明 报告期末，本基金前十名股票中不存在流通受限情况。 第60页共68页 §9基金份额持有人信息 9.1期末基金份额持有人户数及持有人结构 份额单位：份 持有人结构 持有人户数 户均持有的 机构投资者 个人投资者 (户) 基金份额 占总份额比例 占总份额比例 持有份额 （%） 持有份额 （%） 2,366 13,821.65 - - 32,702,020.07 100.00 9.2期末基金管理人的从业人员持有本基金的情况 项目 持有份额总数（份） 占基金总份额比例（%） 基金管理人所有从业人员持有本基金 11,144.50 0.03 9.3期末基金管理人的从业人员持有本开放式基金份额总量区间的情况 项目 持有基金份额总量的数量区间（万份） 本公司高级管理人员、基金投资和研究部 0 门负责人持有本开放式基金 本基金基金经理持有本开放式基金 0 §10 开放式基金份额变动 单位：份 基金合同生效日（2012年7月24日）基金份额总额 835,974,696.22 本报告期期初基金份额总额 65,862,153.83 本报告期基金总申购份额 2,714,805.92 减：本报告期基金总赎回份额 35,874,939.68 本报告期基金拆分变动份额（份额减少以“-”填列） - 本报告期期末基金份额总额 32,702,020.07 注:报告期期间基金总申购份额含红利再投份额。 §11 重大事件揭示 11.1基金份额持有人大会决议 报告期内未召开基金份额持有人大会。 第61页共68页 11.2基金管理人、基金托管人的专门基金托管部门的重大人事变动 （1）基金管理人的重大人事变动情况 2017年12月26日本基金管理人发布公告，牛成立先生为公司联席董事长，赵学军先生为公司董 事长并代行公司总经理职权，邓红国先生因任期届满不再担任公司董事长职务。 （2）基金托管人的专门基金托管部门的重大人事变动情况 本基金托管人于2016年8月29日任命史静欣女士为中国农业银行股份有限公司托管业务部/养 老金管理中心副总经理，负责管理证券投资基金托管业务。因工作需要，余晓晨先生于2017年3 月8日不再担任中国农业银行股份有限公司托管业务部/养老金管理中心副总经理职务。 11.3涉及基金管理人、基金财产、基金托管业务的诉讼 报告期内无涉及本基金管理人、基金财产、基金托管业务的诉讼事项。 11.4基金投资策略的改变 报告期内本基金投资策略未发生改变。 11.5为基金进行审计的会计师事务所情况 报告期内本基金未改聘为其审计的会计师事务所。报告年度应支付普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）的审计费50,000.00元，该审计机构已连续6年为本基金提供审计服务。11.6管理人、托管人及其高级管理人员受稽查或处罚等情况 报告期内，本基金管理人、托管人及其高级管理人员无受稽查或处罚等情况。 11.7基金租用证券公司交易单元的有关情况 11.7.1基金租用证券公司交易单元进行股票投资及佣金支付情况 金额单位：人民币元 股票交易 应支付该券商的佣金 交易单元 占当期股 占当期 券商名称 数量 成交金额 票成交总 佣金 佣金 备注 额的比例 总量的 比例 瑞银证券亚洲有限公 司 UBS Securities Asia - 87,245,111.01 77.06% 100,076.99 64.53% Limited 麦格理资本证券股份有限公 - 19,566,553.19 17.28% 46,792.96 30.17% 第62页共68页 司 Macquarie Securities Group 极讯欧洲有限公 司 Instinet Europe L - 5,927,366.24 5.24% 7,030.89 4.53% imited 里昂证券有限公 - 471,227.90 0.42% 1,178.14 0.76%- 司 CLSA Limited 野村国际（香港）有限公 司 Nomura International - - - - -- (Hong Kong) Limited 瑞穗证券亚洲有限公 司 Mizuho Securities Asi - - - - -- a Limited 联昌证券有限公 司 CIMB Securities Limit - - - - -- ed 德意志证券亚洲有限公 司 Deutsche Securities A - - - - -- sia Limited 花旗环球金融亚洲有限公 司 Citigroup Global Mark - - - - -- ets Asia Limited 美林（亚太）有限公 司 Merrill Lynch (Asia - - - - -- Pacific) Limited 中信建投（国际）证券有限公 司 China Securities (I - - - - -- nternational) Brokerage C ompany Limited 中国国际金融香港证券有限公 - - - - -- 第63页共68页 司 China International Capital Corporation Hon g Kong Securities Limite d 大和资本市场香港有限公 司 Daiwa Capital Markets - - - - -- Hong Kong Limited 金贝塔证券有限公 司 iGoldenbeta Securities - - - - - 新增 Company Limited 注:1.