嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券 投资基金联接基金更新招募说明书 (2020年1月23日更新) 基金管理人：嘉实基金管理有限公司 基金托管人：中国银行股份有限公司 重要提示 嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金（以下简称“本基金”）经 中国证监会 2015 年 6 月 15 日证监许可[2015]1257 号文注册募集。本基金基金合同于 2015 年 8 月 6 日正式生效，自该日起本基金管理人开始管理本基金。 基金管理人保证本招募说明书的内容真实、准确、完整。本招募说明书经中国证监会 注册，但中国证监会对本基金募集的注册，并不表明其对本基金的价值和收益作出实质性 判断或保证，也不表明投资于本基金没有风险。 证券投资基金（以下简称“基金”）是一种长期投资工具，其主要功能是分散投资，降 低投资单一证券所带来的个别风险。基金不同于银行储蓄和债券等能够提供固定收益预期 的金融工具，投资者购买基金，既可能按其持有份额分享基金投资所产生的收益，也可能 承担基金投资所带来的损失。 本基金投资于证券市场，基金净值会因为证券市场波动等因素产生波动，投资者在投 资本基金前，应全面了解本基金的产品特性，充分考虑自身的风险承受能力，理性判断市 场，并承担基金投资中出现的各类风险，包括：因政治、经济、社会等环境因素对证券价 格产生影响而形成的系统性风险、个别证券特有的非系统性风险、基金管理人在基金管理 实施过程中产生的基金管理风险、本基金的特有风险等等。此外，本基金有投资于股指期 货相关的特定风险。如因股指期货合约与标的指数波动不一致导致的基差风险以及股指期 货合约之间价差异常变动可能导致的展期风险；因股指期货交易采取保证金制度且盯市结 算可能导致的盯市结算风险；因所选择的期货经纪商破产清算或违规经营导致的第三方风 险等。 嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金（以下简称“本基金”）为 嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金（以下简称“嘉实中证金融地产 ETF”）  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 的联接基金，主要通过投资于嘉实中证金融地产 ETF 来实现对标的指数的紧密跟踪。因此， 本基金的业绩表现与中证金融地产指数及嘉实中证金融地产 ETF 的表现密切相关。本基金 的长期平均风险和预期收益率高于混合型基金、债券型基金、及货币市场基金。投资者在 投资本基金之前，请仔细阅读本基金的招募说明书、基金合同和基金产品资料概要，全面认 识本基金的风险收益特征和产品特性，并充分考虑自身的风险承受能力，理性判断市场， 谨慎做出投资决策。 投资者应当通过本基金管理人或代销机构购买和赎回基金。本基金在募集期内按 1.00 元面值发售并不改变基金的风险收益特征。投资者按 1.00 元面值购买基金份额以后，有 可能面临基金份额净值跌破 1.00 元、从而遭受损失的风险。 本基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证本基 金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表 现。 本基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则，在做出投资决策后，基金运 营状况与基金净值变化引致的投资风险，由投资者自行负担。 根据《公开募集证券投资基金信息披露管理办法》的规定，本次更新招募说明书更新与 修订基金合同、托管协议相关的内容，包括“重要提示”、“释义”、“基金份额的申购 与赎回”、“基金的收益与分配”、“基金的会计与审计”、“基金的信息披露”、“基 金合同的内容摘要”、“基金托管协议的内容摘要”等章节，并对基金管理人、基金托管 人等信息一并更新。 2  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 目录 一、绪言........................................................................................................................................... 4 二、释义........................................................................................................................................... 5 三、基金管理人............................................................................................................................... 9 四、基金托管人............................................................................................................................. 19 五、相关服务机构......................................................................................................................... 21 六、基金的募集............................................................................................................................. 44 七、基金合同的生效..................................................................................................................... 47 八、基金份额的申购、赎回 ......................................................................................................... 48 九、基金转换................................................................................................................................. 57 十、基金的投资............................................................................................................................. 63 十一、基金的业绩......................................................................................................................... 74 十二、基金的财产......................................................................................................................... 77 十三、基金资产估值..................................................................................................................... 78 十四、基金收益与分配................................................................................................................. 82 十五、基金的费用与税收............................................................................................................. 83 十六、基金的会计与审计............................................................................................................. 85 十七、基金的信息披露................................................................................................................. 86 十八、风险揭示............................................................................................................................. 92 十九、基金合同的变更、终止和基金财产的清算 ..................................................................... 96 二十、基金合同内容摘要............................................................................................................. 98 二十一、基金托管协议的内容摘要 ........................................................................................... 112 二十二、对基金份额持有人的服务 ........................................................................................... 122 二十三、其他应披露事项........................................................................................................... 124 二十四、招募说明书存放及查阅方式 ....................................................................................... 125 二十五、备查文件....................................................................................................................... 126 3  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 一、绪言 《嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书》（以下 简称“本招募说明书”）依据《中华人民共和国证券投资基金法》以下简称“《基金法》”）、 《证券投资基金销售管理办法》（以下简称“《销售办法》”）、《公开募集证券投资基金 运作管理办法》（以下简称“《运作办法》”）、《公开募集证券投资基金信息披露管理办 法》（以下简称“《信息披露办法》”）、《公开募集开放式证券投资基金流动性风险管理 规定》(以下简称“《流动性风险管理规定》”)、《证券投资基金信息披露编报规则第 5 号<招募说明书的内容与格式>》等有关法律法规以及《嘉实中证金融地产交易型开放式指数 证券投资基金联接基金基金合同》（以下简称“基金合同”）编写。 基金管理人承诺本招募说明书不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对 其真实性、准确性、完整性承担法律责任。本基金是根据本招募说明书所载明的资料申请 募集的。本基金管理人没有委托或授权任何其他人提供未在本招募说明书中载明的信息， 或对本招募说明书作任何解释或者说明。 本招募说明书根据本基金的基金合同编写，并经中国证监会注册。基金合同是约定基 金合同当事人之间基本权利义务的法律文件，其他与本基金相关的涉及基金合同当事人之 间权利义务关系的任何文件或表述，均以基金合同为准。基金合同的当事人包括基金管理 人、基金托管人和基金份额持有人。基金投资者自依基金合同取得本基金基金份额，即成 为基金份额持有人和基金合同的当事人，其持有基金份额的行为本身即表明其对基金合同 的承认和接受。基金份额持有人作为基金合同当事人并不以在基金合同上书面签章为必要 条件。基金合同当事人按照《基金法》、基金合同及其他有关规定享有权利、承担义务。基 金投资者欲了解基金份额持有人的权利和义务，应详细查阅基金合同。 本招募说明书关于基金产品资料概要的编制、披露及更新等内容，将不晚于 2020 年 9 月 1 日起执行。 4  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 二、释义 本招募说明书中，除非文意另有所指，下列词语或简称具有如下含义： 1、基金或本基金：指嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金 2、基金管理人：指嘉实基金管理有限公司 3、基金托管人：指中国银行股份有限公司 4、基金合同或《基金合同》：指《嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金 联接基金基金合同》及对基金合同的任何有效修订和补充 5、托管协议：指基金管理人与基金托管人就本基金签订之《嘉实中证金融地产交易型 开放式指数证券投资基金联接基金托管协议》及对该托管协议的任何有效修订和补充 6、招募说明书：指《嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金招募 说明书》及其更新 7、基金份额发售公告：指《 嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基 金基金份额发售公告》 8、法律法规：指中国现行有效并公布实施的法律、行政法规、规范性文件、司法解释、 行政规章以及其他对基金合同当事人有约束力的决定、决议、通知等以及颁布机关对其不 时做出的修订 9、《基金法》：指 2012 年 12 月 28 日经第十一届全国人民代表大会常务委员会第三十 次会议通过，自 2013 年 6 月 1 日起实施的《中华人民共和国证券投资基金法》及颁布机关 对其不时做出的修订 10、《销售办法》：指中国证监会 2013 年 3 月 15 日颁布、同年 6 月 1 日实施的《证券 投资基金销售管理办法》及颁布机关对其不时做出的修订 11、《信息披露办法》：指中国证监会 2019 年 7 月 26 日颁布、同年 9 月 1 日实施的《公 开募集证券投资基金信息披露管理办法》及颁布机关对其不时做出的修订 12、《运作办法》：指中国证监会 2014 年 7 月 7 日颁布、同年 8 月 8 日实施的《公开 募集证券投资基金运作管理办法》及颁布机关对其不时做出的修订 13、《流动性风险管理规定》：指中国证监会 2017 年 8 月 31 日颁布、同年 10 月 1 日 实施的《公开募集开放式证券投资基金流动性风险管理规定》及颁布机关对其不时做出的修 订 14、ETF 联接基金: 指将绝大多数基金财产投资于跟踪同一标的指数的目标 ETF，与 目标 ETF 的投资目标类似，紧密跟踪业绩比较基准，追求跟踪偏离度和跟踪误差最小化， 采用开放式运作方式的基金 15、目标 ETF：另一获中国证监会核准的交易型开放式指数证券投资基金（以下简称 “ETF”），该 ETF 和本基金所跟踪的标的指数相同，并且该 ETF 的投资目标和本基金的投 5  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 资目标类似，本基金主要投资于该 ETF 以求达到投资目标。本基金以嘉实中证金融地产交 易型开放式指数证券投资基金（以下简称“嘉实中证金融地产 ETF”）为目标 ETF 16、中国证监会：指中国证券监督管理委员会 17、银行业监督管理机构：指中国人民银行和/或中国银行业监督管理委员会 18、基金合同当事人：指受基金合同约束，根据基金合同享有权利并承担义务的法律 主体，包括基金管理人、基金托管人和基金份额持有人 19、个人投资者：指依据有关法律法规规定可投资于证券投资基金的自然人 20、机构投资者：指依法可以投资证券投资基金的、在中华人民共和国境内合法登记 并存续或经有关政府部门批准设立并存续的企业法人、事业法人、社会团体或其他组织 21、合格境外机构投资者：指符合相关法律法规规定可以投资于在中国境内依法募集 的证券投资基金的中国境外的机构投资者 22、投资人：指个人投资者、机构投资者和合格境外机构投资者以及法律法规或中国 证监会允许购买证券投资基金的其他投资人的合称 23、基金份额持有人：指依基金合同和招募说明书合法取得基金份额的投资人 24、基金销售业务：指基金管理人或销售机构宣传推介基金，发售基金份额，办理基 金份额的申购、赎回、转换、转托管及定期定额投资等业务。 25、销售机构：指嘉实基金管理有限公司以及符合《销售办法》和中国证监会规定的其 他条件，取得基金销售业务资格并与基金管理人签订了基金销售服务协议，办理基金销售 业务的机构 26、登记业务：指基金登记、存管、过户、清算和结算业务，具体内容包括投资人基 金账户的建立和管理、基金份额登记、基金销售业务的确认、清算和结算、代理发放红利、 建立并保管基金份额持有人名册和办理非交易过户等 27、登记机构：指办理登记业务的机构。基金的登记机构为嘉实基金管理有限公司或 接受嘉实基金管理有限公司委托代为办理登记业务的机构。 28、基金账户：指登记机构为投资人开立的、记录其持有的、基金管理人所管理的基 金份额余额及其变动情况的账户 29、基金交易账户：指销售机构为投资人开立的、记录投资人通过该销售机构办理认 购、申购、赎回、转换及转托管业务而引起的基金份额变动及结余情况的账户 30、基金合同生效日：指基金募集达到法律法规规定及基金合同规定的条件，基金管 理人向中国证监会办理基金备案手续完毕，并获得中国证监会书面确认的日期 31、基金合同终止日：指基金合同规定的基金合同终止事由出现后，基金财产清算完 毕，清算结果报中国证监会备案并予以公告的日期 32、基金募集期：指自基金份额发售之日起至发售结束之日止的期间，最长不得超过 3 个月 6  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 33、存续期：指基金合同生效至终止之间的不定期期限 34、工作日：指上海证券交易所、深圳证券交易所的正常交易日 35、T 日：指销售机构在规定时间受理投资人申购、赎回或其他业务申请的开放日 36、T+n 日：指自 T 日起第 n 个工作日(不包含 T 日) 37、开放日：指为投资人办理基金份额申购、赎回或其他业务的工作日 38、开放时间：指开放日基金接受申购、赎回或其他交易的时间段 39、《业务规则》：指登记机构、本基金上市交易的证券交易所（如上市）及基金管理 人就开放式基金制定的业务规则，由基金管理人和投资人共同遵守 40、认购：指在基金募集期内，投资人根据基金合同及招募说明书的规定申请购买基 金份额的行为 41、申购：指基金合同生效后，投资人根据基金合同和招募说明书的规定申请购买基 金份额的行为 42、赎回：指基金合同生效后，基金份额持有人按基金合同和招募说明书规定的条件 要求将基金份额兑换为现金的行为 43、标的指数：指中证指数有限公司编制并发布的中证金融地产指数及其未来可能发 生的变更 44、基金转换：指基金份额持有人按照基金合同和基金管理人届时有效公告规定的条 件，申请将其持有基金管理人管理的某一基金的基金份额转换为基金管理人管理的其他基 金基金份额的行为 45、转托管：指基金份额持有人在本基金的不同销售机构之间实施的变更所持基金份 额销售机构的操作 46、定期定额投资计划：指投资人通过有关销售机构提出申请，约定每期申购日、扣 款金额及扣款方式，由销售机构于每期约定扣款日在投资人指定银行账户内自动完成扣款 及基金申购申请的一种投资方式 47、巨额赎回：指本基金单个开放日，基金净赎回申请(赎回申请份额总数加上基金转 换中转出申请份额总数后扣除申购申请份额总数及基金转换中转入申请份额总数后的余额) 超过上一开放日基金总份额的 10% 48、元：指人民币元 49、基金收益：指基金投资所得红利、股息、债券利息、买卖证券价差、投资目标 ETF 份额所得收益、银行存款利息、已实现的其他合法收入及因运用基金财产带来的成本 和费用的节约 50、基金资产总值：指基金拥有的各类有价证券、银行存款本息、基金应收申购款及 其他资产的价值总和 51、基金资产净值：指基金资产总值减去基金负债后的价值 7  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 52、基金份额净值：指计算日基金资产净值除以计算日基金份额总数，针对某一类基 金份额，指计算日本类别基金份额的基金资产净值除以计算日该类别基金份额的基金份额 总数 53、基金资产估值：指计算评估基金资产和负债的价值，以确定基金资产净值和基金 份额净值的过程 54、流动性受限资产：指由于法律法规、监管、合同或操作障碍等原因无法以合理价 格予以变现的资产，包括但不限于到期日在 10 个交易日以上的逆回购与银行定期存款（含 协议约定有条件提前支取的银行存款）、停牌股票、流通受限的新股及非公开发行股票、资 产支持证券、因发行人债务违约无法进行转让或交易的债券等 55、指定媒介：指中国证监会指定的用以进行信息披露的全国性报刊及指定互联网网 站（包括基金管理人网站、基金托管人网站、中国证监会基金电子披露网站）等媒介 56、不可抗力：指基金合同当事人不能预见、不能避免且不能克服的客观事件 57、销售服务费：指从相应类别基金份额的基金资产中计提的，用于本基金市场推广、 销售以及基金份额持有人服务的费用 58、基金份额类别：指本基金根据认购/申购费用、销售服务费收取方式的不同，将基 金份额分为不同的类别，各基金份额类别分别设置代码，合并投资运作，分别计算和公告 基金份额净值和基金份额累计净值。在投资者认购/申购时收取认购/申购费用，但不从本 类别基金资产中计提销售服务费的，称为 A 类基金份额；在投资者认购/申购时不收取认购 /申购费用，而是从本类别基金资产中计提销售服务费的，称为 C 类基金份额。 59、基金产品资料概要：指《嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基 金基金产品资料概要》及其更新（本招募说明书关于基金产品资料概要的编制、披露及更新 等内容，将不晚于 2020 年 9 月 1 日起执行） 8  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 三、基金管理人 （一） 基金管理人基本情况 1、基本信息 名称 嘉实基金管理有限公司 注册地址 中国（上海）自由贸易试验区世纪大道8号上海国金中心二期27楼09-14单元 办公地址 北京市建国门北大街8号华润大厦8层 法定代表人 经雷 成立日期 1999年3月25日 注册资本 1.5 亿元 股权结构 中诚信托有限责任公司40%，DWS Investments Singapore Limited 30%，立 信投资有限责任公司30%。 存续期间 持续经营 电话 （010）65215588 传真 （010）65185678 联系人 胡勇钦 嘉实基金管理有限公司经中国证监会证监基字[1999]5 号文批准，于 1999 年 3 月 25 日成立，是中国第一批基金管理公司之一，是中外合资基金管理公司。公司注册地上海，总 部设在北京并设深圳、成都、杭州、青岛、南京、福州、广州、北京怀柔、武汉分公司。公 司获得首批全国社保基金、企业年金投资管理人、QDII 资格和特定资产管理业务资格。 2、管理基金情况 截止 2019 年 12 月 31 日，基金管理人共管理 176 只开放式证券投资基金，具体包括嘉 实成长收益混合、嘉实增长混合、嘉实稳健混合、嘉实债券、嘉实服务增值行业混合、嘉 实优质企业混合、嘉实货币、嘉实沪深 300ETF 联接（LOF）、嘉实超短债债券、嘉实主题混 合、嘉实策略混合、嘉实海外中国股票（QDII）混合、嘉实研究精选混合、嘉实多元债券、 嘉实量化阿尔法混合、嘉实回报混合、嘉实基本面 50 指数（LOF）、嘉实稳固收益债券、嘉 实价值优势混合、嘉实 H 股指数（QDII）、嘉实主题新动力混合、嘉实多利分级债券、嘉实 领 先成 长混合 、嘉 实深证 基本面 120ETF、 嘉实深 证基 本面 120ETF 联接 、嘉 实黄 金 9  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） （QDII-FOF-LOF）、嘉实信用债券、嘉实周期优选混合、嘉实安心货币、嘉实中创 400ETF、 嘉实中创 400ETF 联接、嘉实沪深 300ETF、嘉实优化红利混合、嘉实全球房地产（QDII）、 嘉实理财宝 7 天债券、嘉实纯债债券、嘉实中证中期企业债指数（LOF）、嘉实中证 500ETF、 嘉实增强信用定期债券、嘉实中证 500ETF 联接、嘉实中证中期国债 ETF、嘉实中证金边中 期国债 ETF 联接、嘉实丰益纯债定期债券、嘉实研究阿尔法股票、嘉实如意宝定期债券、 嘉实美国成长股票（QDII）、嘉实丰益策略定期债券、嘉实新兴市场债券、嘉实绝对收益策 略定期混合、嘉实宝 A/B、嘉实活期宝货币、嘉实 1 个月理财债券、嘉实活钱包货币、嘉实 泰和混合、嘉实薪金宝货币、嘉实对冲套利定期混合、嘉实中证主要消费 ETF、嘉实中证 医药卫生 ETF、嘉实中证金融地产 ETF、嘉实 3 个月理财债券 A/E、嘉实医疗保健股票、嘉 实新兴产业股票、嘉实新收益混合、嘉实沪深 300 指数研究增强、嘉实逆向策略股票、嘉 实企业变革股票、嘉实新消费股票、嘉实全球互联网股票、嘉实先进制造股票、嘉实事件 驱动股票、嘉实快线货币、嘉实低价策略股票、嘉实中证金融地产 ETF 联接、嘉实新起点 混合、嘉实腾讯自选股大数据策略股票、嘉实环保低碳股票、嘉实创新成长混合、嘉实智 能汽车股票、嘉实新起航混合、嘉实新财富混合、嘉实稳祥纯债债券、嘉实稳瑞纯债债券、 嘉实新优选混合、嘉实新趋势混合、嘉实新思路混合、嘉实沪港深精选股票、嘉实稳盛债 券、嘉实稳鑫纯债债券、嘉实安益混合、嘉实文体娱乐股票、嘉实稳泽纯债债券、嘉实惠 泽混合（LOF）、嘉实成长增强混合、嘉实策略优选混合、嘉实研究增强混合、嘉实优势成 长混合、嘉实稳荣债券、嘉实农业产业股票、嘉实现金宝货币、嘉实增益宝货币、嘉实物 流产业股票、嘉实丰安 6 个月定期债券、嘉实稳元纯债债券、嘉实新能源新材料股票、嘉 实稳熙纯债债券、嘉实丰和混合、嘉实新添华定期混合、嘉实定期宝 6 个月理财债券、嘉 实现金添利货币、嘉实沪港深回报混合、嘉实原油（QDII-LOF）、嘉实前沿科技沪港深股票、 嘉实稳宏债券、嘉实中关村 A 股 ETF、嘉实稳华纯债债券、嘉实 6 个月理财债券、嘉实稳怡 债券、嘉实富时中国 A50ETF 联接、嘉实富时中国 A50ETF、嘉实中小企业量化活力灵活配置 混合、嘉实创业板 ETF、嘉实新添泽定期混合、嘉实新添丰定期混合、嘉实新添辉定期混 合、嘉实领航资产配置混合（FOF）、嘉实价值精选股票、嘉实医药健康股票、嘉实润泽量 化定期混合、嘉实核心优势股票、嘉实润和量化定期混合、嘉实金融精选股票、嘉实新添 荣定期混合、嘉实致兴定期纯债债券、嘉实战略配售混合、嘉实瑞享定期混合、嘉实新添 康定期混合、嘉实资源精选股票、嘉实致盈债券、嘉实恒生港股通新经济指数（ LOF）、嘉 实中短债债券、嘉实致享纯债债券、嘉实互通精选股票、嘉实互融精选股票、嘉实养老 2040 混合（ FOF）、嘉实消费精选股票、嘉实新添元定期混合、嘉实中债 1-3 政金债指数、 嘉实养老 2050 混合（FOF）、嘉实长青竞争优势股票、嘉实科技创新混合、嘉实基本面 50ETF、 嘉实稳联纯债债券、嘉实汇达中短债债券、嘉实养老 2030 混合（FOF）、嘉实致元 42 个月 定期债券、嘉实沪深 300 红利低波动 ETF、嘉实新添益定期混合、嘉实融享货币、嘉实瑞虹 三年定期混合、嘉实价值成长混合、嘉实央企创新驱动 ETF、嘉实新兴科技 100ETF、嘉实 10  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 致安 3 个月定期债券、嘉实汇鑫中短债债券、嘉实新兴科技 100ETF 联接、嘉实致华纯债 债券、嘉实商业银行精选债券、嘉实央企创新驱动 ETF 联接、嘉实致禄 3 个月定期纯债债券、 嘉实民企精选一年定期债券、嘉实先进制造 100 ETF、嘉实沪深 300 红利低波动 ETF 联接、 嘉实安元 39 个月定期纯债债券、嘉实中债 3-5 年国开行指数、嘉实鑫和一年持有期混合、 嘉实致融一年定期债券。