华泰柏瑞新金融地产灵活配置混合型证券 投资基金 2021 年第 3 季度报告 2021 年 9 月 30 日 基金管理人：华泰柏瑞基金管理有限公司 基金托管人：中国建设银行股份有限公司 报告送出日期：2021 年 10 月 27 日 §1 重要提示 基金管理人的董事会及董事保证本报告所载资料不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 基金托管人中国建设银行股份有限公司根据本基金合同规定，于 2021 年 10 月 26 日复核了本 报告中的财务指标、净值表现和投资组合报告等内容，保证复核内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利。 基金的过往业绩并不代表其未来表现。投资有风险，投资者在作出投资决策前应仔细阅读本基金的招募说明书。 本报告中的财务资料未经审计。 本报告期自 2021 年 7 月 1 日起至 2021 年 9 月 30 日止。 §2 基金产品概况 基金简称 华泰柏瑞新金融地产 基金主代码 005576 基金运作方式 契约型开放式 基金合同生效日 2018 年 3 月 8 日 报告期末基金份额总额 33,120,820.99 份 投资目标 在严格控制风险和保持资产流动性的前提下，把握金融地产相关的行 业投资机会，追求超越业绩比较基准的投资回报，力争基金资产的持 续稳健增值。 投资策略 本基金在宏观经济分析基础上，结合政策面、市场资金面等情况，在 经济周期不同阶段，依据市场不同表现，在大类资产中进行配置，把 握金融地产相关行业的投资机会，保证整体投资业绩的持续性。 业绩比较基准 沪深 300 金融地产行业指数收益率*80%+上证国债指数收益率*20%。 风险收益特征 本基金为混合型基金，其预期风险与预期收益高于债券型基金与货币 市场基金，低于股票型基金。 本基金可能投资港股通标的股票，除 需承担与境内证券投资基金类似的市场波动风险等一般投资风险，还 需承担汇率风险以及香港市场风险等境外证券市场投资所面临的特 别投资风险。 基金管理人 华泰柏瑞基金管理有限公司 基金托管人 中国建设银行股份有限公司 §3 主要财务指标和基金净值表现 3.1 主要财务指标 单位：人民币元 主要财务指标 报告期（2021 年 7 月 1 日-2021 年 9 月 30 日） 1.本期已实现收益 -291,187.30 2.本期利润 -204,285.51 3.加权平均基金份额本期利润 -0.0057 4.期末基金资产净值 37,387,621.22 5.期末基金份额净值 1.1288 注：1、所述基金业绩指标不包括持有人认购或交易基金的各项费用，计入费用后实际收益水平要低于所列数字。 2、本期已实现收益指基金本期利息收入、投资收益、其他收入（不含公允价值变动收益）扣除相关费用后的余额，本期利润为本期已实现收益加上本期公允价值变动收益。 3.2 基金净值表现 3.2.1 基金份额净值增长率及其与同期业绩比较基准收益率的比较 业绩比较基 净值增长率 净值增长率 业绩比较基 阶段 准收益率标 ①－③ ②－④ ① 标准差② 准收益率③ 准差④ 过去三个月 -0.06% 1.43% -5.33% 1.23% 5.27% 0.20% 过去六个月 -2.26% 1.15% -8.59% 1.05% 6.33% 0.10% 过去一年 9.24% 1.17% -4.58% 1.04% 13.82% 0.13% 过去三年 22.39% 1.33% 9.60% 1.17% 12.79% 0.16% 自基金合同 12.88% 1.30% -0.65% 1.15% 13.53% 0.15% 生效起至今 3.2.2 自基金合同生效以来基金累计净值增长率变动及其与同期业绩比较基准收益率变动的比较 注：图示日期为 2018 年 3 月 8 日至 2021 年 9 月 30 日。 §4 管理人报告 4.1 基金经理（或基金经理小组）简介 姓名 职务 任本基金的基金经理期限 证券从业 说明 任职日期 离任日期 年限 中山大学经济学硕士。特许金融分析师 （CFA），金融风险管理师（FRM）。2004 年至 2006 年于平安资产管理有限公司， 任投资分析师；2006 年至 2009 年 9 月于 生命人寿保险公司，历任投连投资经理、 投资经理、基金投资部负责人。2009 年 10 月加入本公司，任专户投资部投资经 理。