本表“佣金”指本基金通过单一券商的交易单元进行股票、权证等交易而合计支付该等券商的佣金合计。 2.交易单元的选择标准和程序 （1）经营行为规范，在近一年内无重大违规行为； （2）公司财务状况良好； （3）有良好的内控制度，在业内有良好的声誉； （4）有较强的研究能力，能及时、全面、定期提供质量较高的宏观、行业、公司和证券市场研究报告，并能根据基金投资的特殊要求，提供专门的研究报告； （5）建立了广泛的信息网络，能及时提供准确地信息资讯服务。基金管理人根据以上标准进行考察后确定租用券商的交易单元。基金管理人与被选择的券商签订协议，并通知基金托管人。 11.7.2基金租用证券公司交易单元进行其他证券投资的情况 金额单位：人民币元 债券交易 债券回购交易 权证交易 基金交易 占当 占当期债 占当期债券 期权 占当期基 券商名 券 回购 证 金 称 成交金额 成交总额 成交金额 成交总额的 成交金额 成交 成交金额 成交总额 的比例 比例 总额 的比例 的比 例 瑞银证 - - - - - -1,695,744.78 100.00% 券亚洲 第64页共68页 有限公 司 U BS Sec urities Asia Limit ed 11.8其他重大事件 序号 公告事项 法定披露方式 法定披露日期 嘉实基金管理有限公司关于嘉实全 中国证券报、上海证券 1 球房地产（QDII）2017年1月16 报、证券时报、管理人 2017年1月12日 日暂停赎回业务的公告 网站 关于增加广州农商行为嘉实旗下基 中国证券报、上海证券 2 金代销机构并开展定投业务的公告 报、证券时报、管理人 2017年1月13日 网站 嘉实全球房地产证券投资基金2016 中国证券报、上海证券 3 年第四次收益分配公告 报、证券时报、管理人 2017年1月16日 网站 关于嘉实全球房地产（QDII）2017 中国证券报、上海证券 4 年1月26日暂停赎回业务的公告 报、证券时报、管理人 2017年1月24日 网站 嘉实基金管理有限公司关于嘉实全 中国证券报、上海证券 5 球房地产（QDII）2017年2月20 报、证券时报、管理人 2017年2月16日 日暂停赎回业务的公告 网站 关于调整新兰德代销的部分开放式 中国证券报、上海证券 6 基金交易限额的公告 报、证券时报、管理人 2017年3月3日 网站 增加方正证券为嘉实旗下基金代销 中国证券报、上海证券 7 机构的公告 报、证券时报、管理人 2017年3月27日 网站 关于嘉实全球房地产2017年4月 中国证券报、上海证券 8 14日、4月17日暂停赎回业务公告 报、证券时报、管理人 2017年4月8日 网站 关于增加创金启富为嘉实旗下基金 中国证券报、上海证券 9 代销机构并开展定投业务及参加费 报、证券时报、管理人 2017年4月14日 率优惠的公告 网站 嘉实全球房地产证券投资基金2017 中国证券报、上海证券 10 年第一次收益分配公告 报、证券时报、管理人 2017年4月17日 网站 嘉实基金管理有限公司关于嘉实全 中国证券报、上海证券 11 球房地产（QDII）2017年4月25 报、证券时报、管理人 2017年4月21日 日暂停赎回业务的公告 网站 第65页共68页 嘉实基金管理有限公司关于嘉实全 中国证券报、上海证券 12 球房地产（QDII）2017年5月3日 报、证券时报、管理人 2017年4月27日 暂停赎回业务的公告 网站 嘉实基金管理有限公司关于嘉实全 中国证券报、上海证券 13 球房地产（QDII）2017年5月22 报、证券时报、管理人 2017年5月18日 日暂停赎回业务的公告 网站 关于增加北京肯特瑞为嘉实旗下基 中国证券报、上海证券 14 金代销机构并开展定投业务及参加 报、证券时报、管理人 2017年5月31日 费率优惠的公告 网站 关于增加华夏财富为嘉实旗下基金 中国证券报、上海证券 15 代销机构的公告 报、证券时报、管理人 2017年6月5日 网站 嘉实基金管理有限公司关于嘉实全 中国证券报、上海证券 16 球房地产（QDII）2017年6月12 报、证券时报、管理人 2017年6月8日 日暂停赎回业务的公告 网站 关于增加平安银行为嘉实旗下基金 中国证券报、上海证券 17 代销机构并开展定投业务的公告 报、证券时报、管理人 2017年6月26日 网站 嘉实基金管理有限公司关于嘉实全 中国证券报、上海证券 18 球房地产（QDII）2017年7月3日、 报、证券时报、管理人 