其中嘉实增长混合、嘉实稳健混合和嘉实债券属于嘉实理财通系 列基金。同时，基金管理人还管理多个全国社保基金、企业年金、特定客户资产投资组 合。 （二） 主要人员情况 1、基金管理人董事、监事、总经理及其他高级管理人员基本情况 牛成立先生，联席董事长，经济学硕士，中共党员。曾任中国人民银行非银行金融机构 监管司副处长、处长；中国银行厦门分行党委委员、副行长（挂职）；中国银行业监督管理 委员会（下称银监会）非银行金融机构监管部处长；银监会新疆监管局党委委员、副局长； 银监会银行监管四部副主任；银监会黑龙江监管局党委书记、局长；银监会融资性担保业务 工作部（融资性担保业务监管部际联席会议办公室）主任；中诚信托有限责任公司党委委员、 总裁。现任中诚信托有限责任公司党委书记、董事长，兼任中国信托业保障基金有限责任公 司董事。 赵学军先生，董事长，党委书记，经济学博士。曾就职于天津通信广播公司电视设计所、 外经贸部中国仪器进出口总公司、北京商品交易所、天津纺织原材料交易所、商鼎期货经纪 有限公司、北京证券有限公司、大成基金管理有限公司。2000 年 10 月至 2017 年 12 月任嘉 实基金管理有限公司董事、总经理，2017 年 12 月起任公司董事长。 朱蕾女士，董事，硕士研究生，中共党员。曾任保监会财会部资金运用处主任科员；国 都证券有限责任公司研究部高级经理；中欧基金管理有限公司董秘兼发展战略官；现任中诚 信托有限责任公司总裁助理兼国际业务部总经理；兼任中诚国际资本有限公司总经理、深圳 前海中诚股权投资基金管理有限公司董事长、总经理。 韩家乐先生，董事，1990 年毕业于清华大学经济管理学院，硕士研究生。1990 年 2 月 至 2000 年 5 月任海问证券投资咨询有限公司总经理；1994 年至今，任北京德恒有限责任公 司总经理；2001 年 11 月至今，任立信投资有限责任公司董事长。 Mark H.Cullen 先生，董事，澳大利亚籍，澳大利亚莫纳什大学经济政治专业学士。曾 任达灵顿商品(Darlington Commodities)商品交易主管，贝恩(Bain&Company)期货与商品部 11  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 负责人，德意志银行（纽约）全球股票投资部首席运营官、MD，德意志资产管理（纽约）全 球首席运营官、MD，德意志银行（伦敦）首席运营官，德意志银行全球审计主管。现任 DWS Management GmbH 执行董事、全球首席运营官。 高峰先生，董事，美国籍，美国纽约州立大学石溪分校博士。曾任所罗门兄弟公司利息 衍生品副总裁，美国友邦金融产品集团结构产品部副总裁。自 1996 年加入德意志银行以来， 曾任德意志银行（纽约、香港、新加坡）董事、全球市场部中国区主管、上海分行行长，2008 年至今任德意志银行（中国）有限公司行长、德意志银行集团中国区总经理。 王巍先生，独立董事，美国福特姆大学文理学院国际金融专业博士。曾任职于中国建设 银行辽宁分行。曾任中国银行总行国际金融研究所助理研究员，美国化学银行分析师，美国 世界银行顾问，中国南方证券有限公司副总裁，万盟投资管理有限公司董事长。2004 至今 任万盟并购集团董事长。 汤欣先生，独立董事，中共党员，法学博士，清华大学法学院教授、清华大学商法研究 中心副主任、《清华法学》副主编，汤姆森路透集团“中国商法”丛书编辑咨询委员会成员。 曾兼任中国证券监督管理委员会第一、二届并购重组审核委员会委员，现兼任上海证券交易 所上市委员会委员、中国上市公司协会独立董事委员会首任主任。 王瑞华先生，独立董事，管理学博士，会计学教授，注册会计师，中共党员。曾任中央 财经大学财务会计教研室主任、研究生部副主任。2012 年 12 月起担任中央财经大学商学院 院长兼 MBA 教育中心主任。 经雷先生，董事、总经理，金融学、会计学专业本科学历，工商管理学学士学位，特许 金融分析师（CFA）。1998 年到 2008 年在美国国际集团（AIG）国际投资公司美国纽约总部 担任研究投资工作。2008 年到 2013 年历任友邦保险中国区资产管理中心副总监，首席投资 总监及资产管理中心负责人。2013 年 10 月至今就职于嘉实基金管理有限公司，历任董事总 经理（MD）、机构投资和固定收益业务首席投资官；2018 年 3 月起任公司总经理。 张树忠先生，监事长，经济学博士，高级经济师，中共党员。曾任华夏证券公司投资银 行部总经理、研究发展部总经理；光大证券公司总裁助理、北方总部总经理、资产管理总监； 光大保德信基金管理公司董事、副总经理；大通证券股份有限公司副总经理、总经理；大成 基金管理有限公司董事长，中国人保资产管理股份有限公司副总裁、首席投资执行官；中诚 信托有限责任公司副董事长、党委副书记。现任中诚信托有限责任公司党委副书记、总裁， 兼任中诚资本管理（北京）有限公司董事长。 穆群先生，监事，经济师，硕士研究生。曾任西安电子科技大学助教，长安信息产业（集 12  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 团）股份有限公司董事会秘书，北京德恒有限责任公司财务主管。2001 年 11 月至今任立信 投资有限公司财务总监。 曾宪政先生，监事，法学硕士。1999 年 7 月至 2003 年 10 月就职于首钢集团，2003 年 10 月至 2008 年 6 月，为国浩律师集团（北京）事务所证券部律师。2008 年 7 月至今，就职 于嘉实基金管理有限公司法律稽核部、法律部，现任法律部总监。 罗丽丽女士，监事，经济学硕士。2000 年 7 月至 2004 年 8 月任北京兆维科技股份有限 公司证券事务代表，2004 年 9 月至 2006 年 1 月任平泰人寿保险股份有限公司（筹）法律事 务主管，2006 年 2 月至 2007 年 10 月任上海浦东发展银行北京分行法务经理，2007 年 10 月至 2010 年 12 月任工银瑞信基金管理有限公司法律合规经理。2010 年 12 月加入嘉实基金 管理有限公司,曾任稽核部执行总监，现任基金运营总监。 宋振茹女士，副总经理，中共党员，硕士研究生，经济师。1981 年 6 月至 1996 年 10 月任职于中办警卫局。1996 年 11 月至 1998 年 7 月于中国银行海外行管理部任副处长。1998 年 7 月至 1999 年 3 月任博时基金管理公司总经理助理。1999 年 3 月至今任职于嘉实基金管 理有限公司，历任督察员和公司副总经理。 王炜女士，督察长，中共党员，法学硕士。曾就职于中国政法大学法学院、北京市陆 通联合律师事务所、北京市智浩律师事务所、新华保险股份有限公司。曾任嘉实基金管理 有限公司法律部总监。 2、基金经理 （1）现任基金经理 刘珈吟女士，硕士研究生，10 年证券从业经历，具有基金从业资格。2009 年加入嘉实 基金管理有限公司，曾任指数投资部指数研究员一职。现任指数投资部基金经理。2016 年 3 月 24 日至今任中创 400 交易型开放式指数证券投资基金基金经理、2016 年 3 月 24 日至今 任嘉实中证医药卫生交易型开放式指数证券投资基金基金经理、2016 年 3 月 24 日至今任嘉 实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金基金经理、2016 年 3 月 24 日至今任嘉实中 创 400 交易型开放式指数证券投资基金联接基金基金经理、2016 年 3 月 24 日至今任嘉实中 证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金基金经理、2016 年 3 月 24 日至今任深 证基本面 120 交易型开放式指数证券投资基金基金经理、2016 年 3 月 24 日至今任嘉实深证 基本面 120 交易型开放式指数证券投资基金联接基金基金经理、2016 年 3 月 24 日至今任嘉 实中证主要消费交易型开放式指数证券投资基金基金经理、2017 年 6 月 7 日至今任嘉实中 关村 A 股交易型开放式指数证券投资基金基金经理、2019 年 1 月 14 日至今任嘉实恒生港股 13  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 通新经济指数证券投资基金(LOF)基金经理、2019 年 3 月 30 日至今任嘉实富时中国 A50 交 易型开放式指数证券投资基金联接基金基金经理、2019 年 3 月 30 日至今任嘉实富时中国 A50 交易型开放式指数证券投资基金基金经理、2019 年 9 月 20 日至今任嘉实中证央企创新 驱动交易型开放式指数证券投资基金基金经理、2019 年 11 月 28 日至今任嘉实中证央企创 新驱动交易型开放式指数证券投资基金联接基金基金经理。 李直先生，硕士研究生，5 年证券从业经历，具有基金从业资格。2014 年 7 月加入嘉实 基金，从事指数基金投资研究工作。2017 年 12 月 26 日起担任深证基本面 120 交易型开放 式指数证券投资基金、嘉实深证基本面 120 交易型开放式指数证券投资基金联接基金基金 经理。2019 年 3 月 30 日起任中创 400 交易型开放式指数证券投资基金、嘉实中创 400 交易 型开放式指数证券投资基金联接基金基金经理。2019 年 9 月 26 日起任嘉实中证新兴科技 100 策略交易型开放式指数证券投资基金基金经理。2019 年 9 月 28 日起任嘉实中证主要消 费交易型开放式指数证券投资基金基金经理。2019 年 9 月 28 日起任嘉实中证医药卫生交易 型开放式指数证券投资基金基金经理。2019 年 9 月 28 日起任嘉实中证金融地产交易型开放 式指数证券投资基金联接基金基金经理。2019 年 9 月 28 日起任嘉实中证金融地产交易型开 放式指数证券投资基金基金经理。2019 年 9 月 28 日起任嘉实创业板交易型开放式指数证券 投资基金基金经理。2019 年 11 月 1 日起任嘉实新兴科技 100 交易型开放式指数证券投资基 金联接基金基金经理。2019 年 12 月 5 日起任嘉实先进制造 100 交易型开放式指数证券投资 基金基金经理。 （2）历任基金经理 何如女士，管理时间为 2015 年 8 月 6 日至 2019 年 9 月 28 日。 3、Smart Beta 及量化投资决策委员会 Smart Beta 及量化投资决策委员会的成员包括：Smart-Beta 和量化投资负责人张峰先 生、Smart-Beta 和量化投资首席投资官杨宇先生，公司总经理兼固定收益业务首席投资官 经雷先生，部门负责人刘斌先生、陈正宪先生、何如女士。 4、上述人员之间不存在近亲属关系。 （三） 基金管理人的职责 1、依法募集基金，办理或者委托经中国证监会认定的其他机构代为办理基金份额的发 售、申购、赎回、转换和登记事宜； 2、办理基金备案手续； 3、对所管理的不同基金资产分别管理、分别记账，进行证券投资； 4、按照基金合同的约定确定基金收益分配方案，及时向基金份额持有人分配收益； 14  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 5、进行基金会计核算并编制基金财务会计报告； 6、编制季度报告、中期报告和年度报告； 7、计算并公告基金份额净值和基金份额累计净值，确定基金份额申购、赎回价格； 8、办理与基金资产管理业务活动有关的信息披露事项； 9、召集基金份额持有人大会； 10、保存基金资产管理业务活动的记录、账册、报表和其他相关资料； 11、以基金管理人名义，代表基金份额持有人利益行使诉讼权利或者实施其他法律行 为； 12、有关法律法规和中国证监会规定的其他职责。 （四）基金管理人的承诺 1、本基金管理人承诺严格遵守相关法律法规、基金合同和中国证监会的有关规定，建 立健全内部控制制度，采取有效措施，防止违反有关法律法规、基金合同和中国证监会有 关规定的行为发生。 2、本基金管理人承诺严格遵守《中华人民共和国证券法》、《基金法》及有关法律法 规，建立健全的内部控制制度，采取有效措施，防止下列行为发生： （1）将其固有财产或者他人财产混同于基金资产从事证券投资； （2）不公平地对待其管理的不同基金资产； （3）利用基金资产为基金份额持有人以外的第三人牟取利益； （4）向基金份额持有人违规承诺收益或者承担损失； （5）法律法规或中国证监会规定禁止的其他行为。 3、本基金管理人承诺加强人员管理，强化职业操守，督促和约束员工遵守国家有关法 律法规及行业规范，诚实信用、勤勉尽责，不得将基金资产用于以下投资或活动： （1）承销证券； （2）违反规定向他人贷款或者提供担保； （3）从事承担无限责任的投资； （4）向其基金管理人、基金托管人出资； （5）从事内幕交易、操纵证券交易价格及其他不正当的证券交易活动； （6）依照法律法规有关规定，由中国证监会规定禁止的其他活动。 法律法规或监管部门调整上述禁止行为的，本基金不受上述限制。 4、基金经理承诺 （1）依照有关法律法规和基金合同的规定，本着谨慎的原则为基金份额持有人谋取最 大利益； （2）不利用职务之便为自己及其代理人、受雇人或任何第三人谋取利益； 15  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） （3）不违反现行有效的有关法律法规、规章、基金合同和中国证监会的有关规定，泄 漏在任职期间知悉的有关证券、基金的商业秘密、尚未依法公开的基金投资内容、基金投 资计划等信息； （4）不从事损害基金资产和基金份额持有人利益的证券交易及其他活动。 （五）基金管理人的内部控制制度 1、内部控制制度概述 为加强内部控制，防范和化解风险，促进公司诚信、合法、有效经营，保障基金份额 持有人利益，根据《证券投资基金管理公司内部控制指导意见》并结合公司具体情况，公司 已建立健全内部控制体系和内部控制制度。 公司内部控制制度由内部控制大纲、基本管理制度、部门业务规章等部分组成。公司 内部控制大纲是对公司章程规定的内控原则的细化和展开，是各项基本管理制度的纲要和 总揽。基本管理制度包括投资管理、信息披露、信息技术管理、公司财务管理、基金会计、 人力资源管理、资料档案管理、业绩评估考核、监察稽核、风险控制、紧急应变等制度。 部门业务规章是对各部门的主要职责、岗位设置、岗位责任、操作守则等具体说明。 2、内部控制的原则 （1）健全性原则：内部控制包括公司的各项业务、各个部门或机构和各级人员，并涵 盖到决策、执行、监督、反馈等各个环节； （2）有效性原则：通过科学的内控手段和方法，建立合理的内控程序，维护内控制度 的有效执行； （3）独立性原则：公司各机构、部门和岗位在职能上必须保持相对独立； （4）相互制约原则：组织结构体现职责明确、相互制约的原则，各部门有明确的授权 分工，操作相互独立。 （5）成本效益原则：运用科学化的经营管理方法降低运作成本，提高经济效益，以合 理的控制成本达到最佳的内部控制效果。 3、内部控制组织体系 （1）公司董事会对公司建立内部控制系统和维持其有效性承担最终责任。董事会下设 审计与合规委员会，负责检查公司内部管理制度的合法合规性及内控制度的执行情况，充 分发挥独立董事监督职能，保护投资者利益和公司合法权益。 （2）股票投资决策委员会由公司总经理、总监及资深基金经理组成，负责指导权益类 基金资产的运作、确定基本的投资策略和投资组合的原则。 （3）风险控制委员会为公司风险管理的最高决策机构，由公司总经理、督察长及相关 总监组成，负责全面评估公司经营管理过程中的各项风险，并提出防范化解措施。 （4）督察长积极对公司各项制度、业务的合法合规性及公司内部控制制度的执行情况 进行监察、稽核，定期和不定期向董事会报告公司内部控制执行情况。 16  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） （5）监察稽核部：公司管理层重视和支持监察稽核工作，并保证监察稽核部的独立性 和权威性，配备了充足合格的监察稽核人员，明确监察稽核部门及其各岗位的职责和工作 流程、组织纪律。监察稽核部具体负责公司各项制度、业务的合法合规性及公司内部控制 制度的执行情况的监察稽核工作。 （6）业务部门：部门负责人为所在部门的风险控制第一责任人，对本部门业务范围内 的风险负有管控及时报告的义务。 （7）岗位员工：公司努力树立内控优先和风险管理理念，培养全体员工的风险防范意 识，营造一个浓厚的内控文化氛围，保证全体员工及时了解国家法律法规和公司规章制度， 使风险意识贯穿到公司各个部门、各个岗位和各个环节。员工在其岗位职责范围内承担相 应的内控责任，并负有对岗位工作中发现的风险隐患或风险问题及时报告、反馈的义务。 4、内部控制措施 公司确立“制度上控制风险、技术上量化风险”，积极吸收或采用先进的风险控制技 术和手段，进行内部控制和风险管理。 （1）公司逐步健全法人治理结构，充分发挥独立董事和监事会的监督职能，严禁不正 当关联交易、利益输送和内部人控制现象的发生，保护投资者利益和公司合法权益。 （2）公司设置的组织结构，充分体现职责明确、相互制约的原则，各部门均有明确的 授权分工，操作相互独立。公司逐步建立决策科学、运营规范、管理高效的运行机制，包 括民主、透明的决策程序和管理议事规则，高效、严谨的业务执行系统，以及健全、有效 的内部监督和反馈系统。 （3）公司设立了顺序递进、权责统一、严密有效的内控防线： ①各岗位职责明确，有详细的岗位说明书和业务流程，各岗位人员在上岗前均应知悉 并以书面方式承诺遵守，在授权范围内承担责任； ②建立重要业务处理凭据传递和信息沟通制度，相关部门和岗位之间相互监督制衡。 （4）公司建立有效的人力资源管理制度，健全激励约束机制，确保公司人员具备与岗 位要求相适应的职业操守和专业胜任能力。 （5）公司建立科学严密的风险评估体系，对公司内外部风险进行识别、评估和分析， 及时防范和化解风险。 （6）授权控制应当贯穿于公司经营活动的始终，授权控制的主要内容包括： ①股东会、董事会、监事会和管理层充分了解和履行各自的职权，建立健全公司授权 标准和程序，确保授权制度的贯彻执行； ②公司各部门、分公司及员工在规定授权范围内行使相应的职责； ③重大业务授权采取书面形式，授权书应当明确授权内容和时效； ④对已获授权的部门和人员建立有效的评价和反馈机制，对已不适用的授权应及时修 改或取消授权。 17  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） （7）建立完善的基金财务核算与基金资产估值系统和资产分离制度，基金资产与公司 自有资产、其他委托资产以及不同基金的资产之间实行独立运作，分别核算，及时、准确 和完整地反映基金资产的状况。 （8）建立科学、严格的岗位分离制度，明确划分各岗位职责，投资和交易、交易和清 算、基金会计和公司会计等重要岗位不得有人员的重叠。投资、研究、交易、IT 等重要业 务部门和岗位进行物理隔离。 （9）建立和维护信息管理系统，严格信息管理，保证客户资料等信息安全、真实和完 整。积极维护信息沟通渠道的畅通，建立清晰的报告系统，各级领导、部门及员工均有明 确的报告途径。 （10）建立和完善客户服务标准，加强基金销售管理，规范基金宣传推介，不得有不正 当销售行为和不正当竞争行为。 （11）制订切实有效的应急应变措施，建立危机处理机制和程序，对发生严重影响基金 份额持有人利益、可能引起系统性风险、严重影响社会稳定的突发事件，按照预案妥善处 理。 （12）公司建立健全内部监控制度，督察长、监察稽核部对公司内部控制制度的执行情 况进行持续的监督，保证内部控制制度落实；定期评价内部控制的有效性并适时改进。 ①对公司各项制度、业务的合法合规性核查。由监察稽核部设计各部门监察稽核点明 细，按照查核项目和查核程序进行部门自查、监察部核查，确保公司各项制度、业务符合 有关法律、行政法规、部门规章及行业监管规则； ②对内部风险控制制度的持续监督。由监察稽核部组织相关业务部门、岗位共同识别 风险点，界定风险责任人，设计内部风险点自我评估表，对风险点进行评估和分析，并由 监察稽核部监督风险控制措施的执行，及时防范和化解风险； ③督察长发现公司存在重大风险或者有违法违规行为，在告知总经理和其他有关高级 管理人员的同时，向董事会、中国证监会和公司所在地中国证监会派出机构报告。 5、基金管理人关于内部控制的声明 （1）基金管理人承诺以上关于内部控制的披露真实、准确； （2）基金管理人承诺根据市场变化和基金管理人发展不断完善内部控制体系和内部控 制制度。 18  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 四、基金托管人 （一）基本情况 名称：中国银行股份有限公司（简称“中国银行”） 住所及办公地址：北京市西城区复兴门内大街 1 号 首次注册登记日期：1983 年 10 月 31 日 注册资本：人民币贰仟玖佰肆拾叁亿捌仟柒佰柒拾玖万壹仟贰佰肆拾壹元整 法定代表人：刘连舸 基金托管业务批准文号：中国证监会证监基字【1998】24 号 托管部门信息披露联系人：许俊 传真：（010）66594942 中国银行客服电话：95566 （二）基金托管部门及主要人员情况 中国银行托管业务部设立于 1998 年，现有员工 110 余人，大部分员工具有丰富的银行、 证券、基金、信托从业经验，且具有海外工作、学习或培训经历，60％以上的员工具有硕 士以上学位或高级职称。为给客户提供专业化的托管服务，中国银行已在境内、外分行开 展托管业务。 作为国内首批开展证券投资基金托管业务的商业银行，中国银行拥有证券投资基金、 基金（一对多、一对一）、社保基金、保险资金、QFII、RQFII、QDII、境外三类机构、券 商资产管理计划、信托计划、企业年金、银行理财产品、股权基金、私募基金、资金托管 等门类齐全、产品丰富的托管业务体系。在国内，中国银行首家开展绩效评估、风险分析 等增值服务，为各类客户提供个性化的托管增值服务，是国内领先的大型中资托管银行。 （三）证券投资基金托管情况 截至 2019 年 12 月 31 日，中国银行已托管 764 只证券投资基金，其中境内基金 722 只， QDII 基金 42 只，覆盖了股票型、债券型、混合型、货币型、指数型、FOF 等多种类型的基 金，满足了不同客户多元化的投资理财需求，基金托管规模位居同业前列。 （四）托管业务的内部控制制度 中国银行托管业务部风险管理与控制工作是中国银行全面风险控制工作的组成部分，秉 承中国银行风险控制理念，坚持“规范运作、稳健经营”的原则。中国银行托管业务部风险 控制工作贯穿业务各环节，通过风险识别与评估、风险控制措施设定及制度建设、内外部检 查及审计等措施强化托管业务全员、全面、全程的风险管控。 2007 年起，中国银行连续聘请外部会计会计师事务所开展托管业务内部控制审阅工作。 先后获得基于 “SAS70”、“AAF01/06” “ISAE3402”和“SSAE16”等国际主流内控审阅 19  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 准则的无 保留意见的审阅报告。 2017 年，中国银行继续 获得了基于“ ISAE3402” 和 “SSAE16”双准则的内部控制审计报告。中国银行托管业务内控制度完善，内控措施严密， 能够有效保证托管资产的安全。 （五）托管人对管理人运作基金进行监督的方法和程序 根据《中华人民共和国证券投资基金法》、《公开募集证券投资基金运作管理办法》的 相关规定，基金托管人发现基金管理人的投资指令违反法律、行政法规和其他有关规定， 或者违反基金合同约定的，应当拒绝执行，及时通知基金管理人，并及时向国务院证券监 督管理机构报告。基金托管人如发现基金管理人依据交易程序已经生效的投资指令违反法 律、行政法规和其他有关规定，或者违反基金合同约定的,应当及时通知基金管理人，并及 时向国务院证券监督管理机构报告。 