2014 年 6 月至 2015 年 4 月任研究部 总监助理。2015 年 4 月至 2018 年 4 月任 本基金的 2018 年 3 月 8 华泰柏瑞新利灵活配置混合型证券投资 杨景涵 基金经理 日 - 17 年 基金的基金经理。2015 年 5 月至 2017 年 12 月任华泰柏瑞惠利灵活配置混合型证 券投资基金的基金经理。2016 年 8 月至 2017 年12 月任华泰柏瑞精选回报灵活配 置混合型证券投资基金的基金经理。2016 年9月至2018年11月任华泰柏瑞爱利灵 活配置混合型证券投资基金的基金经理。 2016 年 9 月至 2020 年 12 月任华泰柏瑞 多策略灵活配置混合型证券投资基金的 基金经理。2016 年 11 月至 2017 年 12 月 任华泰柏瑞睿利灵活配置混合型证券投 资基金的基金经理。2016 年 12 月至 2018 年 4 月任华泰柏瑞鼎利灵活配置混合型 证券投资基金的基金经理。2016 年 12 月 至2020年12月任华泰柏瑞享利灵活配置 混合型证券投资基金的基金经理。2016 年12月至2019年3月任华泰柏瑞兴利灵 活配置混合型证券投资基金的基金经理。 2017 年 1 月至 2018 年 3 月任华泰柏瑞泰 利灵活配置混合型证券投资基金、华泰柏 瑞锦利灵活配置混合型证券投资基金和 华泰柏瑞裕利灵活配置混合型证券投资 基金的基金经理。2017 年 2 月至 2019 年 10月任华泰柏瑞价值精选30 灵活配置混 合型证券投资基金的基金经理。2017 年 2 月至 2018 年 3 月任华泰柏嘉利灵活配置 混合型证券投资基金的基金经理。2017 年3月至2018年10月任华泰柏瑞盛利灵 活配置混合型证券投资基金的基金经理。 2017 年 9 月至 2020 年 7 月任华泰柏瑞富 利灵活配置混合型证券投资基金的基金 经理。2018 年 3 月起任华泰柏瑞新金融 地产灵活配置混合型证券投资基金的基 金经理。2018 年 6 月至 2020 年 7 月任华 泰柏瑞国企整合精选混合型证券投资基 金的基金经理。 4.1.1 期末兼任私募资产管理计划投资经理的基金经理同时管理的产品情况 注：无。 4.2 管理人对报告期内本基金运作遵规守信情况的说明 报告期内本基金的运作符合相关法律、法规以及基金合同的约定，不存在损害基金持有人利益的行为。 4.3 公平交易专项说明 4.3.1 公平交易制度的执行情况 报告期内，本基金管理人根据《证券投资基金管理公司公平交易制度指导意见》的要求，通过科学完善的制度及流程，从事前、事中和事后等环节严格控制不同基金之间可能的利益输送。首先投资部和研究部通过规范的决策流程来确保公平对待不同投资组合。其次交易部对投资指令的合规性、有效性及合理性进行独立审核，在交易过程中启用投资交易系统中的公平交易模块，确保公平交易的实施。同时，风险管理部对报告期内的交易进行日常监控和分析评估。 本报告 期内，上述公平交易制度总体执行情况良好。 4.3.2 异常交易行为的专项说明 报告期内未发现本基金存在异常交易行为。本报告期内无下列情况:所有投资组合参与的交易所公开竞价同日反向交易成交较少的单边交易量超过该证券当日成交量的 5%。 4.4 报告期内基金的投资策略和运作分析 本基金 2021 年三季度,采取进取的策略,保持权益资产的高仓位,以权益资产为主要获利手段, 阶段业绩相对基准表现尚可。纵观 2021 年三季度，金融地产为首的价值股在大幅调整以后又逐步爬升，三季度整体承压。从基本面来看，地产销售由于收紧按揭贷款和其他渠道融资的的压制，出现了罕见的非线性回落，旺季变淡季的情况。按揭贷款和银行信用贷款是现代经济体的正常合理的运行环节，我们观察到近期政策有一些纠偏的明显迹象，但是具体方向变化仍然需要高层定调，因此尽管市场反映了一定程度的政策预期，但基本面变化带来的估值影响并未消除。银行层面看，三季度也出现了走弱现象。展望四季度，我们继续坚定看好地产和银行的估值修复行情，并且认为最佳的投资时点已经出现，因为经济当前的危险状态必然会被决策层所感知，并对前期一些政策的设限进行一些适度的调整，对于地产和银行的估值修复的条件已经完全具备。而从另一个层面，我们的投资组合的净资产增长速度一直稳定和高于市场平均水平，净值过去 3 年一直没有有效反映净资产的真实增长，原因就在于估值的持续压缩。而当前时点，我们已经能看到估值重新回到提升的趋势的可能性已经出现，因此我们对四季度的行情乐观。