2017年6月29日 7月4日暂停赎回业务的公告 网站 关于增加中民财富为嘉实旗下基金 中国证券报、上海证券 19 代销机构并开展定投业务及参加费 报、证券时报、管理人 2017年6月30日 率优惠的公告 网站 嘉实全球房地产证券投资基金2017 中国证券报、上海证券 20 年第二次收益分配公告 报、证券时报、管理人 2017年7月13日 网站 关于增加大智慧财富为嘉实旗下基 中国证券报、上海证券 21 金代销机构并开展定投业务及参加 报、证券时报、管理人 2017年7月26日 费率优惠的公告 网站 嘉实基金管理有限公司关于嘉实全 中国证券报、上海证券 22 球房地产（QDII）2017年8月7日 报、证券时报、管理人 2017年8月3日 暂停赎回业务的公告 网站 嘉实基金管理有限公司关于调整旗 中国证券报、上海证券 23 下部分基金申购、赎回、定投、转 报、证券时报、管理人 2017年8月15日 换、最低持有数量限制的公告 网站 嘉实基金管理有限公司关于嘉实全 中国证券报、上海证券 24 球房地产（QDII）暂停大额申购及 报、证券时报、管理人 2017年8月22日 定投业务的公告 网站 嘉实基金管理有限公司关于嘉实全 中国证券报、上海证券 25 球房地产（QDII）恢复申购及定投 报、证券时报、管理人 2017年8月22日 业务的公告 网站 26 关于增加济安财富为嘉实旗下基金 中国证券报、上海证券 2017年8月23日 代销机构并开展定投业务及参加费 报、证券时报、管理人 第66页共68页 率优惠的公告 网站 嘉实基金管理有限公司关于嘉实全 中国证券报、上海证券 27 球房地产（QDII）2017年8月23 报、证券时报、管理人 2017年8月24日 日暂停申购赎回及定投业务的公告 网站 关于嘉实全球房地产（QDII）2017 中国证券报、上海证券 28 年9月4日暂停申购、赎回及定投 报、证券时报、管理人 2017年8月31日 业务的公告 网站 嘉实基金管理有限公司关于嘉实全 中国证券报、上海证券 29 球房地产（QDII）2017年10月9 报、证券时报、管理人 2017年9月28日 日暂停申购、赎回及定投业务的公 网站 告 嘉实全球房地产证券投资基金2017 中国证券报、上海证券 30 年第三次收益分配公告 报、证券时报、管理人 2017年10月19日 网站 嘉实全球房地产(QDII)基金份额净 中国证券报、上海证券 31 值更正公告 报、证券时报、管理人 2017年10月25日 网站 关于嘉实全球房地产（QDII）2017 中国证券报、上海证券 32 年11月23日暂停申购、赎回及定 报、证券时报、管理人 2017年11月21日 投业务的公告 网站 嘉实基金管理有限公司关于嘉实全 中国证券报、上海证券 33 球房地产（QDII）恢复大额申购及 报、证券时报、管理人 2017年12月2日 定投业务的公告 网站 关于增加万联证券为嘉实旗下基金 中国证券报、上海证券 34 代销机构并开展定投业务的公告 报、证券时报、管理人 2017年12月5日 网站 关于嘉实全球房地产(QDII)2017 中国证券报、上海证券 35 年12月25日、12月26日暂停申 报、证券时报、管理人 2017年12月21日 购、赎回及定投业务的公告 网站 关于增加联泰资产为嘉实旗下基金 中国证券报、上海证券 36 代销机构及参加费率优惠的公告 报、证券时报、管理人 2017年12月22日 网站 关于增加余杭农村商业银行为嘉实 中国证券报、上海证券 37 旗下基金代销机构并开展定投业务 报、证券时报、管理人 2017年12月29日 及参加费率优惠的公告 网站 §12影响投资者决策的其他重要信息 2018年3月21日本基金管理人发布《嘉实基金管理有限公司高级管理人员变更公告》，自2018 年3月21日起经雷先生担任公司总经理。自经雷先生任公司总经理职务之日起，公司董事长赵学 军先生不再代任公司总经理职务。 第67页共68页 §13 备查文件目录 13.1备查文件目录 （1）中国证监会核准嘉实全球房地产证券投资基金募集的文件； （2）《嘉实全球房地产证券投资基金基金合同》； （3）《嘉实全球房地产证券投资基金托管协议》； （4）《嘉实全球房地产证券投资基金招募说明书》； （5）基金管理人业务资格批件、营业执照； （6）报告期内嘉实全球房地产证券投资基金公告的各项原稿。 13.2存放地点 北京市建国门北大街8号华润大厦8层嘉实基金管理有限公司 13.3查阅方式 （1）书面查询：查阅时间为每工作日8:30-11:30,13:00-17:30。投资者可免费查阅，也可按工 本费购买复印件。 （2）网站查询：基金管理人网址：http://www.jsfund.cn 投资者对本报告如有疑问，可咨询本基金管理人嘉实基金管理有限公司，咨询电话400-600-8800， 或发E-mail:service@jsfund.cn。 嘉实基金管理有限公司 2018年03月28日 第68页共68页