20  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 五、相关服务机构 （一） 基金份额发售机构 1、直销机构 （1）嘉实基金管理有限公司直销中心 办公地址 北京市东城区建国门南大街 7 号北京万豪中心 D 座 12 层 电话 （010）65215588 传真 （010）65215577 联系人 黄娜 （2）嘉实基金管理有限公司上海直销中心 办公地址 上海市浦东新区世纪大道 8 号上海国金中心二期 27 楼 09-14 单元 电话 （021）38789658 传真 （021）68880023 联系人 邵琦 （3）嘉实基金管理有限公司成都分公司 办公地址 成都市高新区交子大道 177 号中海国际中心 A 座 2 单元 21 层 04-05 单元 电话 （028）86202100 传真 （028）86202100 联系人 王启明 （4）嘉实基金管理有限公司深圳分公司 办公地址 深圳市福田区益田路 6001 号太平金融大厦 16 层 电话 0755-84362200 传真 （0755）25870663 联系人 陈寒梦 （5）嘉实基金管理有限公司青岛分公司 办公地址 青岛市市南区山东路 6 号华润大厦 3101 室 电话 （0532）66777997 传真 （0532）66777676 联系人 胡洪峰 （6）嘉实基金管理有限公司杭州分公司 办公地址 杭州市江干区四季青街道钱江路 1366 号万象城 2 幢 1001A 室 电话 （0571）88061392 传真 （0571）88021391 21  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 联系人 王振 （7）嘉实基金管理有限公司福州分公司 办公地址 福州市鼓楼区五四路 137 号信合广场 801A 单元 电话 （0591）88013670 传真 （0591）88013670 联系人 吴志锋 （8）嘉实基金管理有限公司南京分公司 办公地址 南京市白下区中山东路 288 号新世纪广场 A 座 4202 室 电话 （025）66671118 传真 （025）66671100 联系人 徐莉莉 （9）嘉实基金管理有限公司广州分公司 办公地址 广州市天河区珠江西路 5 号广州国际金融中心裙楼 103、203 单元 电话 （020）62305005 传真 （020）62305005 联系人 周炜 2、代销机构 序 号 代销机构名称 代销机构信息 1 中国工商银行股份有限公司 办公地址：北京市西城区复兴门内大街 55 号 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:陈四清 联系人:杨菲 传真:010-66107914 客服电话:95588 网 址:http://www.icbc.com.cn,http://www.icbc-ltd.com 2 中国银行股份有限公司 办公地址：中国北京市复兴门内大街 1 号 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:刘连舸 电话:(010)66596688 传真:(010)66594946 客服电话:95566 网址:http://www.boc.cn 3 中国建设银行股份有限公司 办公地址：北京市西城区金融大街 25 号 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:田国立 客服电话:95533 网址:http://www.ccb.com 4 交通银行股份有限公司 办公地址：上海市浦东新区银城中路 188 号 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:任德奇（代） 22 嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 联系人:王菁 电话:021－58781234 传真:021－58408483 客服电话:95559 网址:http://www.bankcomm.com 5 招商银行股份有限公司 办公地址：深圳市福田区深南大道 7088 号 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:李建红 联系人:季平伟 电话:（0755）83198888 传真:（0755）83195050 客服电话:95555 网址:http://www.cmbchina.com 6 中信银行股份有限公司 办公地址：北京市东城区朝阳门北大街 9 号 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:李庆萍 联系人:丰靖 客服电话:95558 网址:http://www.citicbank.com 7 上海浦东发展银行股份有限公 办公地址：上海市中山东一路 12 号 司 法定代表人:高国富 (注:只代销 A 份额。) 联系人:江逸舟、赵守良 电话:(021)61618888 传真:(021)63604199 客服电话:95528 网址:http://www.spdb.com.cn 8 中国民生银行股份有限公司 办公地址：中国北京市西城区复兴门内大街 2 号民 (注:只代销 A 份额。) 生银行大厦 法定代表人:洪崎 联系人:王志刚 电话:(010)58560666 客服电话:95568 网址:http://www.cmbc.com.cn 9 中国邮政储蓄银行股份有限公 办公地址：北京市西城区金融大街 3 号 司 法定代表人:张金良 (注:只代销 A 份额。) 联系人:王硕 传真:（010）68858057 客服电话:95580 网址:http://www.psbc.com 10 上海银行股份有限公司 办公地址：上海市浦东新区银城中路 168 号 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:金煜 联系人:王笑 电话:021-68475888 传真:021-68476111 客服电话:95594 网址:http://www.bosc.cn 23 嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 11 平安银行股份有限公司 办公地址：深圳市深南东路 5047 号 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:谢永林 联系人:张青 电话:0755-22166118 传真:0755-82080406 客服电话:95511-3 或 95501 网址:http://www.bank.pingan.com 12 上海农村商业银行股份有限公 办公地址：上海市黄浦区中山东二路 70 号 司 法定代表人:徐力 (注:只代销 A 份额。) 联系人:施传荣 电话:021-38523692 传真:021-50105124 客服电话:(021)962999 网址:http://www.srcb.com/ 13 北京农村商业银行股份有限公 办公地址：北京市朝阳区朝阳门北大街 16 号 司 法定代表人:王金山 (注:只代销 A 份额。) 联系人:王薇娜 电话:(010)85605006 传真:(010)85605345 客服电话:96198 网址:http://www.bjrcb.com 14 青岛银行股份有限公司 办公地址：山东省青岛市崂山区秦岭路 6 号 3 号楼 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:郭少泉 联系人:徐伟静 电话:0532-68629925 传真:0532-68629939 客服电话:96588(青岛)、4006696588(全国) 网址:http://www.qdccb.com/ 15 徽商银行股份有限公司 办公地址：合肥市安庆路 79 号徽商银行大厦 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:李宏鸣 联系人:顾伟平 电话:0551-65898103 传真:0551-62667684 客服电话:4008896588 网址:http://www.hsbank.com.cn 16 江苏银行股份有限公司 办公地址：江苏省南京市中华路 26 号 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:夏平 联系人:张洪玮 电话:(025)58587036 传真:(025)58587820 客服电话:95319 网址:http://www.jsbchina.cn 17 渤海银行股份有限公司 办公地址：天津市河西区友谊北路银丰大厦 4 层 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:李伏安 24 嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 联系人:王宏 电话:(022)58316666 传真:(022)58316569 客服电话:400-888-8811 网址:http://www.cbhb.com.cn 18 深圳农村商业银行股份有限公 办公地址：中国广东省深圳市深南东路 3038 号 司 法定代表人:李光安 (注:只代销 A 份额。) 联系人:常志勇 电话:0755-25188781 传真:0755-25188785 客服电话:961200(深圳) 网址:http://www.4001961200.com 19 乌鲁木齐银行股份有限公司 办公地址：新疆乌鲁木齐市天山区新华北路 8 号 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:任思宇 联系人:何佳 电话:(0991)8824667 传真:(0991)8824667 客服电话:(0991)96518 网址:http://www.uccb.com.cn 20 烟台银行股份有限公司 办公地址：烟台市芝罘区海港路 25 号 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:吴明理 联系人:王淑华 电话:0535-6699660 传真:0535-6699884 客服电话:4008-311-777 网址:http://www.yantaibank.net 21 哈尔滨银行股份有限公司 办公地址：黑龙江省哈尔滨市道里区尚志大街 160 (注:只代销 A 份额。) 号 法定代表人:郭志文 联系人:王超 电话:0451-86779007 传真:0451-86779218 客服电话:95537 网址:http://www.hrbb.com.cn 22 东莞农村商业银行股份有限公 办公地址：广东省东莞市东城区鸿福东路 2 号 司 法定代表人:王耀球 (注:只代销 A 份额。) 联系人:洪晓琳 电话:0769-22866143 传真:0769-22866282 客服电话:(0769)961122 网址:http://www.drcbank.com/ 23 天津银行股份有限公司 办公地址：天津市河西区友谊路 15 号 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:李宗唐 联系人:杨森 25 嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 电话:（022）28405330 传真:（022）28405631 客服电话:4006-960296 网址:http://www.bankoftianjin.com 24 河北银行股份有限公司 办公地址：河北省石家庄市平安北大街 28 号 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:乔志强 联系人:王娟 电话:0311-88627587 传真:0311-88627027 客服电话:4006129999 网址:http://www.hebbank.com 25 西安银行股份有限公司 办公地址：陕西省西安市高新路 60 号 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:郭军 联系人:白智 电话:029-88992881 传真:029-88992475 客服电话:40086-96779 网址:http://www.xacbank.com 26 江苏江南农村商业银行股份有 办公地址：江苏省常州市和平中路 413 号 限公司 法定代表人:陆向阳 (注:只代销 A 份额。) 联系人:包静 电话:13951229068 传真:0519-89995170 客服电话:96005 网址:http://www.jnbank.com.cn 27 江苏昆山农村商业银行股份有 办公地址：江苏省昆山市前进东路 828 号 限公司 法定代表人:张哲清 (注:只代销 A 份额。) 联系人:黄怡 电话:0512-57379810 传真:0512-57370750 客服电话:0512-96079 网址:http://www.ksrcb.cn 28 苏州银行股份有限公司 办公地址：江苏省苏州工业园区钟园路 728 号 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:王兰凤 联系人:熊志强 电话:0512-69868390 传真:0512-69868370 客服电话:0512-96067 网址:http://www.suzhoubank.com 29 威海市商业银行股份有限公司 办公地址：山东省威海市宝泉路 9 号 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:谭先国 联系人:刘文静 电话:0631-5211651 传真:0631-5215726 26 嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 客服电话:4000096636 网址:http://www.whccb.com/ 30 四川天府银行股份有限公司 办公地址：四川省南充市顺庆区滨江中路一段 97 (注:只代销 A 份额。) 号 26 栋 法定代表人:邢敏 联系人:樊海波 电话:028-67676033 传真:028-67676033 网址:http://www.tf.cn 31 福建海峡银行股份有限公司 办公地址：福建省福州市台江区江滨中大道 358 号 (注:只代销 A 份额。) 海峡银行大厦 法定代表人:俞敏 联系人:吴白玫 电话:0591-87838759 传真:0591-87388016 客服电话:4008939999 网址:http://www.fjhxbank.com 32 泉州银行股份有限公司 办公地址：泉州市丰泽区云鹿路 3 号 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:傅子能 联系人:董培姗、王燕玲 电话:0595-22551071 传真:0595-22578871 客服电话:4008896312 网址:http://www.qzccbank.com/ 33 锦州银行股份有限公司 办公地址：北京市东城区建国门北大街 5 号 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:张伟 联系人:张华阳 电话:0416-3220085 传真:0416-3220017 客服电话:400-6696178 网址:http://www.jinzhoubank.com 34 浙江乐清农村商业银行股份有 办公地址：乐清市城南街道伯乐西路 99 号 限公司 法定代表人:高剑飞 (注:只代销 A 份额。) 联系人:金晓娇 电话:0577-61566028 传真:0577-61566063 客服电话:4008896596 网址:http://www.yqbank.com/ 35 桂林银行股份有限公司 办公地址：桂林市中山南路 76 号 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:王能 联系人:周佩玲 传真:0773-3851691 客服电话:4008696299 网址:http://www.guilinbank.com.cn 27 嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 36 江苏紫金农村商业银行股份有 办公地址：南京市建邺区江东中路 381 号 限公司 法定代表人:张小军 (注:只代销 A 份额。) 联系人:游丹 电话:025-88866645 传真:025-88866724 客服电话:96008 网址:http://www.zjrcbank.com/ 37 浙江杭州余杭农村商业银行股 办公地址：浙江省杭州市余杭区南苑街道南大街 份有限公司 72 号 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:来煜标 联系人:蔡亮 电话:0571-86209980 传真:0571-86137150 客服电话:96596/4008896596 网址:http://www.yhrcb.com/ 38 天相投资顾问有限公司 办公地址：西城区新街口外大街 28 号院 C 座 505 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:林义相 联系人:谭磊 电话:010-66045182 传真:010-66045518 客服电话:010-66045678 网址:txsec.com 39 和讯信息科技有限公司 办公地址：北京市朝阳区朝阳门外泛利大厦 10 层 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:王莉 联系人:刘洋 传真:8610-65884788 客服电话:4009200022 网址:http://www.hexun.com/ 40 上海好买基金销售有限公司 办公地址：上海市虹口区欧阳路 196 号 26 号楼 2 (注:只代销 A 份额。) 楼 法定代表人:杨文斌 联系人:张茹 电话:021-20613999 传真:021-68596916 客服电话:4007009665 网址:https://www.howbuy.com/ 41 上海长量基金销售投资顾问有 办公地址：上海市浦东新区东方路 1267 号陆家嘴 限公司 金融服务广场二期 11 层 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:张跃伟 联系人:单丙烨 电话:021-20691869 传真:021-20691861 客服电话:400-089-1289 网址:http://www.erichfund.com 28 嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 42 浙江同花顺基金销售有限公司 办公地址：浙江省杭州市西湖区古荡街道 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:吴强 联系人:林海明 传真:0571-86800423 客服电话:4008-773-772 网址:http://www.5ifund.com 43 北京展恒基金销售股份有限公 办公地址：北京市朝阳区安苑路 15 号邮电新闻大 司 厦 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:闫振杰 联系人:李静如 电话:010-59601366-7024 客服电话:4008886661 网址:http://www.myfund.com 44 上海利得基金销售有限公司 办公地址：上海宝山区蕴川路 5475 号 1033 室 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:李兴春 联系人:曹怡晨 电话:021-50583533 传真:021-50583633 客服电话:400-921-7755 网址:http://www.leadfund.com.cn 45 嘉实财富管理有限公司 办公地址：上海市浦东新区世纪大道八号国金中心 (注:只代销 A 份额。) 二期 53 楼 法定代表人:赵学军 联系人:景琪 电话:021-20289890 传真:021-20280110 客服电话:400-021-8850 网址:http://www.harvestwm.cn 46 北京创金启富基金销售有限公 办公地址：中国北京市西城区民丰胡同 31 号 5 号 司 楼 215A (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:梁蓉 联系人:魏素清 电话:010-66154828 传真:010-63583991 客服电话:400-6262-818 网址:http://www.5irich.com 47 宜信普泽(北京)基金销售有限 办公地址：北京市朝阳区建国路 88 号楼 15 层 1809 公司 法定代表人:戎兵 (注:只代销 A 份额。) 联系人:魏晨 电话:010-52413385 传真:010-85894285 客服电话:400-6099-200 网址:http://www.yixinfund.com 48 南京苏宁基金销售有限公司 办公地址：南京市玄武区苏宁大道 1-5 号 29 嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:刘汉青 联系人:喻明明 电话:025-66996699-884131 传真:025-66008800-884131 客服电话:95177 网址:http://www.snjijin.com/ 49 深圳腾元基金销售有限公司 办公地址：深圳市福田区华富街道深南中路 4026 (注:只代销 A 份额。) 号田面城市大厦 18 层 b 法定代表人:曾革 联系人:鄢萌莎 电话:0755-33376922 传真:0755-33065516 客服电话:4006877899 网址:http://www.tenyuanfund.com 50 北京恒天明泽基金销售有限公 办公地址：北京市朝阳区东三环北路甲 19 号嘉盛 司 中心 30 层 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:周斌 联系人:侯艳红 电话:010-53572363 传真:010-59313586 客服电话:400-8980-618 网址:http://www.chtfund.com/ 51 北京广源达信基金销售有限公 办公地址：北京市朝阳区望京东园四区 13 号楼浦 司 项中心 B 座 19 层 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:齐剑辉 联系人:王英俊 电话:010-57298634 传真:010-82055860 客服电话:4006236060 网址:http://www.niuniufund.com 52 上海大智慧基金销售有限公司 办公地址：中国（上海）自由贸易试验区杨高南路 (注:只代销 A 份额。) 428 号 1 号楼 1102 单元 法定代表人:申健 联系人:宋楠 电话:021-20219988-37492 传真:021-20219923 客服电话:021-20292031 网址:https://www.wg.com.cn/ 53 北京加和基金销售有限公司 办公地址：北京市西城区金融大街 33 号通泰大厦 (注:只代销 A 份额。) C 座 709 室 法定代表人:曲阳 联系人:徐娜 电话:010-68292940 传真:010-68292941 30 嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 客服电话:010-68292745 网址:http://www.bzfunds.com 54 济安财富(北京)基金销售有限 办公地址：北京市朝阳区东三环中路 7 号北京财富 公司 中心 A 座 46 层 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:杨健 联系人:李海燕 电话:010-65309516 传真:010-65330699 客服电话:400-673-7010 网址:http://www.jianfortune.com 55 上海联泰资产管理有限公司 办公地址：上海市长宁区福泉北路 518 号 8 号楼 3 (注:只代销 A 份额。) 楼 法定代表人:燕斌 联系人:兰敏 电话:021-52822063 传真:021-52975270 客服电话:400-166-6788 网址:http://www.66zichan.com 56 上海中正达广基金销售有限公 办公地址：上海市徐汇区龙腾大道 2815 号 302 室 司 法定代表人:黄欣 (注:只代销 A 份额。) 联系人:戴珉微 电话:021-33768132 传真:021-33768132*802 客服电话:400-6767-523 网址:http://www.zzwealth.cn 57 北京虹点基金销售有限公司 办公地址：北京市朝阳区工人体育场北路甲 2 号裙 (注:只代销 A 份额。) 房 2 层 222 单元 法定代表人:郑毓栋 联系人:姜颖 电话:13522549431 传真:010-65951887 客服电话:400-068-1176 网址:http://www.hongdianfund.com 58 上海陆金所基金销售有限公司 办公地址：上海市浦东新区陆家嘴环路 1333 号 14 (注:只代销 A 份额。) 楼 09 单元 法定代表人:胡学勤 联系人:宁博宇 电话:021-20665952 传真:021-22066653 客服电话:4008219031 网址:http://www.lufunds.com 59 大泰金石基金销售有限公司 办公地址：南京市建邺区江东中路 222 号南京奥体 (注:只代销 A 份额。) 中心现代五项馆 2105 室 法定代表人:袁顾明 31 嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 联系人:朱海涛 电话:15921264785 传真:021-20324199 客服电话:400-928-2266 网址:http://www.dtfortune.com/ 60 珠海盈米基金销售有限公司 办公地址：珠海市横琴新区宝华路 6 号 105 室-3491 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:肖雯 联系人:黄敏嫦 电话:020-89629019 传真:020-89629011 客服电话:020-89629066 网址:http://www.yingmi.cn 61 中证金牛(北京)投资咨询有限 办公地址：北京市西城区宣武门外大街甲 1 号环球 公司 财讯中心 A 座 5 层 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:钱昊旻 联系人:仲甜甜 电话:010-59336492 传真:010-59336510 客服电话:010-59336512 网址:http://www.jnlc.com 62 上海华夏财富投资管理有限公 办公地址：北京市西城区金融大街 33 号通泰大厦 司 B座8层 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:毛淮平 联系人:仲秋玥 电话:010-88066632 传真:010-88066214 客服电话:400-817-5666 网址:https://www.amcfortune.com/ 63 国泰君安证券股份有限公司 办公地址：上海市静安区南京西路 768 号 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:杨德红 联系人:芮敏祺 电话:(021)38676666 传真:(021)38670666 客服电话:4008888666 网址:http://www.gtja.com 64 中信建投证券股份有限公司 办公地址：北京市东城区朝内大街 188 号 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:王常青 联系人:权唐 电话:（010）65183880 传真:（010）65182261 客服电话:400-8888-108 网址:http://www.csc108.com 65 招商证券股份有限公司 办公地址：深圳市福田区福田街道福华一路 111 号 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:霍达 32 嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 联系人:林生迎 电话:(0755)82943666 传真:(0755)82943636 客服电话:4008888111、95565 网址:http://www.cmschina.com 66 中国银河证券股份有限公司 办公地址：北京市西城区金融大街 35 号国际企业 (注:只代销 A 份额。) 大厦 C 座 2-6 层 法定代表人:陈共炎 联系人:辛国政 电话:010-83574507 传真:010-83574807 客服电话:400-8888-888 网址:http://www.chinastock.com.cn 67 海通证券股份有限公司 办公地址：上海市黄浦区广东路 689 号海通证券大 (注:只代销 A 份额。) 