我们会聚焦于金融地产领域，尽全力在四季度提升投资组合的净值水平。 4.5 报告期内基金的业绩表现 截至本报告期末，本基金份额净值为 1.1288 元，基金份额净值增长-0.06%，本基金的业绩比 较基准增长-5.33%。 4.6 报告期内基金持有人数或基金资产净值预警说明 截止本报告期末，因赎回等原因，本基金存在连续 60 个工作日基金资产净值低于 5000 万元 的情形，但无基金份额持有人数量低于 200 人的情形。已于 2021 年 8 月 31 日将《华泰柏瑞基金 管理有限公司关于华泰柏瑞新金融地产灵活配置混合型证券投资基金基金资产净值低于五千万元情况的报告》上报中国证监会。 §5 投资组合报告 5.1 报告期末基金资产组合情况 序号 项目 金额（元） 占基金总资产的比例（%） 1 权益投资 35,231,278.94 93.03 其中：股票 35,231,278.94 93.03 2 基金投资 - - 3 固定收益投资 - - 其中：债券 - - 资产支持证券 - - 4 贵金属投资 - - 5 金融衍生品投资 - - 6 买入返售金融资产 - - 其中：买断式回购的买入返售金融资 - - 产 7 银行存款和结算备付金合计 2,236,639.01 5.91 8 其他资产 402,898.73 1.06 9 合计 37,870,816.68 100.00 注：通过港股通交易机制投资的港股公允价值为人民币 8,921,921.82 元，占基金资产净值的比例为 23.86%。 5.2 报告期末按行业分类的股票投资组合 5.2.1 报告期末按行业分类的境内股票投资组合 代码 行业类别 公允价值（元） 占基金资产净值比 例（%） A 农、林、牧、渔业 - - B 采矿业 - - C 制造业 1,091,404.80 2.92 D 电力、热力、燃气及水生产和供应 业 1,015,961.40 2.72 E 建筑业 1,059,393.60 2.83 F 批发和零售业 1,005,708.00 2.69 G 交通运输、仓储和邮政业 - - H 住宿和餐饮业 - - I 信息传输、软件和信息技术服务业 - - J 金融业 7,754,923.00 20.74 K 房地产业 14,381,966.32 38.47 L 租赁和商务服务业 - - M 科学研究和技术服务业 - - N 水利、环境和公共设施管理业 - - O 居民服务、修理和其他服务业 - - P 教育 - - Q 卫生和社会工作 - - R 文化、体育和娱乐业 - - S 综合 - - 合计 26,309,357.12 70.37 5.2.2 报告期末按行业分类的港股通投资股票投资组合 行业类别 公允价值（人民币） 占基金资产净值比例（%） 00 能源 2,720,440.74 7.28 01 原材料 - - 02 工业 1,019,898.70 2.73 03 可选消费 - - 04 主要消费 - - 05 医药卫生 - - 06 金融地产 5,181,582.38 13.86 07 信息技术 - - 08 电信业务 - - 09 公用事业 - - 99 无 - - 合计 8,921,921.82 23.86 注：以上分类采用中证行业分类标准。 5.3 期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的股票投资明细 5.3.1 报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前十名股票投资明细 序号 股票代码 股票名称 数量（股） 公允价值（元） 占基金资产净值比例 （%） 1 000069 华侨城 A 336,000 2,516,640.00 6.73 2 000656 金科股份 479,900 2,476,284.00 6.62 3 601155 新城控股 66,000 2,460,480.00 6.58 4 000671 阳 光 城 586,000 2,443,620.00 6.54 5 000961 中南建设 545,000 2,425,250.00 6.49 6 601166 兴业银行 131,800 2,411,940.00 6.45 7 601838 成都银行 200,000 2,372,000.00 6.34 8 03908 中金公司 110,000 1,873,968.47 5.01 9 01336 新华保险 61,100 1,170,699.22 3.13 10 00857 中国石油股份 374,000 1,149,672.78 3.08 5.4 报告期末按债券品种分类的债券投资组合 注：本基金本报告期末未持有债券。 