厦 法定代表人:周杰 联系人:金芸、李笑鸣 电话:(021)23219000 传真:(021)23219100 客服电话:95553 或拨打各城市营业网点咨询电话 网址:http://www.htsec.com 68 申万宏源证券有限公司 办公地址：上海市徐汇区长乐路 989 号 45 层 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:李梅 联系人:陈宇 电话:021-33388214 传真:021-33388224 客服电话:95523 或 4008895523 网址:http://www.swhysc.com 69 中信证券(山东)有限责任公司 办公地址：青岛市崂山区深圳路 222 号青岛国际金 (注:只代销 C 份额。) 融广场 1 号楼第 20 层 法定代表人:姜晓林 联系人:焦刚 电话:（0531）89606166 传真:（0532）85022605 客服电话:95548 网址:http://www.zxwt.com.cn 70 长城证券股份有限公司 办公地址：深圳市福田区深南大道 6008 号特区报 (注:只代销 A 份额。) 业大厦 16、17 层 法定代表人:曹宏 联系人:金夏 电话:(021)62821733 传真:(0755)83515567 客服电话:4006666888、(0755)33680000 网址:http://www.cgws.com 33 嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 71 光大证券股份有限公司 办公地址：上海市静安区新闸路 1508 号 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:周健男 联系人:刘晨、李芳芳 电话:（021）22169999 传真:（021）22169134 客服电话:4008888788、10108998 网址:http://www.ebscn.com 72 广州证券股份有限公司 办公地址：广州市天河区珠江西路 5 号广州国际金 (注:只代销 A 份额。) 融中心主塔 19 层、20 层 法定代表人:胡伏云 联系人:林洁茹 电话:020-88836999 传真:020-88836654 客服电话:95396 网址:http://www.gzs.com.cn 73 华安证券股份有限公司 办公地址：安徽省合肥市政务文化新区天鹅湖路 (注:只代销 A 份额。) 198 号 法定代表人:章宏韬 联系人:范超 电话:0551-65161821 传真:0551-65161672 客服电话:95318 网址:http://www.hazq.com 74 中泰证券股份有限公司 办公地址：济南市市中区经七路 86 号 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:李玮 联系人:许曼华 电话:021-20315290 客服电话:95538 网址:http://www.zts.com.cn 75 联讯证券股份有限公司 办公地址：广东省惠州市惠城区江北东江三路 55 (注:只代销 A 份额。) 号广播电视新闻中心西面一层大堂和三、四层 法定代表人:严亦斌 联系人:彭莲 电话:0755-83331195 客服电话:95564 网址:http://www.lxsec.com 76 东海期货有限责任公司 办公地址：江苏省常州市延陵西路 23、25、27、 (注:只代销 A 份额。) 29 号、上海市浦东新区东方路 1928 号东海证券大 厦8楼 法定代表人:陈太康 联系人:李天雨 电话:021-68757102 传真:021-68757102 客服电话:95531/4008888588 34 嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 网址:http://www.qh168.com.cn/ 77 万联证券股份有限公司 办公地址：广州市天河区珠江东路 11 号 18、19 楼 (注:只代销 A 份额。) 全层 法定代表人:罗钦城 联系人:甘蕾 电话:020-38286026 客服电话:95322 网址:http://www.wlzq.com.cn 78 东吴证券股份有限公司 办公地址：江苏省苏州工业园区星阳街 5 号 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:范力 联系人:方晓丹 电话:(0512)65581136 传真:(0512)65588021 客服电话:95330 网址:http://www.dwzq.com.cn 79 信达证券股份有限公司 办公地址：北京市西城区闹市口大街 9 号院 1 号楼 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:张志刚 联系人:尹旭航 电话:(010)63081493 传真:(010)63081344 客服电话:95321 网址:http://www.cindasc.com 80 上海证券有限责任公司 办公地址：上海市西藏中路 336 号华旭国际大厦 6 (注:只代销 A 份额。) 楼 法定代表人:李俊杰 联系人:邵珍珍 电话:(021)53686888 传真:(021)53686100-7008 客服电话:(021)962518、4008918918 网址:http://www.shzq.com 81 平安证券股份有限公司 办公地址：深圳市福田区益田路 5033 号平安金融 (注:只代销 A 份额。) 中心 61 层-64 层 法定代表人:何之江 联系人:周一涵 电话:021-38637436 传真:021-58991896 客服电话:95511—8 网址:stock.pingan.com 82 国都证券股份有限公司 办公地址：北京市东城区东直门南大街 3 号国华投 (注:只代销 A 份额。) 资大厦 9 层 10 层 法定代表人:翁振杰(代) 联系人:黄静 电话:(010)84183389 传真:(010)84183311 35 嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 客服电话:400-818-8118 网址:http://www.guodu.com 83 东海证券股份有限公司 办公地址：江苏省常州市延陵西路 23 号投资广场 (注:只代销 A 份额。) 18 层 法定代表人:陈耀庭(代) 联系人:王一彦 电话:(021)20333333 传真:(021)50498825 客服电话:95531;400-888-8588 网址:http://www.longone.com.cn 84 金元证券股份有限公司 办公地址：海口市南宝路 36 号证券大厦 4 楼 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:王作义 联系人:马贤清 电话:(0755)83025022 传真:(0755)83025625 客服电话:400-8888-228 网址:http://www.jyzq.cn 85 西部证券股份有限公司 办公地址：陕西省西安市新城区东新街 319 号 8 幢 (注:只代销 A 份额。) 10000 室 法定代表人:徐朝晖 联系人:梁承华 电话:(029)87416168 传真:(029)87406710 客服电话:95582 网址:http://www.westsecu.com 86 华龙证券股份有限公司 办公地址：甘肃省兰州市城关区东岗西路 638 号兰 (注:只代销 A 份额。) 州财富中心 21 楼 法定代表人:李晓安 联系人:范坤 电话:（0931）4890208 传真:（0931）4890628 客服电话:95368 网址:http://www.hlzq.com 87 华鑫证券有限责任公司 办公地址：深圳市福田区莲花街道福中社区深南大 (注:只代销 A 份额。) 道 2008 号中国凤凰大厦 1 栋 20C-1 房。 法定代表人:俞洋 联系人:杨莉娟 电话:021-54967552 传真:021-54967032 客服电话:021-32109999;029-68918888;4001099918 网址:http://www.cfsc.com.cn 88 国金证券股份有限公司 办公地址：四川省成都市青羊区东城根上街 95 号 (注:只代销 A 份额。) 成证大厦 16 楼 法定代表人:冉云 36 嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 联系人:刘婧漪、贾鹏 电话:028-86690057、028-86690058 传真:028-86690126 客服电话:95310 网址:http://www.gjzq.com.cn 89 爱建证券有限责任公司 办公地址：上海市浦东新区世纪大道 1600 号 32 楼 (注:只代销 A 份额。) （陆家嘴商务广场） 法定代表人:祝健 联系人:姚盛盛 电话:（021）32229888 传真:021-68728703 客服电话:4001962502 网址:http://www.ajzq.com 90 青岛农村商业银行股份有限公 办公地址：山东省青岛市崂山区秦岭路 6 号 1 号楼 司 法定代表人:刘仲生 联系人:李洪姣 电话:0532-66957228 传真:0532-85933730 客服电话:400-11-96668 网址:http://www.qrcb.com.cn 91 诺亚正行基金销售有限公司 办公地址：上海市杨浦区秦皇岛路 32 号 C 栋 法定代表人:汪静波 联系人:张裕 电话:021-38509735 传真:021-38509777 客服电话:400-821-5399 网址:http://www.noah-fund.com 92 深圳众禄基金销售股份有限公 办公地址：深圳市罗湖区笋岗街道梨园路物资控股 司 置地大厦 8 楼 801 法定代表人:薛峰 联系人:童彩平 电话:0755-33227950 传真:0755-33227951 客服电话:4006-788-887 网址:http://www.jjmmw.com;https://www.zlfund.cn 93 上海天天基金销售有限公司 办公地址：上海市徐汇区宛平南路 88 号金座 法定代表人:其实 联系人:潘世友 电话:021-54509977 传真:021-64385308 客服电话:95021 网址:http://www.1234567.com.cn 94 众升财富(北京)基金销售有限 办公地址：北京市朝阳区北四环中路 27 号院 5 号 公司 楼 3201 内 3201 单元 37 嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 法定代表人:李招弟 联系人:高晓芳 电话:010-59393923 传真:010-59393074 客服电话:400-876-9988 网址:http://www.wy-fund.com 95 通华财富(上海)基金销售有限 办公地址：上海市浦东新区新金桥路 28 号新金桥 公司 大厦 5 楼 法定代表人:马刚 联系人:褚志朋 电话:021-60818730 传真:021-60818187 客服电话:40066-95156 网址:http://www.tonghuafund.com 96 北京植信基金销售有限公司 办公地址：北京市密云县兴盛南路 8 号院 2 号楼 106 室-67 法定代表人:于龙 联系人:吴鹏 电话:010-56075718 传真:010-67767615 客服电话:400-680-2123 网址:http://www.zhixin-inv.com 97 海银基金销售有限公司 办公地址：上海市浦东新区东方路 1217 号陆家嘴 金融服务广场 16 楼 法定代表人:刘惠 联系人:秦琼 电话:021-80134149 传真:021-80133413 客服电话:4008081016 网址:http://www.fundhaiyin.com 98 上海基煜基金销售有限公司 办公地址：上海昆明路 518 号北美广场 A1002 法定代表人:王翔 联系人:蓝杰 电话:021-65370077 传真:021-55085991 客服电话:4008-205-369 网址:http://www.jiyufund.com.cn 99 奕丰基金销售有限公司 办公地址：深圳市南山区蛇口街道后海滨路与海德 三道交汇处航天科技广场 A 座 17 楼 1704 室 法定代表人:TAN YIK KUAN 联系人:叶健 电话:0755-89460500 传真:0755-21674453 网址:https://www.ifastps.com.cn/ 38 嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 100 大连网金基金销售有限公司 办公地址：辽宁省大连市沙河口区体坛路 22 号 2F 法定代表人:樊怀东 联系人:于舒 电话:0411-39027828 传真:0411-39027835 客服电话:4000-899-100 网址:http://www.yibaijin.com/ 101 中民财富基金销售(上海)有限 办公地址：上海市黄浦区老太平弄 88 号 A、B 单 公司 元 法定代表人:弭洪军 联系人:茅旦青 电话:021-33355392 传真:021-63353736 客服电话:400-876-5716 网址:http://www.cmiwm.com/ 102 万家财富基金销售(天津)有限 办公地址：北京市西城区丰盛胡同 28 号太平洋保 公司 险大厦 A 座 5 层 法定代表人:李修辞 联系人:王芳芳 电话:010-59013842/18519215322 传真:010-59013828 网址:http://www.wanjiawealth.com 103 阳光人寿保险股份有限公司 办公地址：北京市朝阳区朝外大街乙 12 号 1 号楼 昆泰国际大厦 法定代表人:李科 联系人:王超 电话:010-59053660 传真:010-59053700 客服电话:95510 网址:http://life.sinosig.com/ 104 中信证券股份有限公司 办公地址：深圳市福田区中心三路 8 号中信证券大 厦;北京市朝阳区亮马桥路 48 号中信证券大厦 法定代表人:张佑君 联系人:郑慧 电话:010-60838888 客服电话:95558 网址:http://www.cs.ecitic.com 105 中信期货有限公司 办公地址：深圳市福田区中心三路 8 号卓越时代广 场（二期）北座 13 层 1303-1305 室、14 层 法定代表人:张皓 联系人:刘宏莹 电话:010-60833754 传真:0755-83217421 客服电话:400-990-8826 39 嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 网址:http://www.citicsf.com 106 深圳市新兰德证券投资咨询有 办公地址：深圳市福田区华强北路赛格科技园四栋 限公司 10 层 1006 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:马勇 联系人:文雯 电话:010-83363101 传真:010-83363072 客服电话:400-118-1166 网址:http://www.xinlande.com.cn 107 上海挖财基金销售有限公司 办公地址：上海浦东杨高南路 799 号 3 号楼 5 楼 (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:冷飞 联系人:孙琦 电话:021-50810687 传真:021-58300279 客服电话:021-50810673 网址:http://www.wacaijijin.com 108 腾安基金销售(深圳)有限公司 办公地址：深圳市南山区海天二路 33 号腾讯滨海 (注:只代销 A 份额。) 大厦 15 楼 法定代表人:刘明军 联系人:谭广锋 电话:0755-86013388-80618 传真:- 客服电话:95017 网址:http://www.tenganxinxi.com 或 http://www.txfund.com 109 北京汇成基金销售有限公司 办公地址：北京市海淀区中关村大街 11 号 11 层 (注:只代销 A 份额。) 1108 室 法定代表人:王伟刚 联系人:丁向坤 电话:010-56282140 传真:010-62680827 客服电话:400-619-9059 网址:http://www.hcjijin.com/ 110 上海万得基金销售有限公司 办公地址：中国（上海）浦东新区福山路 33 号 9 (注:只代销 A 份额。) 楼 法定代表人:王廷富 联系人:姜吉灵 电话:021-68882280 传真:021-68882281 客服电话:400-821-0203 网址:https://www.520fund.com.cn/ 111 凤凰金信(银川)基金销售有限 办公地址：宁夏银川市金凤区阅海湾中心商务区万 公司 寿路 142 号 14 层办公房 40 嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） (注:只代销 A 份额。) 法定代表人:程刚 联系人:张旭 电话:010-58160168 传真:010-58160173 客服电话:400-810-55919 网址:http://www.fengfd.com/ 112 和耕传承基金销售有限公司 办公地址：郑州市郑东新区东风东路康宁街北 6 号 (注:只代销 A 份额。) 楼 6 楼 602、603 房间 法定代表人:李淑慧 联系人:裴小龙 电话:0371-85518395 4000-555-671 传真:0371-85518397 网址:HGCCPB.COM 113 南京途牛金融信息服务有限公 办公地址：南京市玄武区玄武大道 699-32 号 司 法定代表人:宋时琳 (注:只代销 A 份额。) 联系人:王旋 电话:025-86853960 025-86853969 传真:025-86853969 网址:http://www.tuniufu.com 114 北京蛋卷基金销售有限公司 办公地址：北京市朝阳区阜通东大街 1 号院 6 号楼 (注:只代销 A 份额。) 2 单元 21 层 222507 法定代表人:钟斐斐 联系人:侯芳芳 电话:010-61840688 传真:010-61840699 客服电话:400-159-9288 网址:http://www.ncfjj.com 115 北京百度百盈基金销售有限公 办公地址：北京市海淀区上地十街 10 号 1 幢 1 层 司 101 法定代表人:张旭阳 联系人:杨琳 电话:010-61952702 传真:010-61951007 客服电话:95055 116 蚂蚁(杭州)基金销售有限公司 办公地址：浙江省杭州市西湖区万塘路 18 号黄龙 时代广场 B 座 12 楼 法定代表人:祖国明 联系人:韩爱彬 电话:021-60897840 传真:0571-26697013 客服电话:4000-766-123 网址:http://www.fund123.cn 117 北京肯特瑞基金销售有限公司 办公地址：北京市海淀区中关村东路 66 号 1 号楼 22 层 2603-06 41  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 法定代表人:江卉 联系人:江卉 电话:4000988511 传真:010-89188000 客服电话:010-89188462 网址:http://fund.jd.com （二） 注册登记机构 名称 嘉实基金管理有限公司 住所 中国（上海）自由贸易试验区世纪大道 8 号上海国金中心二期 27 楼 09-14 单元 办公地址 北京市建国门北大街 8 号华润大厦 8 层 法定代表人 经雷 联系人 彭鑫 电话 （010）65215588 传真 （010）65185678 （三） 律师事务所和经办律师 名称 上海源泰律师事务所 住所、办公地址 上海市浦东新区浦东南路 256 号华夏银行大厦 14 楼 负责人 廖海 联系人 刘佳 电话 （021）51150298-827 传真 （021） 51150398 经办律师 廖海、刘佳 （四） 审计基金财产的会计师事务所 名称 普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙） 住所 中国（上海）自由贸易试验区陆家嘴环路 1318 号星展银行大 厦 507 单元 01 室 办公地址 上海市黄浦区湖滨路 202 号领展企业广场二座普华永道中心 42  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 11 楼 法定代表人 李丹 联系人 周祎 电话 （021）23238888 传真 （021）23238800 经办注册会计师 薛竞、周祎 43  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 六、基金的募集 （一）基金募集的依据 本基金由基金管理人依照《基金法》、《运作办法》、《销售办法》、基金合同及其他有关 规定募集。本基金募集申请已经中国证监会 2015 年 6 月 15 日证监许可[2015]1257 号文注 册。 （二）基金类型和存续期间 1、基金的类别：ETF联接基金。 2、基金的运作方式：契约型开放式。 3、基金份额类别 本基金根据认购/申购费用、销售服务费收取方式的不同，将基金份额分为不同的类别。 在投资者认购/申购时收取认购/申购费用，不从本类别资产中计提销售服务费的基金份额， 称为A类基金份额；投资者认购/申购时不收取认购/申购费用，而是从本类别基金资产中计 提销售服务费的基金份额，称为C类基金份额。相关费率的设置及费率水平在招募说明书和 相关公告中列示。 本基金A类和C类基金份额分别设置基金代码。由于两类份额的收费方式不同，本基金A 类基金份额和C类基金份额将分别计算基金份额净值和基金份额累计净值并单独公告。投资 人可自行选择申购的基金份额类别。本基金不同基金份额类别之间不能相互转换。 本基金份额类别的具体设置、费率水平等由基金管理人确定，并在招募说明书和相关公 告中列明。 4、基金存续期间：不定期。 （三）本基金与目标ETF的联系与区别 1、在基金的投资方法方面，目标ETF 采取完全复制法，直接投资于标的指数的成份股； 而本基金则采取间接方法，通过将绝大部分基金财产投资于目标ETF，实现对业绩比较基准 的紧密跟踪； 2、在交易方式方面，投资者既可以像股票一样在交易所市场买卖目标ETF，也可以按照 最小申赎单位和申购赎回清单的要求，实物申赎目标ETF；而本基金则像普通的开放式基金 一样，通过基金管理人及销售机构按未知价法进行基金的申购与赎回。 本基金与目标ETF 业绩表现可能出现差异。可能引发差异的因素主要包括： 1、法律法规对投资比例的要求。目标ETF 作为一种特殊的基金品种，可将全部或接近 44  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 全部的基金资产，用于跟踪标的指数的表现；而本基金作为普通的开放式基金，仍需将不低 于基金资产净值5%的资产投资于现金或者到期日在一年以内的政府债券，其中现金不包括结 算备付金、存出保证金、应收申购款等； 2、申购赎回的影响。目标ETF 采取实物申赎的方式，申购赎回对基金净值影响较小； 而本基金申赎采取现金方式，大额申赎可能会对基金净值产生一定冲击。 （三）基金份额的募集期限、募集方式及场所、募集对象、募集目标 1、募集期限：2015年7月1日至2015年7月31日。 2、募集方式及场所 本基金将通过各销售机构公开发售，各销售机构的具体名单见基金份额发售公告以及基 金管理人届时发布的调整销售机构的相关公告。 3、募集对象 符合法律法规规定的可投资于证券投资基金的个人投资者、机构投资者和合格境外机构 投资者以及法律法规或中国证监会允许购买证券投资基金的其他投资人。 销售机构对认购申请的受理并不代表该申请一定成功，而仅代表销售机构确实接收到认 购申请。认购的确认以登记机构的确认结果为准。对于认购申请及认购份额的确认情况，投 资人应及时查询。 4、募集目标 本基金不设募集目标。 （四）基金的认购 1、本基金认购费率按照认购金额递减，即认购金额越大，所适用的认购费率越低。投 资者在一天之内如果有多笔认购，适用费率按单笔分别计算。具体认购费率如下： 投资者在认购基金份额时需交纳前端认购费，费率按认购金额递减，具体如下： 认购金额（含认购费） 认购费率 M﹤50万元 1.0% 50万元≤M﹤200万元 0.6% 200元≤M﹤500万元 0.3% M≥500万元 按笔收取，每笔1000元 本基金的认购费用由投资者承担，不列入基金资产，认购费用用于本基金的市场推广、 销售、注册登记等募集期间发生的各项费用。 45  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 2、募集资金利息的处理方式 有效认购款项在募集期间产生的利息将折算为基金份额归基金份额持有人所有，其中利 息转份额以登记机构的记录为准。 3、认购份额的计算 本基金每份基金份额初始面值均为人民币 1.00 元。 认购份数的计算方法如下： ① 认购费用适用比例费率时，认购份额的计算方法如下： 净认购金额＝认购金额/(1＋认购费率) 认购费用＝认购金额－净认购金额 认购份额＝（净认购金额＋认购资金利息）/ 1.00元 ②认购费用为固定金额时，认购份额的计算方法如下： 认购费用＝固定金额 净认购金额=认购金额－认购费用 认购份额＝（净认购金额+认购资金利息）/1.00元 其中：认购份额的计算保留到小数点后两位，小数点两位以后的部分舍去，由此误差产 生的收益或损失由基金财产承担。 例一：某投资者投资10,000元认购本基金基金份额，如果其认购资金的利息为10元，则 其可得到的基金份数计算如下： 净认购金额=10,000/(1+1%）=9,900.99元 认购费用＝10,000 - 9,900.99=99.01元 认购份额＝(9900.99+ 10)/1.00= 9,910.99份 即投资者投资10,000元认购本基金基金份额，可得到9,910.99份基金份额。 4、募集资金 基金募集期间募集的资金存入专门账户，在基金募集行为结束前，任何人不得动用。 46  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 七、基金合同的生效 （一）基金备案的条件 本基金基金合同于 2015 年 8 月 6 日正式生效，自该日起本基金管理人开始管理本基金。 （二）基金存续期内的基金份额持有人数量和资产规模 《基金合同》生效后，连续 20 个工作日出现基金份额持有人数量不满 200 人或者基金 资产净值低于 5000 万元情形的，基金管理人应当在定期报告中予以披露；连续 60 个工作日 出现前述情形的，基金管理人应当向中国证监会报告并提出解决方案，如转换运作方式、 与其他基金合并或者终止基金合同等，并召开基金份额持有人大会进行表决。 法律法规或监管机构另有规定时，从其规定。 47  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 八、基金份额的申购、赎回 （一）申购、赎回的场所 本基金的申购与赎回将通过销售机构进行。具体的销售网点将由基金管理人在招募说 明书或其他相关公告中列明。基金管理人可根据情况针对某类基金份额变更或增减销售机 构，并在基金管理人网站公示。基金投资者应当在销售机构办理基金销售业务的营业场所 或按销售机构提供的其他方式办理基金份额的申购与赎回。 （二）申购、赎回的开放日及时间 1、开放日及开放时间 投资人在开放日办理基金份额的申购和赎回，具体办理时间为上海证券交易所、深圳 证券交易所的正常交易日的交易时间，但基金管理人根据法律法规、中国证监会的要求或 基金合同的规定公告暂停申购、赎回时除外。 基金合同生效后，若出现新的证券交易市场、证券交易所交易时间变更或其他特殊情 况，基金管理人将视情况对前述开放日及开放时间进行相应的调整，但应在实施日前依照 《信息披露办法》的有关规定在指定媒介上公告。 2、申购、赎回开始日及业务办理时间 本基金自 2015 年 8 月 21 日起办理申购与赎回业务。 基金管理人不得在基金合同约定之外的日期或者时间办理基金份额的申购、赎回或者 转换。投资人在基金合同约定之外的日期和时间提出申购、赎回或转换申请且登记机构确 认接受的，其基金份额申购、赎回或者转换价格为下一开放日基金份额申购、赎回或者转 换的价格。 （三）申购、赎回的原则 1、“未知价”原则，即申购、赎回价格以申请当日收市后计算的基金份额净值为基准 进行计算； 2、“金额申购、份额赎回”原则，即申购以金额申请，赎回以份额申请； 3、当日的申购与赎回申请可以在基金管理人规定的时间以内撤销； 4、赎回遵循“先进先出”原则，即按照投资人认购、申购的先后次序进行顺序赎回。 基金管理人可在法律法规允许的情况下，对上述原则进行调整。基金管理人必须在新 规则开始实施前依照《信息披露办法》的有关规定在指定媒介上公告。 （四）申购、赎回的程序 1、申购和赎回的申请方式 投资人必须根据销售机构规定的程序，在开放日的具体业务办理时间内提出申购或赎 回的申请。 2、申购和赎回的款项支付 48  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 投资人申购基金份额时，必须全额交付申购款项，投资人交付款项，申购成立。 投资人赎回确认后，基金管理人将在 T＋7 日(包括该日)内支付赎回款项。遇证券交易 所或交易市场数据传输延迟、通讯系统故障、银行数据交换系统故障或其它非基金管理人 及基金托管人所能控制的因素影响业务处理流程时，赎回款项顺延至上述影响因素消除后 的下一个工作日划出。在发生巨额赎回或基金合同载明的其他暂停赎回或延缓支付赎回款 项的情形时，款项的支付办法参照基金合同有关条款处理。 3、申购和赎回申请的确认 基金管理人应以交易时间结束前受理有效申购和赎回申请的当天作为申购或赎回申请 日(T 日)，在正常情况下，本基金登记机构在 T+1 日内对该交易的有效性进行确认。本基金 登记机构确认申购或赎回的，申购或赎回生效。T 日提交的有效申请，投资人应在 T+2 日后 (包括该日)及时到销售网点柜台或以销售机构规定的其他方式查询申请的确认情况。若申 购不成功或无效，则申购款项退还给投资人。 销售机构对申购、赎回申请的受理并不代表申请一定成功，而仅代表销售机构确实接 收到申请。申购、赎回的确认以登记机构的确认结果为准。对于申请的确认情况，投资者 应及时查询。 在法律法规允许的范围内，本基金登记机构可根据相关业务规则，对上述业务办理时 间进行调整，本基金管理人将于开始实施前按照有关规定予以公告。 （五）申购、赎回的数额限制 1．申请申购基金的金额 投资者通过代销机构或嘉实基金管理有限公司网上直销首次申购单笔最低限额为人民 币 1 元，追加申购单笔最低限额为人民币 1 元；投资者通过直销中心柜台首次申购单笔最低 限额为人民币 20,000 元，追加申购单笔最低限额为人民币 1 元。但若有代销机构特别约定 首次申购单笔及追加单笔最低限额并已经发布临时公告，则以该等公告为准。 投资者将当期分配的基金收益转购基金份额或采用定期定额投资计划时，不受最低申 购金额的限制。 投资者可多次申购，对单个投资者累计持有份额不设上限限制。法律法规、中国证监 会另有规定的除外。 2．申请赎回基金的份额 投资者单笔赎回不得少于 1 份（如该帐户在该销售机构托管的基金余额不足 1 份，则必 须一次性赎回基金全部份额）；若某笔赎回将导致投资者在销售机构托管的基金余额不足 1 份时，基金管理人有权将投资者在该销售机构托管的剩余基金份额一次性全部赎回。但若 有代销机构特别约定单笔赎回最低份额并已经发布临时公告，则以该等公告为准。 49  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 3．当接受申购申请对存量基金份额持有人利益构成潜在重大不利影响时，基金管理人 应当采取设定单一投资者申购金额上限或基金单日净申购比例上限、拒绝大额申购、暂停 基金申购等措施，切实保护存量基金份额持有人的合法权益，具体规定请参见相关公告。 4．基金管理人可根据市场情况，调整对申购金额和赎回份额的数量限制，基金管理人 必须在调整前依照《信息披露办法》的有关规定在中国证监会指定的媒介上刊登公告并报中 国证监会备案。 （六）申购、赎回的费率 1、本基金A类基金份额的申购费率按照申购金额递减，即申购金额越大，所适用的申购 费率越低。投资者在一天之内如果有多笔申购，A类基金份额适用费率按单笔分别计算；C 类基金份额不收取申购费用。 （1）A类基金份额的申购费率 本基金A类基金份额前端申购费率按照申购金额递减，即申购金额越大，所适用的申购 费率越低。投资者在一天之内如果有多笔申购，A类基金份额适用费率按单笔分别计算。具 体如下： 申购金额（含申购费） 申购费率 M﹤50 万元 1.2% 50 万元≤M﹤200 万元 0.8% 200 元≤M﹤500 万元 0.4% M≥500 万元 按笔收取，每笔 1000 元 个人投资者通过本基金管理人直销网上交易系统申购本基金A类基金份额的业务实行申 购费率优惠，其申购费率不按申购金额分档，统一优惠为申购金额的0.6％，但中国银行长 城借记卡持卡人，申购本基金A类基金份额的申购费率优惠按照相关公告规定的费率执行； 机构投资者通过本基金管理人直销网上交易系统申购本基金A类基金份额，其申购费率不按 申购金额分档，统一优惠为申购金额的0.6％。优惠后费率如果低于0.6％，则按0.6％执行。 基金招募说明书及相关公告规定的A类基金份额的相应申购费率低于0.6%时，按实际费率收 取申购费。个人投资者于本公司网上直销系统通过汇款方式申购本基金A类基金份额的，前 端申购费率按照相关公告规定的优惠费率执行。 本基金A类基金份额的申购费用由申购A类基金份额的投资人承担，主要用于本基金的市 场推广、销售、注册登记等各项费用，不列入基金财产。 50  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 注：2013 年 4 月 9 日，本公司发布了《关于网上直销开通基金后端收费模式并实施费率优 惠的公告》，自 2015 年 8 月 21 日起，开通本基金在本公司基金网上直销系统的后端收费模式（包 括申购、定期定额投资、基金转换等业务）、并对通过本公司基金网上直销系统交易的后端收费 进行费率优惠。本公司直销中心柜台和代销机构暂不开通后端收费模式。具体请参见嘉实基金网 站刊载的公告。 （2）本基金C类基金份额不收取申购费用。 2、本基金对基金份额收取赎回费，在投资者赎回基金份额时收取。基金份额的赎回费 率按照持有时间递减，即相关基金份额持有时间越长，所适用的赎回费率越低。 （1）A类基金份额的赎回费率 本基金A类基金份额的赎回费用由A类基金份额持有人承担，其中对持续持有期少于7日 的投资者收取的赎回费将全额计入基金财产；除此之外的赎回费25%的部分归入基金资产， 其余部分用于支付注册登记费等相关手续费。 本基金A类基金份额的赎回费率具体如下： 持有期限（T） 赎回费率 T＜7天 1.5% 7天≤T<365天 0.5% 365天≤T<730天 0.25% T≥730天 0 （2）C类基金份额的赎回费率 本基金对持续持有C类基金份额少于7天的投资者收取的赎回费率为1.5%。 具体如下表所示： C类基金份额 赎回费率 T＜7天 1.50% （持有期T） T≥7天 0 本基金 C 类基金份额的赎回费用由基金份额持有人承担，并将全额计入基金财产。 3、基金管理人可以在基金合同约定的范围内调整费率或收费方式，并最迟应于新的费 率或收费方式实施日前依照《信息披露办法》的有关规定在指定媒介上公告。 4、基金管理人可以在不违反法律法规规定及基金合同约定的情形下根据市场情况制定 51  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 基金促销计划，针对投资人定期或不定期地开展基金促销活动。在基金促销活动期间，按相 关监管部门要求履行必要手续后，基金管理人可以适当调低基金申购费率和基金赎回费率。 （七）申购份额、赎回金额的计算方式 1、申购份额的计算 （1）当投资者选择申购A类基金份额时，申购份额的计算方法如下： ①申购费用适用比例费率时，申购份额的计算方法如下： 净申购金额＝申购金额/(1＋申购费率) 申购费用＝申购金额－净申购金额 申购份额＝净申购金额/T日A类基金份额净值 ②申购费用为固定金额时，申购份额的计算方法如下： 申购费用＝固定金额 净申购金额=申购金额－申购费用 申购份额＝净申购金额/T日A类基金份额净值 例一：某投资者投资5万元申购本基金A类基金份额，假设申购当日A类基金份额净值为 1.05元，则可得到的申购份额为： 净申购金额＝50,000/（1＋1.2%）＝49,407.11元 申购费用＝50,000－49,407.11＝592.89元 申购份额＝49,407.11/1.05＝47,054.39份 即：投资者投资 5 万元申购本基金 A 类基金份额，假设申购当日 A 类基金份额净值为 1.05 元，则其可得到 47,054.39 份 A 类基金份额。 （2）当投资者选择申购 C 类基金份额时，申购份额的计算方法如下： 净申购金额＝申购金额 申购份额＝净申购金额/T 日 C 类基金份额净值 例二：某投资者投资 100,000 元申购 C 类基金份额，假设申购当日 C 类基金份额净值为 1.6280 元，则其可得到的申购份额计算如下： 申购份额＝100,000/1.6280=61,425.06 份 即投资者投资 100,000 元申购 C 类基金份额，假设申购当日 C 类基金份额净值为 1.6280 元，则可得到 61,425.06 份 C 类基金份额。（3）基金份数的计算保留小数点后两位，小数 点后两位以后的部分舍去，由此产生的收益或损失由基金财产承担。 52  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 2．赎回金额的计算 采用“份额赎回”方式，赎回价格以赎回当日的各类基金份额净值为基准进行计算，计 算公式： 赎回总额=赎回份额×赎回当日各类基金份额净值 赎回费用＝赎回总额×赎回费率 赎回金额=赎回总额－赎回费用 赎回金额保留至小数点后两位，小数点后两位以后的部分舍去，由此产生的收益或损失 由基金财产承担。 例三：假设两笔赎回申请赎回本基金 A 类基金份额均为 10,000 份，但持有时间长短不 同，其中 A 类基金份额净值为假设数，那么各笔赎回负担的赎回费用和获得的赎回金额计算 如下： 赎回 1 赎回 2 赎回 3 赎回份额（份，a） 10,000 10,000 10,000 基金份额净值（元，b） 1.100 1.200 1.300 持有时间 T 7 天≤T＜365 天 365 天≤T<730 天 T≥730 天 适用赎回费率（c） 0.5% 0.25% 0 赎回总额（元，d=a*b） 11,000 12,000 13,000 赎回费（e=c*d） 55 30 0 赎回金额（f=d-e） 10,945 11,970 13,000 例四：假定C类基金份额的两笔赎回申请的赎回份额均为10,000 份，但持有时间长短不 同，其中该类基金份额净值为假设数，那么各笔赎回负担的赎回费用和获得的赎回金额计算 如下： 赎回1 赎回2 赎回份额（份，A） 10,000.00 10,000.00 基金份额净值（元，B） 1.1000 1.3000 持有时间 5天 55天 适用赎回费率（C） 1.5% 0% 赎回总额（元，D=A×B） 11,000.00 13,000.00 赎回费（E=C×D） 165.00 0.00 53  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 赎回金额（F=D-E） 10,835.00 13,000.00 （八）巨额赎回的认定及处理方式 1、巨额赎回的认定 若本基金单个开放日内的基金份额净赎回申请(赎回申请份额总数加上基金转换中转出 申请份额总数后扣除申购申请份额总数及基金转换中转入申请份额总数后的余额)超过前一 开放日的基金总份额的 10%，即认为是发生了巨额赎回。 2、巨额赎回的处理方式 当基金出现巨额赎回时，基金管理人可以根据基金当时的资产组合状况决定全额赎回 或部分延期赎回。 （1）全额赎回：当基金管理人认为有能力支付投资人的全部赎回申请时，按正常赎回 程序执行。 （2）部分延期赎回：当基金管理人认为支付投资人的赎回申请有困难或认为因支付投 资人的赎回申请而进行的财产变现可能会对基金资产净值造成较大波动时，基金管理人在 当日接受赎回比例不低于上一开放日基金总份额的 10%的前提下，可对其余赎回申请延期 办理。对于当日的赎回申请，应当按单个账户赎回申请量占赎回申请总量的比例，确定当 日受理的赎回份额；对于未能赎回部分，投资人在提交赎回申请时可以选择延期赎回或取 消赎回。选择延期赎回的，将自动转入下一个开放日继续赎回，直到全部赎回为止；选择 取消赎回的，当日未获受理的部分赎回申请将被撤销。延期的赎回申请与下一开放日赎回 申请一并处理，无优先权并以下一开放日的相应类别的基金份额净值为基础计算赎回金额， 以此类推，直到全部赎回为止。如投资人在提交赎回申请时未作明确选择，投资人未能赎 回部分作自动延期赎回处理。 若基金发生巨额赎回且基金管理人决定部分延期赎回并在当日接受赎回比例不低于上 一开放日基金总份额 10%的前提下，如出现单个基金份额持有人超过前一开放日基金总份 额 30%的赎回申请（“大额赎回申请人”）的，基金管理人应当按照优先确认其他赎回申请 人（“小额赎回申请人”）赎回申请的原则，对当日的赎回申请按照以下原则办理：如小额 赎回申请人的赎回申请在当日被全部确认，则在仍可接受赎回申请的范围内对大额赎回申 请人的赎回申请按比例（单个大额赎回申请人的赎回申请量//当日大额赎回申请总量）确认， 对大额赎回申请人未予确认的赎回申请延期办理；如小额赎回申请人的赎回申请在当日不 能被全部确认，则按照单个小额赎回申请人的赎回申请量占当日小额赎回申请总量的比例， 确认其当日受理的赎回申请量，对当日全部未确认的赎回申请（含小额赎回申请人的其余赎 回申请与大额赎回申请人的全部赎回申请）延期办理。延期办理的具体程序，按照本条规定 的延期赎回或取消赎回的方式办理；同时，基金管理人应当对延期办理的事宜在指定媒介 上刊登公告。 54  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） （3）暂停赎回：连续 2 日以上(含本数)发生巨额赎回，如基金管理人认为有必要，可 暂停接受基金的赎回申请；已经接受的赎回申请可以延缓支付赎回款项，但不得超过 20 个 工作日，并应当在指定媒介上进行公告。 3、巨额赎回的公告 当发生上述巨额赎回并延期支付赎回款项时，基金管理人应当通过邮寄、传真或者招 募说明书规定的其他方式在 3 个交易日内通知基金份额持有人，说明有关处理方法，并在 2 日内在指定媒介上刊登公告。 （九）拒绝或暂停申购、赎回的情形及处理方式 1、拒绝或暂停申购的情形 发生下列情况时，基金管理人可拒绝或暂停接受投资人的申购申请： （1）因不可抗力导致基金无法正常运作。 （2）所投资的目标 ETF 暂停估值，导致基金管理人无法计算当日基金资产净值。 （3）所投资的目标 ETF 暂停申购或二级市场交易停牌，且基金管理人认为有必要暂停 本基金申购的。 （4）发生基金合同规定的暂停基金资产估值情况时，基金管理人可暂停接收投资人的 申购申请。 （5）证券、期货交易所交易时间非正常停市，导致基金管理人无法计算当日基金资产 净值。 （6）基金管理人认为接受某笔或某些申购申请可能会影响或损害现有基金份额持有人 利益时。 （7）基金资产规模过大，使基金管理人无法找到合适的投资品种，或其他可能对基金 业绩产生负面影响，从而损害现有基金份额持有人利益的情形。 （8）基金管理人、基金托管人、销售机构或登记机构的技术保障等异常情况导致基金 销售系统或基金注册登记系统或基金会计系统无法正常运行。 （9）当前一估值日基金资产值净值 50%以上的资产出现无可参考的活跃市场价格且采 用估值技术仍导致公允价值存在重大不确定性时，经与基金托管人协商确认后，基金管理 人应当采取暂停接受基金申购申请的措施。 （10）法律法规规定或中国证监会认定的其他情形。 发生上述暂停申购情形之一（第（6）项除外）且基金管理人决定暂停基金投资者的申 购申请时，基金管理人应当根据有关规定在指定媒介上刊登暂停申购公告。如果投资人的 申购申请被拒绝，被拒绝的申购款项（不含利息）将退还给投资人。在暂停申购的情况消除 时，基金管理人应及时恢复申购业务的办理。 2、暂停赎回或延缓支付赎回款项的情形 发生下列情形时，基金管理人可暂停接受投资人的赎回申请或延缓支付赎回款项： 55  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） （1）因不可抗力导致基金管理人不能支付赎回款项。 （2）所投资的目标 ETF 暂停估值，导致基金管理人无法计算当日基金资产净值； （3）所投资的目标 ETF 暂停赎回或二级市场交易停牌，且基金管理人认为有必要暂停 本基金赎回的； （4）发生基金合同规定的暂停基金资产估值情况时，基金管理人可暂停接收投资人的 赎回申请或延缓支付赎回款项。 （5）证券、期货交易所交易时间非正常停市，导致基金管理人无法计算当日基金资产 净值。 （6）连续两个或两个以上开放日发生巨额赎回。 （7）当前一估值日基金资产净值 50%以上的资产出现无可参考的活跃市场价格且采用 估值技术仍导致公允价值存在重大不确定性时，经与基金托管人协商确认后，基金管理人 应当采取延缓支付赎回款项或暂停接受基金赎回申请的措施。 （8）法律法规规定或中国证监会认定的其他情形。 发生上述情形之一且基金管理人决定暂停接受基金份额持有人的赎回申请时，基金管 理人应在当日报中国证监会备案，已确认的赎回申请，基金管理人应足额支付；如暂时不 能足额支付，应将可支付部分按单个账户申请量占申请总量的比例分配给赎回申请人，未 支付部分可延期支付。若出现上述第（6）项所述情形，按基金合同的相关条款处理。基金 份额持有人在申请赎回时可事先选择将当日可能未获受理部分予以撤销。在暂停赎回的情 况消除时，基金管理人应及时恢复赎回业务的办理并公告。 3、暂停申购或赎回的公告和重新开放申购或赎回的公告 （1）发生上述暂停申购或赎回情况的，基金管理人应在规定期限内在指定媒介上刊登 暂停公告。 （2）如发生暂停的时间为 1 日，基金管理人应于重新开放日前在指定媒介上刊登基金 重新开放申购或赎回公告，并公布最近 1 个开放日的各类基金份额净值。 （3）若暂停时间超过 1 日，基金管理人可以根据《信息披露办法》自行确定公告的增 加次数，但基金管理人须依照《信息披露办法》，最迟于重新开放日在指定媒介上刊登重新 开放申购或赎回的公告，或根据实际情况在暂停公告中明确重新开放申购或赎回的时间， 届时可不再另行发布重新开放的公告。 （十）基金的非交易过户 基金的非交易过户是指基金登记机构受理继承、捐赠和司法强制执行等情形而产生的 非交易过户以及登记机构认可、符合法律法规的其它非交易过户。无论在上述何种情况下， 接受划转的主体必须是依法可以持有本基金基金份额的投资人。 继承是指基金份额持有人死亡，其持有的基金份额由其合法的继承人继承；捐赠指基 金份额持有人将其合法持有的基金份额捐赠给公益性质的基金会或社会团体；司法强制执 56  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 行是指司法机构依据生效司法文书和协助执行通知书要求登记机构将基金份额持有人持有 的基金份额强制划转给其他自然人、法人或其他组织。办理非交易过户必须提供基金登记 机构要求提供的相关资料，对于符合条件的非交易过户申请按基金登记机构的规定办理， 并按基金登记机构规定的标准收费。 （十一）基金的转托管 基金份额持有人可办理已持有基金份额在不同销售机构之间的转托管，基金销售机构 可以按照规定的标准收取转托管费。 （十二）定期定额投资计划 基金管理人可以为投资人办理定期定额投资计划，具体规则由基金管理人另行规定。 投资人在办理定期定额投资计划时可自行约定每期扣款金额，每期扣款金额必须不低于基 金管理人在相关公告或更新的招募说明书中所规定的定期定额投资计划最低申购金额。 （十三）基金的冻结和解冻与其他业务 基金登记机构只受理国家有权机关依法要求的基金份额的冻结与解冻，以及登记机构 认可、符合法律法规的其他情况下的冻结与解冻。 如相关法律法规允许基金管理人办理其他基金业务，基金管理人将制定和实施相应的 业务规则。 九、基金转换 本基金目前仅 A 类基金份额开通转换业务，C 类份额暂不开通转换业务。 本基金自 2015 年 8 月 21 日开始办理 A 类基金份额的转换，具体办理时间为上海证券交 易所、深圳证券交易所的正常交易日的交易时间，但基金管理人根据法律法规、中国证监 会的要求或本基金合同的规定公告暂停申购、赎回时除外。 本基金在代销机构与嘉实基金管理有限公司直销渠道上开放办理基金转换业务。与本 基金 A 份额开通转换业务的本基金管理人旗下的基金包括：嘉实中证 500ETF 联接 A、嘉实 研究阿尔法股票、嘉实如意宝定期债券 A、嘉实如意宝定期债券 C、嘉实丰益纯债定期债券、 嘉实沪深 300 指数研究增强、嘉实对冲套利定期混合、嘉实泰和混合、嘉实医疗保健股票、 嘉实新兴产业股票、嘉实新收益混合、嘉实快线货币 A、嘉实逆向策略股票、嘉实企业变 革股票、嘉实先进制造股票、嘉实新消费股票、嘉实事件驱动股票、嘉实低价策略股票、 嘉实环保低碳股票、嘉实腾讯自选股大数据策略股票、嘉实研究增强混合、嘉实成长增强 混合、嘉实创新成长混合、嘉实沪港深精选股票、嘉实智能汽车股票、嘉实新趋势混合、 嘉实稳祥纯债债券 A、嘉实文体娱乐股票 A、嘉实文体娱乐股票 C、嘉实优势成长混合、嘉 实物流产业股票 A、嘉实物流产业股票 C、嘉实稳祥纯债债券 C、嘉实稳宏债券 A、嘉实稳宏 债券 C、嘉实农业产业股票、嘉实新能源新材料股票 A、嘉实新能源新材料股票 C、嘉实增 57  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 益宝货币、嘉实新添华定期混合、嘉实丰和灵活配置混合、嘉实前沿科技沪港深股票、嘉 实沪港深回报混合、嘉实富时中国 A50ETF 联接 A、嘉实中小企业量化活力灵活配置混合、 嘉实稳华纯债债券、嘉实新添泽定期混合、嘉实新添丰定期混合、嘉实新添辉定期混合 A、 嘉实新添辉定期混合 C、嘉实润和量化定期混合、嘉实润泽量化定期混合、嘉实价值精选 股票、嘉实医药健康股票 A、嘉实医药健康股票 C、嘉实核心优势股票、嘉实资源精选股票 A、嘉实资源精选股票 C、嘉实金融精选股票 A、嘉实金融精选股票 C、嘉实新添荣定期混合 A、嘉实新添荣定期混合 C、嘉实致盈债券、嘉实互融精选股票、嘉实消费精选股票 A、嘉 实消费精选股票 C、嘉实中短债债券 A、嘉实中短债债券 C、嘉实互通精选股票、嘉实致享 纯债债券、嘉实中债 1-3 政金债指数 A、嘉实中债 1-3 政金债指数 C、嘉实长青竞争优势股 票 A、嘉实长青竞争优势股票 C、嘉实汇达中短债债券 A、嘉实汇达中短债债券 C、嘉实成长 收益混合 A、嘉实增长混合、嘉实稳健混合、嘉实债券、嘉实服务增值行业混合、嘉实货 币 A、嘉实超短债债券、嘉实主题混合、嘉实策略混合、嘉实研究精选混合 A、嘉实多元债 券 A、嘉实多元债券 B、嘉实量化阿尔法混合、嘉实回报混合、嘉实价值优势混合、嘉实稳 固收益债券、嘉实主题新动力混合、嘉实领先成长混合、嘉实深证基本面 120ETF 联接 A、 嘉实信用债券 A、嘉实信用债券 C、嘉实周期优选混合、嘉实安心货币 A、嘉实安心货币 B、 嘉实中创 400ETF 联接 A、嘉实优化红利混合、嘉实纯债债券 A、嘉实纯债债券 C、嘉实中证 500ETF 联接 C、嘉实货币 B、嘉实优质企业混合、嘉实沪深 300ETF 联接(LOF)A、嘉实基本 面 50 指数(LOF)A、嘉实中证中期企业债指数（LOF）A、嘉实中证中期企业债指数（LOF）C、 嘉实惠泽混合（LOF）。 本基金 C 份额未开通转换业务。 一、转换费用 本基金转换费用由转出基金赎回费用及基金申购补差费用构成： （1）通过代销机构办理基金转换业务（“前端转前端”的模式） 转出基金有赎回费用的,收取该基金的赎回费用。从低申购费用基金向高申购费用基金 转换时,每次收取申购补差费用；从高申购费用基金向低申购费用基金转换时,不收取申购 补差费用。申购补差费用按照转换金额对应的转出基金与转入基金的申购费用差额进行补 差。 （2）通过直销（直销柜台及网上直销）办理基金转换业务（“前端转前端”的模式） 转出基金有赎回费用的,收取该基金的赎回费用。从 0 申购费用基金向非 0 申购费用基 金转换时,每次按照非 0 申购费用基金申购费用收取申购补差费；非 0 申购费用基金互转时， 不收取申购补差费用。 通过网上直销办理转换业务的，转入基金适用的申购费率比照该基金网上直销相应优 惠费率执行。 （3）通过网上直销系统办理基金转换业务（“后端转后端”模式） 58  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） ① 若转出基金有赎回费，则仅收取转出基金的赎回费； ② 若转出基金无赎回费，则不收取转换费用。 （4）基金转换份额的计算方式 基金转换采取未知价法，以申请当日基金份额净值为基础计算。计算公式如下： 转出基金金额=转出份额×转出基金当日基金份额净值 转出基金赎回费用=转出基金金额×转出基金赎回费率 转出基金申购费用=（转出基金金额-转出基金赎回费用）×转出基金申购费率÷（1+ 转出基金申购费率） 转入基金申购费用=（转出基金金额-转出基金赎回费用）×转入基金申购费率÷（1+ 转入基金申购费率） 申购补差费用=MAX（0，转入基金申购费用-转出基金申购费用） 转换费用=转出基金赎回费用+申购补差费用 净转入金额=转出基金金额-转换费用 转入份额=净转入金额/转入基金当日基金份额净值 转出基金有赎回费用的，收取的赎回费归入基金财产的比例不得低于转出基金的基金 合同及招募说明书的相关约定。 基金转换费由基金份额持有人承担。基金管理人可以根据市场情况调整基金转换费率， 调整后的基金转换费率应及时公告。 基金管理人可以在不违背法律法规规定及基金合同约定的情形下根据市场情况制定基 金促销计划，针对以特定交易方式（如网上交易等）或在特定时间段等进行基金交易的投资 者定期或不定期地开展基金促销活动。在基金促销活动期间，基金管理人可以对促销活动 范围内的投资者调低基金转换费率。 注：嘉实对冲套利定期混合、嘉实快线货币 A、嘉实逆向策略股票、嘉实新趋势混合、 嘉实稳祥纯债债券 A、嘉实稳祥纯债债券 C、嘉实增益宝货币、嘉实稳华纯债债券、嘉实致 盈债券、嘉实债券、嘉实货币 A、嘉实超短债债券、嘉实多元债券 A、嘉实多元债券 B、嘉 实信用债券 A、嘉实信用债券 C、嘉实安心货币 A、嘉实安心货币 B、嘉实纯债债券 A、嘉实 纯债债券 C、嘉实货币 B、嘉实中证中期企业债指数（LOF）A、嘉实中证中期企业债指数（LOF） C 有单日单个基金账户账户的累计申购（转入）限制，嘉实增长混合、嘉实服务增值行业混 合暂停申购和转入业务，具体请见考嘉实基金网站刊载的相关公告。