5.5 报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前五名债券投资明细 注：本基金本报告期末未持有债券。 5.6 报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前十名资产支持证券投资 明细 注：本基金本报告期末未持有资产支持证券。 5.7 报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前五名贵金属投资明细 注：本基金本报告期末未持有贵金属。 5.8 报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前五名权证投资明细 注：本基金本报告期末未持有权证。 5.9 报告期末本基金投资的股指期货交易情况说明 5.9.1 报告期末本基金投资的股指期货持仓和损益明细 注：本基金本报告期末未持有股指期货。 5.9.2 本基金投资股指期货的投资政策 注：本基金本报告期末未持有股指期货。 5.10 报告期末本基金投资的国债期货交易情况说明 5.10.1 本期国债期货投资政策 注：本基金本报告期末未持有国债期货。 5.10.2 报告期末本基金投资的国债期货持仓和损益明细 注：本基金本报告期末未持有国债期货。 5.10.3 本期国债期货投资评价 注：本基金本报告期末未持有国债期货。 5.11 投资组合报告附注 5.11.1 本基金投资的前十名证券的发行主体本期是否出现被监管部门立案调查，或在报告编制日前一年内受到公开谴责、处罚的情形 报告期内基金投资的前十名证券的发行主体没有被监管部门立案调查的情形，也没有在报告编制日前一年内受到公开谴责、处罚的情形。 5.11.2 基金投资的前十名股票是否超出基金合同规定的备选股票库 基金投资的前十名股票中，没有投资于超出基金合同规定备选股票库之外的情形。 5.11.3 其他资产构成 序号 名称 金额（元） 1 存出保证金 13,107.06 2 应收证券清算款 - 3 应收股利 39,015.68 4 应收利息 252.34 5 应收申购款 350,523.65 6 其他应收款 - 7 待摊费用 - 8 其他 - 9 合计 402,898.73 5.11.4 报告期末持有的处于转股期的可转换债券明细 注：本基金本报告期末未持有处于转股期的可转换债券。 5.11.5 报告期末前十名股票中存在流通受限情况的说明 注：截至本报告期末，本基金前十名股票中不存在流通受限的情况。 §6 开放式基金份额变动 单位：份 报告期期初基金份额总额 40,183,805.33 报告期期间基金总申购份额 7,339,182.30 减：报告期期间基金总赎回份额 14,402,166.64 报告期期间基金拆分变动份额（份额减 - 少以“-”填列） 报告期期末基金份额总额 33,120,820.99 §7 基金管理人运用固有资金投资本基金情况 7.1 基金管理人持有本基金份额变动情况 注：无。 7.2 基金管理人运用固有资金投资本基金交易明细 注：无。 §8 影响投资者决策的其他重要信息 8.1 报告期内单一投资者持有基金份额比例达到或超过 20%的情况 注：本基金本报告期内未有单一投资者持有基金份额比例达到或超过 20%的情况。 8.2 影响投资者决策的其他重要信息 注：无。 §9 备查文件目录 9.1 备查文件目录 1、本基金的中国证监会批准募集文件 2、本基金的《基金合同》 3、本基金的《招募说明书》 4、本基金的《托管协议》 5、基金管理人业务资格批件、营业执照 6、本基金的公告 9.2 存放地点 上海市浦东新区民生路 1199 弄证大五道口广场 1 号楼 17 层 9.3 查阅方式 投资者可在营业时间免费查阅，也可按工本费购买复印件。 投资者对本报告如有疑问，可 咨询基金管理人华泰柏瑞基金管理有限公司。 客户服务热线：400-888-0001（免长途 费） 021-38784638 公司网址：www.huatai-pb.com 华泰柏瑞基金管理有限公司 2021 年 10 月 27 日