定期开放类基金在封 闭期内无法转换。 二、其他与转换相关的事项 （1）基金转换的时间：投资者需在转出基金和转入基金均有交易的当日，方可办理基 金转换业务。 59  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） （2）基金转换的原则： ①采用份额转换原则，即基金转换以份额申请； ②当日的转换申请可以在当日交易结束时间前撤销，在当日的交易时间结束后不得撤 销； ③基金转换价格以申请转换当日各基金份额净值为基础计算； ④投资者可在任一同时销售拟转出基金及转入基金的销售机构处办理基金转换。基金 转换只能在同一销售机构进行。转换的两只基金必须都是该销售机构代理的同一基金管理 人管理的、在同一基金注册登记机构处注册的基金； ⑤基金管理人可在不损害基金份额持有人权益的情况下更改上述原则，但应在新的原 则实施前在指定媒介公告。 （3）基金转换的程序 ①基金转换的申请方式 基金投资者必须根据基金管理人和基金代销机构规定的手续，在开放日的业务办理时 间提出转换的申请。 投资者提交基金转换申请时，帐户中必须有足够可用的转出基金份额余额。 ②基金转换申请的确认 基金管理人应以在规定的基金业务办理时间段内收到基金转换申请的当天作为基金转 换的申请日（T 日），并在 T+1 日对该交易的有效性进行确认。投资者可在 T+2 日及之后查 询成交情况。 （4）基金转换的数额限制 基金转换时，由本基金转换到基金管理人管理的其他开放式基金时，最低转出份额为 1 份基金份额。但若有销售机构特别约定最低转出份额并已经发布临时公告，则以该等公 告为准。 基金管理人可根据市场情况制定或调整上述基金转换的有关限制并及时公告。 （5）基金转换的注册登记 投资者申请基金转换成功后，基金注册登记机构在 T＋1 日为投资者办理减少转出基金 份额、增加转入基金份额的权益登记手续。一般情况下，投资者自 T＋2 日起有权赎回转入 部分的基金份额。 基金管理人可在法律法规允许的范围内，对上述注册登记办理时间进行调整，并于开 始实施前在指定媒介公告。 （6）基金转换与巨额赎回 当发生巨额赎回时，本基金转出与基金赎回具有相同的优先级，基金管理人可根据基 金资产组合情况，决定全额转出或部分转出，并且对于本基金转出和基金赎回，将采取相 60  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 同的比例确认；但基金管理人在当日接受部分转出申请的情况下，对未确认的转换申请将 不予顺延。 （7）拒绝或暂停基金转换的情形及处理方式 ①除非出现如下情形，基金管理人不得暂停或拒绝基金投资者的转入申请： （a）因不可抗力导致基金无法正常运作； （b）所投资的目标 ETF 暂停估值，导致基金管理人无法计算当日基金资产净值。； （c）所投资的目标 ETF 暂停申购或二级市场交易停牌，且基金管理人认为有必要暂停 本基金转入的； （d）发生基金合同规定的暂停基金资产估值情况时，基金管理人可暂停接收投资人的 转入申请； （e）证券、期货交易所交易时间非正常停市，导致基金管理人无法计算当日基金资产 净值； （f）基金管理人认为接受某笔或某些申购申请可能会影响或损害现有基金份额持有人 利益时。 （g）基金资产规模过大，使基金管理人无法找到合适的投资品种，或其他可能对基金 业绩产生负面影响，从而损害现有基金份额持有人利益的情形。 （h）基金管理人、基金托管人、销售机构或登记机构的技术保障等异常情况导致基金 销售系统或基金注册登记系统或基金会计系统无法正常运行。 （i）当前一估值日基金资产值净值 50%以上的资产出现无可参考的活跃市场价格且采 用估值技术仍导致公允价值存在重大不确定性时，经与基金托管人协商确认后，基金管理 人应当采取暂停接受基金转入申请的措施。 （j）法律法规规定或中国证监会认定的其他情形。 ②发生下列情形时，基金管理人可暂停接受投资人转出申请或者延缓支付转出款项： （a）因不可抗力的原因导致基金管理人不能支付转出款项； （b）所投资的目标 ETF 暂停估值，导致基金管理人无法计算当日基金资产净值; （c）所投资的目标 ETF 暂停赎回或二级市场交易停牌，且基金管理人认为有必要暂停 本基金转出的； （d）发生基金合同规定的暂停基金资产估值情况时，基金管理人可暂停接收投资人的 转出申请或延缓支付转出款项； （f）证券、期货交易所交易时间非正常停市，导致基金管理人无法计算当日基金资产 净值。 （g）连续两个或两个以上开放日发生巨额赎回； 61  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） （h）当前一估值日基金资产净值 50%以上的资产出现无可参考的活跃市场价格且采用 估值技术仍导致公允价值存在重大不确定性时，经与基金托管人协商确认后，基金管理人 应当采取延缓支付转出款项或暂停接受基金转出申请的措施。 （i）法律法规规定或中国证监会认定的其他情形 ③基金转换转出业务的解释权归基金管理人，基金管理人可以根据市场情况在不违背 有关法律法规和《基金合同》的规定之前提下调整上述转换的收费方式、费率水平、业务规 则及有关限制，但应在调整生效前依照《信息披露办法》的有关规定在指定媒介上公告。 投资者到本基金代销机构的销售网点办理本基金转换业务时，其相关具体办理规定以 各代销机构的规定为准。 62  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 十、基金的投资 （一） 投资目标 紧密跟踪业绩比较基准，追求跟踪偏离度及跟踪误差的最小化，本基金日均跟踪偏离 度的绝对值不超过 0.35%，年化跟踪误差不超过 4%。 （二） 投资范围 本基金以目标 ETF 基金份额、标的指数成份股及备选成份股为主要投资对象。本基金 投资于目标 ETF 的资产比例不低于基金资产净值的 90%（已申购但尚未确认的目标 ETF 份额 可计入在内）；每个交易日日终在扣除股指期货合约需缴纳的交易保证金后，持有现金或到 期日在一年以内的政府债券的比例不低于基金资产净值的 5%，其中现金不包括结算备付金、 存出保证金、应收申购款等。 此外，为更好地实现投资目标，本基金可少量投资于部分非 成份股（包含中小板、创业板及其他经中国证监会核准发行的股票）、衍生工具（权证、股 指期货等）、债券资产（国债、金融债、企业债、公司债、次级债、可转换债券、可交换债 券、分离交易可转债、央行票据、中期票据、短期融资券、超短期融资券等）、资产支持证 券、债券回购、银行存款等固定收益类资产、现金资产、以及中国证监会允许基金投资的 其他金融工具（但须符合中国证监会的相关规定）。 如法律法规或监管机构以后允许基金投资其他品种，基金管理人在履行适当程序后， 可以将其纳入投资范围。 （三） 投资策略 本基金为目标 ETF 的联接基金。主要通过投资于目标 ETF 实现对标的指数的紧密跟踪。 如因标的指数编制规则调整或其他因素导致跟踪偏离度超过上述范围，基金管理人应采取 合理措施避免跟踪偏离度进一步扩大。 在投资运作过程中，本基金将在综合考虑合规、风险、效率、成本等因素的基础上， 决定采用一级市场申赎的方式或证券二级市场交易的方式进行目标 ETF 的买卖。本基金还 将适度参与目标 ETF 基金份额交易和申购、赎回的组合套利，以增强基金收益。 此外，为更好地实现投资目标，本基金可投资股指期货和其他经中国证监会允许的衍 生金融产品。 ① 股指期货投资策略 63  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 本基金投资股指期货将根据风险管理的原则，以套期保值为目的，主要选择流动性好、 交易活跃的股指期货合约。本基金力争利用股指期货的杠杆作用，降低股票仓位频繁调整 的交易成本和跟踪误差，达到有效跟踪标的指数的目的。 ② 权证投资策略 权证为本基金辅助性投资工具。权证的投资原则为有利于基金资产增值、控制风险、 实现保值和锁定收益。 ③资产支持证券投资策略 本基金综合考虑市场利率、发行条款支持资产的构成及质量等因素，主要从资产池信 用状况、违约相关性历史记录和损失比例证券的增强方 从资产池信用状况、违约相关性历 史记录和损失比例证券的增强方式、利差补偿程度等方面对资产支持证券的风险与收益状 况进行评估，在严格控制风险的情况下，确定资产合理配置比例，在保证资产安全性的前 提条件下，以期获得长期稳定收益。 1.决策依据 有关法律法规、基金合同和标的指数的相关规定是基金管理人运用基金财产的决策依 据。 2.投资管理体制 本基金管理人实行投资决策委员会领导下的基金经理团队制。投资决策委员会负责决 定有关指数重大调整的应对决策、其他重大组合调整决策以及重大的单项投资决策；基金 经理决定日常指数跟踪维护过程中的组合构建以及调整决策。 3.投资程序 研究、决策、组合构建、交易、评估、组合维护的有机配合共同构成了本基金的投资 管理程序。严格的投资管理程序可以保证投资理念的正确执行，避免重大风险的发生。 （1）研究：指数投资研究小组依托公司整体研究平台,整合内部信息以及券商等外部研 究力量的研究成果开展目标 ETF 的申购赎回清单分析、目标 ETF 流动性分析、标的指数成份 证券相关信息的搜集与分析等，作为基金投资决策的重要依据。 （2）投资决策：投资决策委员会依据指数投资研究小组提供的研究报告,定期召开或遇 重大事项时召开投资决策会议，决策相关事项。基金经理根据投资决策委员会的决议，每 日进行基金投资管理的日常决策。 （3）交易执行：集中交易室负责具体的交易执行，同时履行一线监控的职责。 （4）投资绩效评估：风险管理部门定期和不定期对基金进行投资绩效评估,并提供相关 报告。绩效评估能够确认组合是否实现了投资预期、组合误差的来源及投资策略成功与否, 基金经理可以据此检讨投资策略,进而调整投资组合。 （5）组合监控与调整：基金经理将跟踪目标 ETF 申购赎回清单特征、二级市场交易特 征、标的指数变动情况，并结合成份股基本面情况、成份股公司行为、流动性状况、本基 64  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 金申购和赎回的现金流量以及组合投资绩效评估的结果等，对投资组合进行监控和调整,密 切跟踪业绩比较基准。 基金管理人在确保基金份额持有人利益的前提下有权根据环境变化和实际需要对上述 投资程序做出调整,并在基金招募说明书及其更新中公告。 （四） 投资组合管理 1.投资组合的建立 在基金建仓期，为避免有可能在二级市场造成的价格冲击，基金经理将主要采取一级 市场申购的方式建立联接基金的初始投资组合。 2.投资组合的日常管理 （1）基金经理根据投资决策委员会的指导意见确定具体的资产配置方案。 （2）基金经理每日根据本基金申购赎回情况及已有现金滞留，在综合考虑合规、风险、 效率、成本等因素的基础上，决定采用一级市场申赎的方式或证券二级市场交易的方式进 行目标 ETF 的买卖。 （3）通常情况下，联接基金的投资组合主要体现为持有目标 ETF 基金份额；对于目标 ETF 暂停申购、停牌或其他原因导致基金投资组合中出现的现金，基金经理将根据市场情 况按照本基金的投资范围约定的其他投资品种进行投资。 3.投资绩效评估 风险管理部门定期对本基金的运行情况和跟踪偏离进行量化评估并出具评估报告。基 金经理根据评估报告分析投资操作、组合状况和跟踪误差来源等情况，并相应进行组合调 整。 （五） 投资限制 1、组合限制 基金的投资组合应遵循以下限制： （1）本基金投资于目标 ETF 的资产比例不低于基金资产净值的 90%（已申购但尚未确 认的目标 ETF 份额可计入在内）； （2）本基金持有的全部权证，其市值不得超过基金资产净值的 3％； （3）本基金管理人管理的全部基金持有的同一权证，不得超过该权证的 10％； （4）本基金在任何交易日买入权证的总金额，不得超过上一交易日基金资产净值的 0.5％； （5）本基金投资于同一原始权益人的各类资产支持证券的比例，不得超过基金资产净 值的 10％； 65  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） （6）本基金持有的全部资产支持证券，其市值不得超过基金资产净值的 20％； （7）本基金持有的同一(指同一信用级别)资产支持证券的比例，不得超过该资产支持 证券规模的 10％； （8）本基金管理人管理的全部基金投资于同一原始权益人的各类资产支持证券，不得 超过其各类资产支持证券合计规模的 10％； （9）本基金应投资于信用级别评级为 BBB 以上(含 BBB)的资产支持证券。基金持有资 产支持证券期间，如果其信用等级下降、不再符合投资标准，应在评级报告发布之日起 3 个月内予以全部卖出； （10）基金财产参与股票发行申购，本基金所申报的金额不超过本基金的总资产，本基 金所申报的股票数量不超过拟发行股票公司本次发行股票的总量； （11）本基金若参与股指期货交易，应当符合下列投资限制： ①本基金在任何交易日日终，持有的买入股指期货合约价值，不得超过基金资产净值 的 10%； ②本基金在任何交易日日终，持有的买入期货合约价值与有价证券市值之和，不得超 过基金资产净值的 95%。 其中，有价证券指股票、目标 ETF、债券（不含到期日在一年以内的政府债券）、权证、 资产支持证券、买入返售金融资产（不含质押式回购）等； ③本基金在任何交易日日终，持有的卖出期货合约价值不得超过基金持有的股票总市 值及目标 ETF 的 20%。 本基金管理人应当按照中国金融期货交易所要求的内容、格式与时限向交易所报告所 交易和持有的卖出期货合约情况、交易目的及对应的证券资产情况等； ④本基金所持有的股票市值、目标 ETF 和买入、卖出股指期货合约价值，合计（轧差计 算）不得超过基金资产净值的 95％； ⑤本基金在任何交易日内交易（不包括平仓）的股指期货合约的成交金额不得超过上一 交易日基金资产净值的 20%； ⑥每个交易日日终在扣除股指期货合约需缴纳的交易保证金后，应当保持不低于基金 资产净值 5%的现金或到期日在一年以内的政府债券，其中现金不包括结算备付金、存出保 证金、应收申购款等； （12）本基金进入全国银行间同业市场进行债券回购的资金余额不得超过基金资产净值 的 40%，在全国银行间同业市场中的债券回购最长期限为 1 年，债券回购到期后不展期； （13）本基金总资产不得超过基金净资产的 140%； （14）本基金主动投资于流动性受限资产的市值合计不得超过基金资产净值的 15%；因 证券市场波动、上市公司股票停牌、基金规模变动等基金管理人之外的因素致使基金不符 合本款所规定比例限制的，本基金管理人不得主动新增流动性受限资产的投资； 66  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） （15）本基金与私募类证券资管产品及中国证监会认定的其他主体为交易对手开展逆回 购交易的，可接受质押品的资质要求应当与基金合同约定的投资范围保持一致； （16）法律法规及中国证监会规定的和《基金合同》约定的其他投资限制。 本基金在开始进行股指期货投资之前，应与基金托管人就股指期货开户、清算、估值、 交收等事宜另行具体协商。 除第（9）、（14）、（15）项外，因证券、期货市场波动、证券发行人合并、基金规 模变动、标的指数成份股调整、标的指数成份股流动性限制、目标 ETF 暂停申购、赎回或 二级市场交易停牌等基金管理人之外的因素致使基金投资比例不符合上述规定投资比例的， 基金管理人应当在 10 个交易日内进行调整。法律法规另有规定的，从其规定。 基金管理人应当自基金合同生效之日起 3 个月内使基金的投资组合比例符合基金合同 的有关约定。期间，本基金的投资范围、投资策略应当符合基金合同的约定。基金托管人 对基金的投资的监督与检查自基金合同生效之日起开始。 法律法规或监管部门取消上述限制，如适用于本基金，基金管理人在履行适当程序后， 则本基金投资不再受相关限制。 2、目标 ETF 发生相关变更情形时的处理 目标 ETF 出现下述情形之一的，由投资于目标 ETF 的联接基金变更为直接投资该标的指 数的指数基金，以上事项无须基金份额持有人大会审议；若届时本基金管理人已有以该指 数作为标的指数的指数基金，则本基金将本着维护投资者合法权益的原则，履行适当的程 序后选取其他合适的指数作为标的指数。相应地，本基金《基金合同》中将去掉关于目标 ETF 的表述部分，或将变更标的指数，届时将由基金管理人另行公告。 (1)目标 ETF 交易方式发生重大变更致使本基金的投资策略难以实现； (2)目标 ETF 终止上市； (3)目标 ETF 基金合同终止； (4)目标 ETF 与其他基金进行合并； (5)目标 ETF 的基金管理人发生变更（但变更后的本基金与目标 ETF 的基金管理人相同 的除外）。 若目标 ETF 变更标的指数，本基金变更标的指数且继续投资于该目标 ETF。但目标 ETF 召开基金份额持有人大会审议变更目标 ETF 标的指数事项的，本基金的基金份额持有人可 出席目标 ETF 基金份额持有人大会并进行表决，目标 ETF 基金份额持有人大会审议通过变更 标的指数事项的，本基金可不召开基金份额持有人大会相应变更标的指数并仍为该目标 ETF 的联接基金，以上事项无须本基金基金份额持有人大会审议。 3、禁止行为 为维护基金份额持有人的合法权益，基金财产不得用于下列投资或者活动： 67  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） （1）承销证券； （2）违反规定向他人贷款或者提供担保； （3）从事承担无限责任的投资； （4）向其基金管理人、基金托管人出资； （5）从事内幕交易、操纵证券交易价格及其他不正当的证券交易活动； （6）依照法律法规有关规定，由中国证监会规定禁止的其他活动。 （六） 法律法规或监管部门对基金合同所述投资比例、投资限制、组合限制、禁止行为等 作出强制性调整的，本基金应当按照法律法规或监管部门的规定执行；如法律法规或监管 部门修改或调整涉及本基金的投资比例、投资限制、组合限制、禁止行为等，且该等调整 或修改属于非强制性的，基金管理人有权按照法律法规或监管部门调整或修改后的规定执 行，在基金管理人按照调整或修改后的规定执行前，应依法向监管机关报告或备案或更新 基金注册，并应向投资者履行信息披露义务，但无需基金份额持有人大会审议决定。 （七） 业绩比较基准 本基金的业绩比较基准为：中证金融地产指数收益率*95% + 银行活期存款税后利率 *5%。 中证金融地产指数是本基金目标 ETF 的标的指数。如果目标 ETF 变更标的指数、或中证 金融地产指数编制机构变更或停止中证金融地产指数的编制及发布、或中证金融地产指数 由其他指数替代、或中证金融地产指数由于指数编制方法发生重大变更等原因导致中证金 融地产指数不宜继续作为业绩比较基准的组成部分，本基金管理人可以依据审慎性原则， 在充分考虑持有人利益及履行适当程序的前提下，变更本基金的业绩比较基准并及时公告。 若标的指数变更对基金投资无实质性影响(包括但不限于编制机构变更、指数更名等)，无 需召开基金份额持有人大会，基金管理人可在取得基金托管人同意后变更标的指数，报中 国证监会备案并及时公告。 （八） 风险收益特征 本基金为嘉实中证金融地产 ETF 的联接基金，主要通过投资于嘉实中证金融地产 ETF 来实现对业绩比较基准的紧密跟踪。因此，本基金的业绩表现与中证金融地产指数及嘉实 中证金融地产 ETF 的表现密切相关。本基金的长期平均风险和预期收益率高于混合型基金、 债券型基金及货币市场基金。 68  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） （九） 基金管理人代表基金行使股东权利的处理原则及方法 1.基金管理人按照国家有关规定代表基金独立行使股东权利及债权人权利，保护基金 份额持有人的利益； 2.不谋求对上市公司的控股，不参与所投资上市公司的经营管理； 3.有利于基金财产的安全与增值； 4.不通过关联交易为自身、雇员、授权代理人或任何存在利害关系的第三人牟取任何 不当利益。 （十） 基金投资组合报告 基金管理人的董事会及董事保证本报告所载资料不存在虚假记载、误导性陈述或重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 本基金托管人中国银行股份有限公司根据本基金合同规定，于 2019 年 7 月 15 日复核了 本报告中的财务指标、净值表现和投资组合报告等内容，保证复核内容不存在虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏。 本投资组合报告所载数据截至 2019 年 6 月 30 日（“报告期末”），本报告所列财务数 据未经审计。 1. 报告期末基金资产组合情况 序号 项目 金额（元） 占基金总资产的比例（%） 1 权益投资 1,141,871.24 2.37 其中：股票 1,141,871.24 2.37 2 基金投资 44,195,177.25 91.81 3 固定收益投资 - - 其中：债券 - - 资产支持证券 - - 4 贵金属投资 - - 5 金融衍生品投资 - - 买入返售金融资 6 - - 产 其中：买断式回 购的买入返售金 - - 融资产 银行存款和结算 7 2,736,055.44 5.68 备付金合计 8 其他资产 63,395.34 0.13 9 合计 48,136,499.27 100.00 2. 报告期末按行业分类的股票投资组合 69  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 占基金资产净值比例 代码 行业类别 公允价值（元） （%） A 农、林、牧、渔业 - - B 采矿业 3,550.00 0.01 C 制造业 - - 电力、热力、燃气及 D - - 水生产和供应业 E 建筑业 - - F 批发和零售业 - - 交通运输、仓储和邮 G - - 政业 H 住宿和餐饮业 - - 信息传输、软件和信 I - - 息技术服务业 J 金融业 984,398.34 2.06 K 房地产业 149,818.90 0.31 L 租赁和商务服务业 - - 科学研究和技术服务 M - - 业 水利、环境和公共设 N - - 施管理业 居民服务、修理和其 O - - 他服务业 P 教育 - - Q 卫生和社会工作 - - R 文化、体育和娱乐业 - - S 综合 4,104.00 0.01 合计 1,141,871.24 2.39 3. 报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前十名股票投资明细 数量 占基金资产净值比 序号 股票代码 股票名称 公允价值（元） （股） 例（％） 1 601318 中国平安 2,400 212,664.00 0.44 2 600036 招商银行 2,300 82,754.00 0.17 3 601166 兴业银行 3,200 58,528.00 0.12 4 600030 中信证券 1,700 40,477.00 0.08 5 601328 交通银行 6,100 37,332.00 0.08 6 600016 民生银行 5,480 34,798.00 0.07 7 601288 农业银行 8,600 30,960.00 0.06 8 600000 浦发银行 2,607 30,449.76 0.06 9 601398 工商银行 4,800 28,272.00 0.06 10 000002 万 科Ａ 1,000 27,810.00 0.06 4. 报告期末按债券品种分类的债券投资组合 70  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 报告期末，本基金未持有债券。 5. 报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前五名债券投资明细 报告期末，本基金未持有债券。 6. 报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前十名资产支持证券 投资明细 报告期末，本基金未持有资产支持证券。 7. 报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前五名贵金属投资明 细 报告期末，本基金未持有贵金属投资。 8. 报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前五名权证投资明细 报告期末，本基金未持有权证。 9. 期末投资目标基金明细 占基金资产 序 基金名称 基金类型 运作方式 管理人 公允价值（元） 净值 号 比例（%） 嘉实中证金 交易型开放 嘉实基金管 1 股票型 44,195,177.25 92.37 融地产 ETF 式 理有限公司 10. 报告期末本基金投资的股指期货交易情况说明 报告期内，本基金未参与股指期货交易。 11. 报告期末本基金投资的国债期货交易情况说明 报告期内，本基金未参与国债期货交易。 12. 投资组合报告附注 (1) 声明本基金投资的前十名证券的发行主体本期是否出现被监管部门立案调 查，或在报告编制日前一年内受到公开谴责、处罚的情形 （1）2018 年 7 月 9 日, 中国银行保险监督管理委员会发布深圳保监局二〇一八年行政处 罚信息主动公开事项（十三）深保监罚 〔2018〕23 号，2018 年 7 月 5 日因招商银行股份 有限公司违反《中华人民共和国保险法》第一百三十一条第（一）项规定，根据该法第一百 六十五条予以处罚，罚款 30 万元。 2018 年 8 月 1 日, 中国人民银行发布银反洗罚决字【2018】1 号-5 号，于 2018 年 7 月 26 日作出行政处罚决定，对交通银行股份有限公司未按照规定履行客户身份识别义务， 根据《中华人民共和国反洗钱法》第三十二条第（一）项规定，处以 50 万元罚款；未按照 规定报送大额交易报告或者可疑交易报告，根据《中华人民共和国反洗钱法》第三十二条第 71  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） （三）项规定，处以 40 万元罚款；存在与身份不明的客户进行交易的行为，根据《中华人 民共和国反洗钱法》第三十二条第（四）项规定，处以 40 万元罚款；对交通银行合计处以 130 万元罚款，并根据《中华人民共和国反洗钱法》第三十二条第（一）项、第（三）项和 第（四）项规定，对相关责任人共处以 8 万元罚款。2018 年 12 月 7 日，中国银行保险监督 管理委员会发布行政处罚信息公开表（银保监银罚决字〔2018〕12 号），对交通银行股份 有限公司不良信贷资产未洁净转让、理财资金投资本行不良信贷资产收益权、未尽职调查并 使用自有资金垫付承接风险资产等违规事实，于 2018 年 11 月 9 日作出行政处罚决定，罚款 690 万元。2018 年 12 月 7 日，中国银行保险监督管理委员会发布行政处罚信息公开表（银 保监银罚决字〔2018〕13 号），对交通银行股份有限公司并购贷款占并购交易价款比例不 合规、并购贷款尽职调查和风险评估不到位等违规事实，于 2018 年 11 月 9 日作出行政处罚 决定，罚款 50 万元。 2018 年 12 月 7 日, 中国银行保险监督管理委员会发布行政处罚信息公开表（银保监 银罚决字〔2018〕8 号），对中国民生银行股份有限公司内控管理严重违反审慎经营规则， 同业投资违规接受担保等违规事实，于 2018 年 11 月 9 日作出行政处罚决定，罚款 3160 万 元。2018 年 12 月 7 日, 中国银行保险监督管理委员会发布行政处罚信息公开表（银保监 银罚决字〔2018〕5 号），对中国民生银行股份有限公司贷款业务严重违反审慎经营规则的 违规事实，于 2018 年 11 月 9 日作出行政处罚决定，罚款 200 万元。 2018 年 8 月 1 日, 中国人民银行发布银反洗罚决字【2018】1 号-5 号，于 2018 年 7 月 26 日作出行政处罚决定，对上海浦东发展银行股份有限公司未按照规定履行客户身份识 别义务，根据《中华人民共和国反洗钱法》第三十二条第（一）项规定，处以 50 万元罚款； 未按照规定保存客户身份资料和交易记录，根据《中华人民共和国反洗钱法》第三十二条第 （二）项规定，处以 30 万元罚款；未按照规定报送大额交易报告或者可疑交易报告，根据 《中华人民共和国反洗钱法》第三十二条第（三）项规定，处以 50 万元罚款；存在与身份 不明的客户进行交易的行为，根据《中华人民共和国反洗钱法》第三十二条第（四）项规定， 处以 40 万元罚款；对浦发银行合计处以 170 万元罚款，并根据《中华人民共和国反洗钱法》 第三十二条第（一）项、第（二）项、第（三）项和第（四）项规定，对相关责任人共处以 18 万元罚款。 2018 年 11 月 23 日, 中国银行保险监督管理委员会发布行政处罚信息披露，中国保险监督 管理委员会北京监管局于 2018 年 11 月 19 日作出京保监罚〔2018〕28 号处罚决定，因中国 工商银行股份有限公司存在电话销售保险过程中欺骗投保人的行为，违反了《中华人民共和 72  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 国保险法》第一百三十一条的规定，根据该法第一百六十五条的规定，对该公司处以罚款 30 万元的行政处罚，并责令改正违法行为。 本基金投资于 “招商银行（600036）” 、 交通银行（601328）” 、 民生银行（600016）”、 “浦发银行（600000）”、“工商银行（601398）”的决策程序说明：本基金投资目标为紧 密跟踪业绩比较基准，追求跟踪偏离度及跟踪误差的最小化，招商银行、交通银行、民生银 行、浦发银行、工商银行为标的指数的成份股，本基金投资于“招商银行”、“交通银行”、 “民生银行”、“浦发银行”、“工商银行”股票的决策流程，符合公司投资管理制度的相 关规定。 （2）报告期内本基金投资的前十名证券中，其他五名证券发行主体无被监管部门立案调查， 或在报告编制日前一年内受到公开谴责、处罚。 (2) 本基金投资的前十名股票中，没有超出基金合同规定的备选股票库之外的股票。 (3) 其他资产构成 序 名称 金额（元） 号 1 存出保证金 8,010.65 2 应收证券清算款 - 3 应收股利 - 4 应收利息 508.89 5 应收申购款 54,875.80 6 其他应收款 - 7 待摊费用 - 8 其他 - 9 合计 63,395.34 (4) 报告期末持有的处于转股期的可转换债券明细 报告期末，本基金未持有处于转股期的可转换债券。 (5) 报告期末前十名股票中存在流通受限情况的说明 报告期末，本基金前十名股票中不存在流通受限情况。 73  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 十一、基金的业绩 基金管理人依照恪尽职守、诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用基金财产，但不保 证基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩并不代表其未来表现。投资有风险， 投资者在做出投资决策前应仔细阅读本基金的招募说明书。 （一） 本报告期基金份额净值增长率及其与同期业绩比较基准收益率的比较 嘉实中证金融地产 ETF 联接 A 阶段 净值增长 净值增长 业绩比较 业绩比较 ①－③ ②－④ 率① 率标准差 基准收益 基准收益 ② 率③ 率标准差 ④ 2015 年 8 19.37% 1.44% 4.98% 2.21% 14.39% -0.77% 月 6 日（基 金合同生 效日）至 2015 年 12 月 31 日 2016 年 -9.12% 1.22% -10.08% 1.24% 0.96% -0.02% 2017 年 16.92% 0.71% 14.94% 0.72% 1.98% -0.01% 2018 年 -18.81% 1.35% -19.98% 1.36% 1.17% -0.01% 2019 年 1 月 1 日至 6 月 30 日 28.09% 1.61% 27.49% 1.61% 0.60% 0.00% 嘉实中证金融地产 ETF 联接 C 阶段 净值增长 净值增长 业绩比较 业绩比较 ①－③ ②－④ 率① 率标准差 基准收益 基准收益 ② 率③ 率标准差 ④ 2018 年 6 -3.89% 1.50% -8.59% 1.46% 4.70% 0.04% 月 15 日（基 金合同生 效日）至 74  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 2018 年 12 月 31 日 2019 年 1 月 1 日至 6 月 30 日 27.65% 1.61% 27.49% 1.61% 0.16% 0.00% 11.2 自基金合同生效以来基金累计净值增长率变动及其与同期业绩比较基准收益率变动的 比较 图 1：嘉实中证金融地产 ETF 联接 A 基金份额累计净值增长率与同期业绩比较基准收益率 的历史走势对比图 （2015 年 8 月 6 日至 2019 年 6 月 30 日） 75  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 图 2：嘉实中证金融地产 ETF 联接 C 基金份额累计净值增长率与同期业绩比较基准收益率 的历史走势对比图 （2018 年 6 月 20 日至 2019 年 6 月 30 日） 注：按基金合同和招募说明书的约定，本基金自基金合同生效日起 3 个月内为建仓期，建仓 期结束时本基金的各项投资比例符合基金合同（十二（二）投资范围和（五）投资限制）的 有关约定。 76  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 十二、基金的财产 （一）基金资产总值 基金资产总值是指基金拥有的各类有价证券、银行存款本息和基金应收的款以及其他 投资所形成的价值总和。 （二）基金资产净值 基金资产净值是指基金资产总值减去基金负债后的价值。 （三）基金财产的账户 基金托管人根据相关法律法规、规范性文件为本基金开立资金账户、证券账户、期货 账户以及投资所需的其他专用账户。开立的基金专用账户与基金管理人、基金托管人、基 金服务机构自有的财产账户以及其他基金财产账户相独立。 （四）基金财产的保管和处分 本基金财产独立于基金管理人、基金托管人和基金服务机构的财产，并由基金托管人 保管。基金管理人、基金托管人、基金服务机构以其自有的财产承担其自身的法律责任， 其债权人不得对本基金财产行使请求冻结、扣押或其他权利。除依法律法规和《基金合同》 的规定处分外，基金财产不得被处分。 基金管理人、基金托管人因依法解散、被依法撤销或者被依法宣告破产等原因进行清 算的，基金财产不属于其清算财产。基金管理人管理运作基金财产所产生的债权，不得与 其固有资产产生的债务相互抵销；基金管理人管理运作不同基金的基金财产所产生的债权 债务不得相互抵销。 77  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 十三、基金资产估值 （一）估值日 本基金的估值日为本基金相关的证券交易场所的交易日以及国家法律法规规定需要对 外披露基金净值的非交易日。 （二）估值对象 基金所拥有的目标 ETF 基金份额、股票、权证、债券和银行存款本息、应收款项、股 指期货、其它投资等资产及负债。 （三）估值方法 1、目标 ETF 份额的估值方法 本基金投资的目标 ETF 份额以目标 ETF 估值日基金份额净值估值。 2、证券交易所上市的有价证券的估值 （1）交易所上市的有价证券（包括股票、权证等），以其估值日在证券交易所挂牌的 市价（收盘价）估值；估值日无交易的，且最近交易日后经济环境未发生重大变化或证券发 行机构未发生影响证券价格的重大事件的，以最近交易日的市价（收盘价）估值；如最近交 易日后经济环境发生了重大变化或证券发行机构发生影响证券价格的重大事件的，可参考 类似投资品种的现行市价及重大变化因素，调整最近交易市价，确定公允价格。 （2）交易所上市实行净价交易的债券，对于存在活跃市场的情况下，按估值日收盘价 估值；对于存在活跃市场但收盘价未能代表估值日公允价值的情况下，使用调整后的收盘 价估值；对于不存在市场活动或市场活动很少的情况下，采用估值技术确定公允价值。 （3）交易所上市未实行净价交易的债券，对于存在活跃市场的情况下，按估值日收盘 价减去收盘价中所含的债券应收利息得到的净价估值；对于存在活跃市场但收盘价未能代 表估值日公允价值的情况下，使用调整后的收盘价减去收盘价中所含的债券应收利息得到 的净价估值；对于不存在市场活动或市场活动很少的情况下，采用估值技术确定公允价 值。 （4）交易所上市不存在活跃市场的有价证券，采用估值技术确定公允价值。交易所上 市的资产支持证券，采用估值技术确定公允价值，在估值技术难以可靠计量公允价值的情 况下，按成本估值。 3、处于未上市期间的有价证券应区分如下情况处理： （1）送股、转增股、配股和公开增发的新股，按估值日在证券交易所挂牌的同一股票 的估值方法估值；该日无交易的，以最近一日的市价（收盘价）估值； （2）首次公开发行未上市的股票、债券和权证，采用估值技术确定公允价值，在估值 技术难以可靠计量公允价值的情况下，按成本估值。 78  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） （3）首次公开发行有明确锁定期的股票，同一股票在交易所上市后，按交易所上市的 同一股票的估值方法估值；非公开发行有明确锁定期的股票，按监管机构或行业协会有关 规定确定公允价值。 4、全国银行间债券市场交易的债券、资产支持证券等固定收益品种，采用估值技术确 定公允价值。 5、同一债券同时在两个或两个以上市场交易的，按债券所处的市场分别估值。 6、本基金投资股指期货合约，一般以估值当日结算价进行估值，估值当日无结算价的， 且最近交易日后经济环境未发生重大变化的，采用最近交易日结算价估值。 7、本基金投资除目标 ETF 之外的其他证券投资基金的，根据相关法律法规以及监管部 门的规定估值。 8、如有确凿证据表明按上述方法进行估值不能客观反映其公允价值的，基金管理人可 根据具体情况与基金托管人商定后，按最能反映公允价值的价格估值。 9、相关法律法规以及监管部门有强制规定的，从其规定。如有新增事项，按国家最新 规定估值。 如基金管理人或基金托管人发现基金估值违反基金合同订明的估值方法、程序及相关 法律法规的规定或者未能充分维护基金份额持有人利益时，应立即通知对方，共同查明原 因，双方协商解决。 根据有关法律法规，基金资产净值计算和基金会计核算的义务由基金管理人承担。本 基金的基金会计责任方由基金管理人担任，因此，就与本基金有关的会计问题，如经相关 各方在平等基础上充分讨论后，仍无法达成一致的意见，按照基金管理人对基金资产净值 的计算结果对外予以公布。 （四）估值程序 1、基金份额净值是按照每个工作日闭市后，基金资产净值除以当日基金份额的余额数 量计算，精确到 0.0001 元，小数点后第五位四舍五入。国家另有规定的，从其规定。本基 金 A 类基金份额和 C 类基金份额将分别计算基金份额净值。 每个工作日计算基金资产净值及基金份额净值，并按规定公告。 2、基金管理人应每个工作日对基金资产估值。但基金管理人根据法律法规或基金合同 的规定暂停估值时除外。基金管理人每个工作日对基金资产估值后，将基金份额净值结果 发送基金托管人，经基金托管人复核无误后，由基金管理人对外公布。 （五）估值错误的处理 基金管理人和基金托管人将采取必要、适当、合理的措施确保基金资产估值的准确性、 及时性。当任一类别基金份额净值小数点后 4 位以内(含第 4 位)发生估值错误时，视为该类 别基金份额净值错误。 基金合同的当事人应按照以下约定处理： 79  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 1、估值错误类型 本基金运作过程中，如果由于基金管理人或基金托管人、或登记机构、或销售机构、 或投资人自身的过错造成估值错误，导致其他当事人遭受损失的，过错的责任人应当对由 于该估值错误遭受损失当事人(“受损方”)的直接损失按下述“估值错误处理原则”给予 赔偿，承担赔偿责任。 上述估值错误的主要类型包括但不限于：资料申报差错、数据传输差错、数据计算差 错、系统故障差错、下达指令差错等。 2、估值错误处理原则 （1）估值错误已发生，但尚未给当事人造成损失时，估值错误责任方应及时协调各方， 及时进行更正，因更正估值错误发生的费用由估值错误责任方承担；由于估值错误责任方 未及时更正已产生的估值错误，给当事人造成损失的，由估值错误责任方对直接损失承担 赔偿责任；若估值错误责任方已经积极协调，并且有协助义务的当事人有足够的时间进行 更正而未更正，则其应当承担相应赔偿责任。估值错误责任方应对更正的情况向有关当事 人进行确认，确保估值错误已得到更正。 （2）估值错误的责任方对有关当事人的直接损失负责，不对间接损失负责，并且仅对 估值错误的有关直接当事人负责，不对第三方负责。 （3）因估值错误而获得不当得利的当事人负有及时返还不当得利的义务。但估值错误 责任方仍应对估值错误负责。如果由于获得不当得利的当事人不返还或不全部返还不当得 利造成其他当事人的利益损失(“受损方”)，则估值错误责任方应赔偿受损方的损失，并 在其支付的赔偿金额的范围内对获得不当得利的当事人享有要求交付不当得利的权利；如 果获得不当得利的当事人已经将此部分不当得利返还给受损方，则受损方应当将其已经获 得的赔偿额加上已经获得的不当得利返还的总和超过其实际损失的差额部分支付给估值错 误责任方。 （4）估值错误调整采用尽量恢复至假设未发生估值错误的正确情形的方式。 3、估值错误处理程序 估值错误被发现后，有关的当事人应当及时进行处理，处理的程序如下： （1）查明估值错误发生的原因，列明所有的当事人，并根据估值错误发生的原因确定 估值错误的责任方； （2）根据估值错误处理原则或当事人协商的方法对因估值错误造成的损失进行评估； （3）根据估值错误处理原则或当事人协商的方法由估值错误的责任方进行更正和赔偿 损失； （4）根据估值错误处理的方法，需要修改基金登记机构交易数据的，由基金登记机构 进行更正，并就估值错误的更正向有关当事人进行确认。 4、基金份额净值估值错误处理的方法如下： 80  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） （1）基金份额净值计算出现错误时，基金管理人应当立即予以纠正，通报基金托管人， 并采取合理的措施防止损失进一步扩大。 （2）错误偏差达到该类别基金份额净值的 0.25%时，基金管理人应当通报基金托管人 并报中国证监会备案；错误偏差达到该类别基金份额净值的 0.5%时，基金管理人应当公 告。 （3）前述内容如法律法规或监管机关另有规定的，从其规定处理。 5、特殊情况的处理 （1）基金管理人或基金托管人按基金合同约定的估值方法进行估值时，所造成的误差 不作为基金资产估值错误处理。 （2）由于不可抗力原因，或由于证券交易所及登记结算公司发送的数据错误，或国家 会计政策变更、市场规则变更等，基金管理人和基金托管人虽然已经采取必要、适当、合 理的措施进行检查，但未能发现错误的，由此造成的基金资产估值错误，基金管理人和基 金托管人免除赔偿责任。但基金管理人、基金托管人应当积极采取必要的措施减轻或消除 由此造成的影响。 （六）暂停估值的情形 1、基金投资所涉及的证券交易市场遇法定节假日或因其他原因暂停营业时； 2、基金所投资的目标 ETF 发生暂停估值，暂停公告基金份额净值的情形时； 3、因不可抗力致使基金管理人、基金托管人无法准确评估基金资产价值时； 4、占基金相当比例的投资品种的估值出现重大转变，而基金管理人为保障投资人的利 益，已决定延迟估值 5、当前一估值日基金资产净值 50%以上的资产出现无可参考的活跃市场价格且采用估 值技术仍导致公允价值存在重大不确定性时，经与基金托管人协商确认后，基金管理人应 当暂停基金估值； 6、中国证监会和基金合同认定的其它情形。 （七）基金净值的确认 用于基金信息披露的基金资产净值和基金份额净值由基金管理人负责计算，基金托管 人负责进行复核。基金管理人应于每个开放日交易结束后计算当日的基金资产净值和基金 份额净值并发送给基金托管人。基金托管人对净值计算结果复核确认后发送给基金管理人， 由基金管理人对基金净值予以公布。 81  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 十四、基金收益与分配 （一）基金收益的构成 基金利润指基金利息收入、投资收益、公允价值变动收益和其他收入扣除相关费用后 的余额，基金已实现收益指基金利润减去公允价值变动收益后的余额。 （二）基金可供分配利润 基金可供分配利润指截至收益分配基准日基金未分配利润与未分配利润中已实现收益 的孰低数。 （三）基金收益分配原则 1、由于基金费用的不同，不同类别的基金份额在收益分配数额方面可能有所不同，基 金管理人可对各类别基金份额分别制定收益分配方案。本基金同一类别每一基金份额享有 同等分配权。 2、在符合有关基金分红条件的前提下，本基金可以进行收益分配，本基金每年收益分 配次数最多为 12 次，每份基金份额每次收益分配比例不得低于收益分配基准日每份基金份 额可供分配利润的 20%，若《基金合同》生效不满 3 个月可不进行收益分配； 3、本基金收益分配方式分两种：现金分红与红利再投资，投资者可选择现金红利或将 现金红利自动转为相应类别的基金份额进行再投资；若投资者不选择，本基金默认的收益 分配方式是现金分红； 4、基金收益分配后各类基金份额净值不能低于面值；即基金收益分配基准日的各类基 金份额净值减去每单位该类基金份额收益分配金额后不能低于面值； 5、法律法规或监管机关另有规定的，从其规定。 （四）收益分配方案 基金收益分配方案中应载明截止收益分配基准日的可供分配利润、基金收益分配对象、 分配时间、分配数额及比例、分配方式等内容。 （五）收益分配方案的确定、公告与实施 本基金收益分配方案由基金管理人拟定，并由基金托管人复核，依照《信息披露办法》 的有关规定在指定媒介公告。 基金红利发放日距离收益分配基准日（即可供分配利润计算截止日）的时间不得超过 15 个工作日。 （六）基金收益分配中发生的费用 基金收益分配时所发生的银行转账或其他手续费用由投资者自行承担。当投资者的现 金红利小于一定金额，不足于支付银行转账或其他手续费用时，基金登记机构可将基金份 额持有人的现金红利自动转为相应类别的基金份额。红利再投资的计算方法，依照《业务规 则》执行。 82  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 十五、基金的费用与税收 （一）基金费用的种类 1、基金管理人的管理费； 2、基金托管人的托管费； 3、基金的销售服务费； 4、《基金合同》生效后与基金相关的信息披露费用； 5、《基金合同》生效后与基金相关的会计师费、律师费、仲裁费和诉讼费； 6、基金份额持有人大会费用； 7、基金的银行汇划费用； 8、因基金的证券、期货交易或结算而产生的费用（包括但不限于经手费、印花税、证 管费、过户费、手续费、券商佣金、权证交易的结算费及其他类似性质的费用等）； 9、基金的开户费用、账户维护费用； 10、基金上市初费和月费（如上市）； 11、按照国家有关规定和《基金合同》约定，可以在基金财产中列支的其他费用。 （二）基金费用计提方法、计提标准和支付方式 1、基金管理人的管理费 本基金基金财产中投资于目标 ETF 的部分不收取管理费。基金管理费按前一日基金资 产净值扣除基金财产中目标 ETF 份额所对应资产净值后剩余部分（若为负数，则取 0）的 0.5% 年费率计提。管理费的计算方法如下： H＝E×0.5 %÷当年天数 H 为每日应计提的基金管理费 E 为前一日基金资产净值扣除基金财产中目标 ETF 份额所对应资产净值后的剩余部分； 若为负数，则 E 取 0 基金管理费每日计算，逐日累计至每月月末，按月支付，经基金管理人和基金托管人 双方核对后，由基金托管人于次月前 5 个工作日内从基金财产中一次性支付给基金管理人。 若遇法定节假日、休息日或不可抗力致使无法按时支付的，顺延至最近可支付日支付。 2、基金托管人的托管费 本基金基金财产中投资于目标 ETF 的部分不收取托管费。基金托管费按前一日基金资 产净值扣除基金财产中目标 ETF 份额所对应资产净值后剩余部分（若为负数，则取 0）的 0.1% 的年费率计提。托管费的计算方法如下： H＝E×0.1%÷当年天数 H 为每日应计提的基金托管费 83  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） E 为前一日基金资产净值扣除基金财产中目标 ETF 份额所对应资产净值后的剩余部分； 若为负数，则 E 取 0 基金托管费每日计算，逐日累计至每月月末，按月支付，经管理人和基金托管人双方 核对后，由基金托管人于次月前 5 个工作日内从基金财产中一次性支取。若遇法定节假日、 休息日或不可抗力致使无法按时支付的，顺延至最近可支付日支付。 3.销售服务费 本基金 A 类基金份额不收取销售服务费，C 类基金份额的销售服务费按前一日 C 类基金 份额的基金资产净值的 0.40%年费率计提。计算方法如下： H＝E×0.40%÷当年天数 H 为 C 类基金份额每日应计提的销售服务费 E 为 C 类基金份额前一日基金资产净值 C 类基金份额销售服务费每日计算，逐日累计至每月月末，按月支付。经基金管理人 和基金托管人双方核对后，由基金托管人于次月首日起 5 个工作日内从基金财产中一次性 支付给注册登记机构，经注册登记机构分别支付给各个基金销售机构。若遇法定节假日、 休息日或不可抗力致使无法按时支付的，顺延至最近可支付日支付。 上述“一、基金费用的种类中第 4－11 项费用”，根据有关法规及相应协议规定，按 费用实际支出金额列入当期费用，由基金托管人从基金财产中支付。 （三）不列入基金费用的项目 下列费用不列入基金费用： 1、基金管理人和基金托管人因未履行或未完全履行义务导致的费用支出或基金财产的 损失； 2、基金管理人和基金托管人处理与基金运作无关的事项发生的费用； 3、《基金合同》生效前的相关费用； 4、其他根据相关法律法规及中国证监会的有关规定不得列入基金费用的项目。 （四）基金税收 本基金运作过程中涉及的各纳税主体，其纳税义务按国家税收法律、法规执行。 84  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 十六、基金的会计与审计 （一）基金会计政策 1、基金管理人为本基金的基金会计责任方； 2、基金的会计年度为公历年度的 1 月 1 日至 12 月 31 日； 3、基金核算以人民币为记账本位币，以人民币元为记账单位； 4、会计制度执行国家有关会计制度； 5、本基金独立建账、独立核算； 6、基金管理人及基金托管人各自保留完整的会计账目、凭证并进行日常的会计核算， 按照有关规定编制基金会计报表； 7、基金托管人每月与基金管理人就基金的会计核算、报表编制等进行核对并以书面方 式确认。 （二）基金的年度审计 1、基金管理人聘请与基金管理人、基金托管人相互独立的具有证券、期货相关业务资 格的会计师事务所及其注册会计师对本基金的年度财务报表进行审计。 2、会计师事务所更换经办注册会计师，应事先征得基金管理人同意。 3、基金管理人认为有充足理由更换会计师事务所，须通报基金托管人。更换会计师事 务所需依照《信息披露办法》的有关规定在指定媒介公告。 85  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 十七、基金的信息披露 (一) 本基金的信息披露应符合《基金法》、《运作办法》、《信息披露办法》、《基 金合同》及其他有关规定。相关法律法规关于信息披露的规定发生变化时，本基金从其最新 规定。 （二）信息披露义务人 本基金信息披露义务人包括基金管理人、基金托管人、召集基金份额持有人大会的基 金份额持有人及其日常机构等法律、行政法规和中国证监会规定的自然人、法人和非法人 组织。 本基金信息披露义务人以保护基金份额持有人利益为根本出发点，按照法律法规和中 国证监会的规定披露基金信息，并保证所披露信息的真实性、准确性、完整性、及时性、 简明性和易得性。 本基金信息披露义务人应当在中国证监会规定时间内，将应予披露的基金信息通过中 国证监会指定的全国性报刊（以下简称“指定报刊”）及指定互联网网站（以下简称“指定 网站”）等媒介披露，并保证基金投资者能够按照《基金合同》约定的时间和方式查阅或者 复制公开披露的信息资料。 （三）本基金信息披露义务人承诺公开披露的基金信息，不得有下列行为： 1、虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏； 2、对证券投资业绩进行预测； 3、违规承诺收益或者承担损失； 4、诋毁其他基金管理人、基金托管人或者基金销售机构； 5、登载任何自然人、法人和非法人组织的祝贺性、恭维性或推荐性的文字； 6、中国证监会禁止的其他行为。 （四）本基金公开披露的信息应采用中文文本。同时采用外文文本的，基金信息披露义 务人应保证不同文本的内容一致。不同文本之间发生歧义的，以中文文本为准。 本基金公开披露的信息采用阿拉伯数字；除特别说明外，货币单位为人民币元。 （五）公开披露的基金信息 公开披露的基金信息包括： 1、基金招募说明书、《基金合同》、基金托管协议、基金产品资料概要 （1）《基金合同》是界定《基金合同》当事人的各项权利、义务关系，明确基金份额 持有人大会召开的规则及具体程序，说明基金产品的特性等涉及基金投资者重大利益的事 项的法律文件。 （2）基金招募说明书应当最大限度地披露影响基金投资者决策的全部事项，说明基金 认购、申购和赎回安排、基金投资、基金产品特性、风险揭示、信息披露及基金份额持有 86  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 人服务等内容。《基金合同》生效后，基金招募说明书的信息发生重大变更的，基金管理人 应当在三个工作日内，更新基金招募说明书并登载在指定网站上；基金招募说明书其他信 息发生变更的，基金管理人至少每年更新一次。基金终止运作的，基金管理人不再更新基 金招募说明书。 （3）基金托管协议是界定基金托管人和基金管理人在基金财产保管及基金运作监督等 活动中的权利、义务关系的法律文件。 （4）基金产品资料概要是基金招募说明书的摘要文件，用于向投资者提供简明的基金 概要信息。《基金合同》生效后，基金产品资料概要的信息发生重大变更的，基金管理人应 当在三个工作日内，更新基金产品资料概要，并登载在指定网站及基金销售机构网站或营 业网点；基金产品资料概要其他信息发生变更的，基金管理人至少每年更新一次。基金终 止运作的，基金管理人不再更新基金产品资料概要。 基金募集申请经中国证监会注册后，基金管理人在基金份额发售的 3 日前，将基金招 募说明书、《基金合同》摘要登载在指定媒介和网站上；基金管理人、基金托管人应当将《基 金合同》、基金托管协议登载在网站上。 2、基金份额发售公告 基金管理人应当就基金份额发售的具体事宜编制基金份额发售公告，并在披露招募说 明书的当日登载于指定媒介上。 3、《基金合同》生效公告 基金管理人应当在收到中国证监会确认文件的次日在指定媒介和网站上登载《基金合同》 生效公告。 4、基金净值信息 《基金合同》生效后，在开始办理基金份额申购或者赎回前，基金管理人应当至少每周 在指定网站披露一次基金份额净值和基金份额累计净值。 在开始办理基金份额申购或者赎回后，基金管理人应当在不晚于每个开放日的次日， 通过指定网站、基金销售机构网站或者营业网点披露开放日的各类基金份额净值和基金份 额累计净值。 基金管理人应当在不晚于半年度和年度最后一日的次日，在指定网站披露半年度和年 度最后一日的各类基金份额的基金份额净值和基金份额累计净值。 5、基金份额申购、赎回价格 基金管理人应当在《基金合同》、招募说明书等信息披露文件上载明基金份额申购、赎 回价格的计算方式及有关申购、赎回费率，并保证投资者能够在基金销售机构网站或营业 网点查阅或者复制前述信息资料。 6、基金定期报告，包括基金年度报告、基金中期报告和基金季度报告 87  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 基金管理人应当在每年结束之日起三个月内，编制完成基金年度报告，将年度报告登 载在指定网站上，并将年度报告提示性公告登载在指定报刊上。基金年度报告中的财务会 计报告应当经过具有证券、期货相关业务资格的会计师事务所审计。 基金管理人应当在上半年结束之日起两个月内，编制完成基金中期报告，将中期报告 登载在指定网站上，并将中期报告提示性公告登载在指定报刊上。 基金管理人应当在季度结束之日起 15 个工作日内，编制完成基金季度报告，将季度报 告登载在指定网站上，并将季度报告提示性公告登载在指定报刊上。 《基金合同》生效不足 2 个月的，基金管理人可以不编制当期季度报告、中期报告或者 年度报告。 基金管理人应当在基金年度报告和中期报告中披露基金组合资产情况及其流动性风险 分析等。 报告期内出现单一投资者持有基金份额达到或超过基金总份额 20%的情形，为保障其 他投资者的权益，基金管理人至少应当在基金定期报告“影响投资者决策的其他重要信息” 项下披露该投资者的类别、报告期末持有份额及占比、报告期内持有份额变化情况及产品 的特有风险，中国证监会认定的特殊情形除外。 7、临时报告 本基金发生重大事件，有关信息披露义务人应当在 2 日内编制临时报告书，并登载在 指定报刊和指定网站上。 前款所称重大事件，是指可能对基金份额持有人权益或者基金份额的价格产生重大影 响的下列事件： （1）基金份额持有人大会的召开及决定的事项； （2）《基金合同》终止、基金清算； （3）转换基金运作方式、基金合并； （4）更换基金管理人、基金托管人、基金份额登记机构，基金改聘会计师事务所； （5）基金管理人委托基金服务机构代为办理基金的份额登记、核算、估值等事项，基 金托管人委托基金服务机构代为办理基金的核算、估值、复核等事项； （6）基金管理人、基金托管人的法定名称、住所发生变更； （7）基金管理人变更持有百分之五以上股权的股东、基金管理人的实际控制人变更； （8）基金募集期延长； （9）基金管理人的高级管理人员、基金经理和基金托管人专门基金托管部门负责人发 生变动； （10）基金管理人的董事在最近 12 个月内变更超过百分之五十，基金管理人、基金托 管人专门基金托管部门的主要业务人员在最近 12 个月内变动超过百分之三十； （11）涉及基金管理业务、基金财产、基金托管业务的诉讼或仲裁； 88  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） （12）基金管理人或其高级管理人员、基金经理因基金管理业务相关行为受到重大行政 处罚、刑事处罚，基金托管人或其专门基金托管部门负责人因基金托管业务相关行为受到 重大行政处罚、刑事处罚； （13）基金管理人运用基金财产买卖基金管理人、基金托管人及其控股股东、实际控制 人或者与其有重大利害关系的公司发行的证券或者承销期内承销的证券，或者从事其他重 大关联交易事项，但中国证监会另有规定的除外； （14）基金收益分配事项； （15）管理费、托管费、销售服务费、申购费、赎回费等费用计提标准、计提方式和费 率发生变更； （16）任一类别基金份额净值计价错误达该类别基金份额净值百分之零点五； （17）本基金开始办理申购、赎回； （18）本基金发生巨额赎回并延期办理； （19）本基金连续发生巨额赎回并暂停接受赎回申请或延缓支付赎回款项； （20）本基金暂停接受申购、赎回申请或重新接受申购、赎回申请； （21）目标 ETF 变更； （22）发生涉及基金申购、赎回事项调整或潜在影响投资者赎回等重大事项时； （23）基金信息披露义务人认为可能对基金份额持有人权益或者基金份额的价格产生重 大影响的其他事项或中国证监会规定的其他事项。 8、澄清公告 在《基金合同》存续期限内，任何公共媒介中出现的或者在市场上流传的消息可能对基 金份额价格产生误导性影响或者引起较大波动，以及可能损害基金份额持有人权益的，相 关信息披露义务人知悉后应当立即对该消息进行公开澄清，并将有关情况立即报告中国证 监会。 9、基金份额持有人大会决议 基金份额持有人大会决议生效后应依照《信息披露办法》的有关规定在指定媒介公告， 并依法报中国证监会备案。 10、清算报告 基金合同终止的，基金管理人应当依法组织基金财产清算小组对基金财产进行清算并 作出清算报告。基金财产清算小组应当将清算报告登载在指定网站上，并将清算报告提示 性公告登载在指定报刊上。 11、股指期货的投资情况 本基金若投资股指期货，基金管理人应在季度报告、中期报告、年度报告等定期报告 和招募说明书（更新）等文件中披露股指期货交易情况，包括投资政策、持仓情况、损益情 89  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 况、风险指标等，并充分揭示股指期货交易对基金总体风险的影响以及是否符合既定的投 资政策和投资目标等。 12、资产支持证券的投资情况 本基金若投资资产支持证券，基金管理人应在基金年报及中期报告中披露其持有的资 产支持证券总额、资产支持证券市值占基金净资产的比例和报告期内所有的资产支持证券 明细。基金管理人应在基金季度报告中披露其持有的资产支持证券总额、资产支持证券市 值占基金净资产的比例和报告期末按市值占基金净资产比例大小排序的前 10 名资产支持证 券明细。 13、中国证监会规定的其他信息 （六）信息披露事务管理 基金管理人、基金托管人应当建立健全信息披露管理制度，指定专门部门及高级管理 人员负责管理信息披露事务。 基金信息披露义务人公开披露基金信息，应当符合中国证监会相关基金信息披露内容 与格式准则等法规的规定。 基金托管人应当按照相关法律法规、中国证监会的规定和《基金合同》的约定，对基金 管理人编制的基金资产净值、基金份额净值、基金份额申购赎回价格、基金定期报告、更 新的招募说明书、基金产品资料概要、基金清算报告等公开披露的相关基金信息进行复核、 审查，并向基金管理人进行书面或电子确认。 基金管理人、基金托管人应当在指定报刊中选择一家报刊披露本基金信息。基金管理 人、基金托管人应当向中国证监会基金电子披露网站报送拟披露的基金信息，并保证相关 报送信息的真实、准确、完整、及时。 基金管理人、基金托管人除依法在指定媒介上披露信息外，还可以根据需要在其他公 共媒介披露信息，但是其他公共媒介不得早于指定媒介披露信息，并且在不同媒介上披露 同一信息的内容应当一致。 为基金信息披露义务人公开披露的基金信息出具审计报告、法律意见书的专业机构， 应当制作工作底稿，并将相关档案至少保存到《基金合同》终止后 10 年。 基金管理人、基金托管人除按法律法规要求披露信息外，也可着眼于为投资者决策提 供有用信息的角度，在保证公平对待投资者、不误导投资者、不影响基金正常投资操作的 前提下，自主提升信息披露服务的质量。具体要求应当符合中国证监会及自律规则的相关 规定。前述自主披露如产生信息披露费用，该费用不得从基金财产中列支。 （七）信息披露文件的存放与查阅 依法必须披露的信息发布后，基金管理人、基金托管人应当按照相关法律法规规定将 信息置备于各自住所，供社会公众查阅、复制。 90  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） （八）暂停或延迟信息披露的情形 当出现下述情况时，基金管理人和基金托管人可暂停或延迟披露基金信息： 1、基金投资所涉及的证券交易所遇法定节假日或因其他原因暂停营业时； 2、因不可抗力或其他情形致使基金管理人、基金托管人无法准确评估基金资产价值 时； 3、占基金相当比例的投资品种的估值出现重大转变，而基金管理人为保障基金份额持 有人的利益，已决定延迟估值； 4、出现基金管理人认为属于会导致基金管理人不能出售或评估基金资产的紧急事故的 任何情况； 5、法律法规规定、中国证监会或《基金合同》认定的其他情形。 本基金信息披露事项以法律法规规定及基金合同约定的内容为准。 91  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 十八、风险揭示 （一）市场风险 证券市场价格因受各种因素的影响而引起的波动，将对本基金资产产生潜在风险，主 要包括： 1、政策风险 货币政策、财政政策、产业政策等国家政策的变化对证券市场产生一定的影响，导致 市场价格波动，影响基金收益而产生风险。 2、经济周期风险 证券市场是国民经济的晴雨表，而经济运行具有周期性的特点。宏观经济运行状况将 对证券市场的收益水平产生影响，从而产生风险。 3、利率风险 金融市场利率波动会导致股票市场及债券市场的价格和收益率的变动，同时直接影响 企业的融资成本和利润水平。基金投资于货币市场工具，收益水平会受到利率变化的影 响。 4、购买力风险 本基金投资的目的是使基金资产保值增值，如果发生通货膨胀，基金投资于证券所获 得的收益可能会被通货膨胀抵消，从而影响基金资产的保值增值。 5、上市公司经营风险 上市公司的经营状况受多种因素影响，如市场、技术、竞争、管理、财务等都会导致 公司盈利发生变化，从而导致基金投资收益变化。 （二）信用风险 指基金在交易过程发生交收违约，或者基金所投资其他基金所投资的债券违约，导致 基金资产损失。 （三）流动性风险 指基金资产不能迅速转变成现金，或者不能应付可能出现的投资者大额赎回的风险。 在开放式基金交易过程中，可能会发生巨额赎回的情形。巨额赎回可能会产生基金仓位调 整的困难，导致流动性风险，甚至影响基金份额净值。 1、本基金的申购、赎回安排 投资人在开放日办理基金份额的申购和赎回，具体办理时间为上海证券交易所、深圳 证券交易所的正常交易日的交易时间，但基金管理人根据法律法规、中国证监会的要求或 基金合同的规定公告暂停申购、赎回时除外。 92  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 基金合同生效后，若出现新的证券交易市场、证券交易所交易时间变更或其他特殊情 况，基金管理人将视情况对前述开放日及开放时间进行相应的调整，但应在实施日前依照 《信息披露办法》的有关规定在指定媒介上公告。 2、拟投资市场及资产的流动性风险评估 本基金主要投资于目标 ETF 基金份额、标的指数成份股及备选成份股，经考察 中 证金融地产指数的成份股数量、日均成交量以及日均成交金额，该指数及目标 ETF 将具有 充足的流动性可满足本基金投资的要求；本基金在组合构建过程中，将根据开放日申购和 赎回情况，决定投资目标 ETF 的时间和方式，如有因受成份股停牌、成份股流动性不足或 其它一些影响指数复制的市场因素的限制，基金管理人可以根据市场情况，结合经验判断， 对股票组合管理进行适当变通和调整，以期在规定的风险承受限度之内，尽量缩小跟踪误 差。因此，本基金拟投资市场及资产的流动性良好。根据过往经验统计，绝大部分时间上 述资产流动性充裕，流动性风险可控，当遇到极端市场情况时，基金管理人会按照基金合 同及相关法律法规要求，及时启动流动性风险应对措施，保护基金投资者的合法权益。 3、巨额赎回情形下的流动性风险管理措施 若本基金单个开放日内的基金份额净赎回申请(赎回申请份额总数加上基金转换中转出 申请份额总数后扣除申购申请份额总数及基金转换中转入申请份额总数后的余额)超过前一 开放日的基金总份额的 10%，即认为是发生了巨额赎回。 当本基金发生巨额赎回情形时，基金管理人可能采用以下流动性风险管理措施，以控 制因巨额赎回可能产生的流动性风险： （1）部分延期赎回，并对当日申请赎回的份额超过前一工作日基金总份额 30%的单个 赎回申请人部分延期办理； （2）暂停赎回； （3）中国证监会认定的其他措施。 4、实施备用的流动性风险管理工具的情形、程序及对投资者的潜在影响： （1）当前一估值日基金资产净值 50%以上的资产出现无可参考的活跃市场价格且采用 估值技术仍导致公允价值存在重大不确定性时，经与基金托管人协商确认后，基金管理人 应当采取延缓支付赎回款项或暂停接受基金申购赎回申请的措施。基金份额持有人存在不 能及时赎回基金份额的风险。 （2）若本基金发生了巨额赎回，基金管理人有可能采取部分延期赎回或暂停赎回的措 施以应对巨额赎回，具体措施请见基金合同及招募说明书中“基金份额的申购与赎回”部 分“巨额赎回的处理方式”。因此在巨额赎回情形发生时，基金份额持有人存在不能及时 赎回基金份额的风险。 （3）本基金对持续持有期少于 7 日的投资人，收取 1.5%的赎回费，并将上述赎回费全 额计入基金财产。赎回费在投资者赎回基金份额时收取。 93  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） （四）管理风险 在基金管理运作过程中，可能因基金管理人对经济形势和证券市场等判断有误、获取 的信息不全等影响基金的收益水平。基金管理人的管理水平、管理手段和管理技术等对基 金收益水平存在影响。 （五）操作或技术风险 指相关当事人在业务各环节操作过程中，因内部控制存在缺陷或者人为因素造成操作 失误或违反操作规程等引致的风险，例如，越权违规交易、会计部门欺诈、交易错误、IT 系统故障等风险。 在开放式基金的各种交易行为或者后台运作中，可能因为技术系统的故障或者差错而 影响交易的正常进行或者导致投资者的利益受到影响。这种技术风险可能来自基金管理公 司、登记机构、代销机构、证券交易所、证券登记结算机构等等。 （六）合规性风险 指基金管理或运作过程中，违反国家法律法规的规定，或者基金投资违反法规及基金 合同有关规定的风险。 （七）本基金特有的风险 由于本基金为目标 ETF 的联接基金，主要通过投资于目标 ETF 来力求获得与目标 ETF 所跟踪的标的指数相近的平均收益率，因此目标 ETF 的特有风险也是本基金的特有风险。 简要说明如下，具体情况可参见目标 ETF 招募说明书： 1、标的指数回报与股票市场平均回报偏离的风险 标的指数并不能完全代表整个股票市场。标的指数成份股的平均回报率与整个股票市 场的平均回报率可能存在偏离。 2、标的指数波动的风险标的指数成份股的价格可能受到政治因素、经济因素、上市公 司经营状况、投资者心理和交易制度等各种因素的影响而波动，导致指数波动，从而使基 金收益水平发生变化，产生风险。 3、基金投资组合回报与标的指数回报偏离的风险 以下因素可能使基金投资组合的收益率与标的指数的收益率发生偏离： （1）由于标的指数调整成份股或变更编制方法，使本基金在相应的组合调整中产生跟 踪偏离度与跟踪误差。 （2）由于标的指数成份股发生配股、增发等行为导致成份股在标的指数中的权重发生 变化，使本基金在相应的组合调整中产生跟踪偏离度和跟踪误差。 （3）由于成份股停牌、摘牌或流动性差等原因使本基金无法及时调整投资组合或承担 冲击成本而产生跟踪偏离度和跟踪误差。 （4）由于基金投资过程中的证券交易成本，以及基金管理费和托管费的存在，使基金 投资组合与标的指数产生跟踪偏离度与跟踪误差。 94  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） （5）在本基金指数化投资过程中，基金管理人的管理能力，例如跟踪指数的水平、技 术手段、买入卖出的时机选择等，都会对本基金的收益产生影响，从而影响本基金对 标的指数的跟踪程度。 （6）其他因素产生的偏离。如因受到最低买入股数的限制，基金投资组合中个别股票 的持有比例与标的指数中该股票的权重可能不完全相同；因缺乏卖空、对冲机制及其他工 具造成的指数跟踪成本较大；因基金申购与赎回带来的现金变动；因指数发布机构指数编 制错误等,由此产生跟踪偏离度与跟踪误差。 4、标的指数变更的风险 尽管可能性很小，但根据基金合同规定，如出现变更标的指数的情形，本基金将变更 标的指数。基于原标的指数的投资政策将会改变，投资组合将随之调整，基金的收益风险 特征将与新的标的指数保持一致，投资者须承担此项调整带来的风险与成本。 5、其他投资于目标 ETF 的风险 包含目标 ETF 基金份额二级市场交易价格折溢价的风险、目标 ETF 参考 IOPV 决策和 IOPV 计算错误的风险、目标 ETF 退市风险及第三方机构服务的风险等等。 （八）投资于股指期货的特定风险 本基金可投资于股指期货，股指期货作为一种金融衍生品，具备一些特有的风险点。 投资股指期货所面临的风险主要是市场风险、流动性风险、基差风险、保证金风险等。具 体为： 1、市场风险是指由于股指期货价格变动而给投资者带来的风险。市场风险是股指期货 投资中最主要的风险。 2、流动性风险是指由于市场流动性差或合约交易活跃性差，交易参与者少，买卖意愿 不高，期货交易难以迅速、及时、方便的成交所产生的风险。 3、基差风险是指股指期货合约价格和指数价格之间的价格差的波动所造成的风险，以 及不同股指期货合约价格之间价格差的波动所造成的期现价差风险。 4、保证金风险是指由于保证金交易的杠杆性，当出现不利行情时，股价指数微小的变 动就可能会使投资者权益遭受较大损失。而且股指期货采用每日无负债结算制度，如果没 有在规定的时间内补足保证金，按规定将被强制平仓，可能给投资带来重大损失。 （九）其他风险 战争、自然灾害等不可抗力因素的出现，将会严重影响证券市场的运行，可能导致基 金资产的损失。 金融市场危机、行业竞争、代理商违约、托管行违约等超出基金管理人自身直接控制 能力之外的风险，可能导致基金或者基金持有人利益受损。 95  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 十九、基金合同的变更、终止和基金财产的清算 （一）《基金合同》的变更 1、变更基金合同涉及法律法规规定或本合同约定应经基金份额持有人大会决议通过的 事项的，应召开基金份额持有人大会决议通过。对于可不经基金份额持有人大会决议通过 的事项，由基金管理人和基金托管人同意后变更并公告，并报中国证监会备案。 2、关于《基金合同》变更的基金份额持有人大会决议须报经中国证监会备案并自决议 通过之日起生效，并自决议生效后两日内在指定媒介公告。 （二）《基金合同》的终止事由 有下列情形之一的，《基金合同》应当终止： 1、基金份额持有人大会决定终止的； 2、基金管理人、基金托管人职责终止，在 6 个月内没有新基金管理人、新基金托管人 承接的； 4、《基金合同》约定的其他情形； 5、相关法律法规和中国证监会规定的其他情况。 （三）基金财产的清算 1、基金财产清算小组：自出现《基金合同》终止事由之日起 30 个工作日内成立清算小 组，基金管理人组织基金财产清算小组并在中国证监会的监督下进行基金清算。 2、基金财产清算小组组成：基金财产清算小组成员由基金管理人、基金托管人、具有 从事证券相关业务资格的注册会计师、律师以及中国证监会指定的人员组成。基金财产清 算小组可以聘用必要的工作人员。 3、基金财产清算小组职责：基金财产清算小组负责基金财产的保管、清理、估价、变 现和分配。基金财产清算小组可以依法进行必要的民事活动。 4、基金财产清算程序： （1）《基金合同》终止情形出现时，由基金财产清算小组统一接管基金； （2）对基金财产和债权债务进行清理和确认； （3）对基金财产进行估值和变现； （4）制作清算报告； （5）聘请会计师事务所对清算报告进行外部审计，聘请律师事务所对清算报告出具法 律意见书； （6）将清算报告报中国证监会备案并公告。 （7）对基金剩余财产进行分配； 5、基金财产清算的期限为 6 个月因本基金所持证券流通性受到限制、结算保证金相关 规定等客观因素，清算期限可相应延长 。 96  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） （四）清算费用 清算费用是指基金财产清算小组在进行基金清算过程中发生的所有合理费用，清算费 用由基金财产清算小组优先从基金财产中支付。 （五）基金财产清算剩余资产的分配 依据基金财产清算的分配方案，将基金财产清算后的全部剩余资产扣除基金财产清算 费用、交纳所欠税款并清偿基金债务后，按各类基金份额资产净值的比例确定剩余财产在 各类基金份额中的分配比例，并在各类基金份额可分配的剩余财产范围内按各类基金份额 的基金份额持有人持有的该类基金份额比例进行分配。同一类别的基金份额持有人对本类 别基金份额的剩余资产具有同等的分配权。 （六）基金财产清算的公告 清算过程中的有关重大事项须及时公告；基金财产清算报告经会计师事务所审计并由 律师事务所出具法律意见书后报中国证监会备案并公告。基金财产清算公告于基金财产清 算报告报中国证监会备案后 5 个工作日内由基金财产清算小组进行公告。 （七）基金财产清算账册及文件的保存 基金财产清算账册及有关文件由基金托管人保存 15 年以上。 97  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 二十、基金合同内容摘要 （一） 基金合同当事人的权利与义务 A. 基金份额持有人的权利与义务 基金投资者持有本基金基金份额的行为即视为对《基金合同》的承认和接受，基金投资 者自依据《基金合同》取得的基金份额，即成为本基金份额持有人和《基金合同》的当事人， 直至其不再持有本基金的基金份额。基金份额持有人作为《基金合同》当事人并不以在《基 金合同》上书面签章或签字为必要条件。 同一类别的每份基金份额具有同等的合法权益。 1、根据《基金法》、《运作办法》及其他有关规定，基金份额持有人的权利包括但不 限于： （1）分享基金财产收益； （2）参与分配清算后的剩余基金财产； （3）依法申请赎回其持有的基金份额； （4）按照规定要求召开基金份额持有人大会或者自行召集基金份额持有人大会； （5）出席或者委派代表出席基金份额持有人大会，对基金份额持有人大会审议事项行 使表决权； （6）查阅或者复制公开披露的基金信息资料； （7）监督基金管理人的投资运作； （8）对基金管理人、基金托管人、基金服务机构损害其合法权益的行为依法提起诉讼 或仲裁； （9）出席或者委派代表出席目标 ETF 份额持有人大会，对目标 ETF 份额持有人大会审 议事项行使表决权； （10）法律法规及中国证监会规定的和《基金合同》约定的其他权利。 2、根据《基金法》、《运作办法》及其他有关规定，基金份额持有人的义务包括但不 限于： （1）认真阅读并遵守《基金合同》、《招募说明书》、《业务规则》以及基金管理人 按照规定就本基金发布的相关公告； （2）了解所投资基金产品，了解自身风险承受能力，自行承担投资风险； （3）关注基金信息披露，及时行使权利和履行义务； （4）缴纳基金认购、申购款项及法律法规和《基金合同》所规定的费用； （5）在其持有的基金份额范围内，承担基金亏损或者《基金合同》终止的有限责任； （6）不从事任何有损基金及其他《基金合同》当事人合法权益的活动； （7）执行生效的基金份额持有人大会的决议； 98  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） （8）返还在基金交易过程中因任何原因获得的不当得利； （9）法律法规及中国证监会规定的和《基金合同》约定的其他义务。 B.基金管理人的权利与义务 1、根据《基金法》、《运作办法》及其他有关规定，基金管理人的权利包括但不限于： （1）依法募集资金； （2）自《基金合同》生效之日起，根据法律法规和《基金合同》独立运用并管理基金 财产； （3）依照《基金合同》收取基金管理费以及法律法规规定或中国证监会批准的其他费 用； （4）销售基金份额； （5）召集基金份额持有人大会； （6）依据《基金合同》及有关法律规定监督基金托管人，如认为基金托管人违反了《基 金合同》及国家有关法律规定，应呈报中国证监会和其他监管部门，并采取必要措施保护基 金投资者的利益； （7）在基金托管人更换时，提名新的基金托管人； （8）选择、更换基金销售机构，对基金销售机构的相关行为进行监督和处理； （9）担任或委托其他符合条件的机构担任基金登记机构办理基金登记业务并获得《基 金合同》规定的费用； （10）依据《基金合同》及有关法律规定决定基金收益的分配方案； （11）在《基金合同》约定的范围内，拒绝或暂停受理申购与赎回申请； （12）依照法律法规为基金的利益对被投资公司行使股东权利，为基金的利益行使因基 金财产投资于证券所产生的权利； （13）以基金管理人的名义，代表基金份额持有人的利益行使诉讼权利或者实施其他法 律行为； （14）选择、更换律师事务所、会计师事务所、证券经纪商或其他为基金提供服务的外 部机构； （15）在符合有关法律、法规的前提下，制订和调整有关基金认购、申购、赎回、转换 和非交易过户的业务规则； （16）代表基金份额持有人的利益行使因基金财产投资于目标 ETF 所产生的权利，基金 合同另有约定的除外； （17）法律法规及中国证监会规定的和《基金合同》约定的其他权利。 2、根据《基金法》、《运作办法》及其他有关规定，基金管理人的义务包括但不限于： （1）依法募集资金，办理或者委托经中国证监会认定的其他机构代为办理基金份额的 发售、申购、赎回和登记事宜； 99  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） （2）办理基金备案手续； （3）自《基金合同》生效之日起,以诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用基金财产； （4）配备足够的具有专业资格的人员进行基金投资分析、决策，以专业化的经营方式 管理和运作基金财产； （5）建立健全内部风险控制、监察与稽核、财务管理及人事管理等制度，保证所管理 的基金财产和基金管理人的财产相互独立，对所管理的不同基金分别管理，分别记账，进 行证券投资； （6）除依据《基金法》、《基金合同》及其他有关规定外,不得利用基金财产为自己及 任何第三人谋取利益，不得委托第三人运作基金财产； （7） 依法接受基金托管人的监督； （8）采取适当合理的措施使计算基金份额认购、申购、赎回和注销价格的方法符合《基 金合同》等法律文件的规定，按有关规定计算并公告基金净值信息，确定基金份额申购、赎 回的价格； （9）进行基金会计核算并编制基金财务会计报告； （10）编制季度报告、中期报告和年度报告； （11） 严格按照《基金法》、《基金合同》及其他有关规定，履行信息披露及报告义 务； （12）保守基金商业秘密，不泄露基金投资计划、投资意向等。除《基金法》、《基金 合同》及其他有关规定另有规定外，在基金信息公开披露前应予保密，不向他人泄露； （13）按《基金合同》的约定确定基金收益分配方案，及时向基金份额持有人分配基金 收益； （14）按规定受理申购与赎回申请，及时、足额支付赎回款项； （15）依据《基金法》、《基金合同》及其他有关规定召集基金份额持有人大会或配合 基金托管人、基金份额持有人依法召集基金份额持有人大会； （16）按规定保存基金财产管理业务活动的会计账册、报表、记录和其他相关资料 15 年以上； （17）确保需要向基金投资者提供的各项文件或资料在规定时间发出，并且保证投资者 能够按照《基金合同》规定的时间和方式，随时查阅到与基金有关的公开资料，并在支付合 理成本的条件下得到有关资料的复印件； （18）组织并参加基金财产清算小组,参与基金财产的保管、清理、估价、变现和分 配； （19）面临解散、依法被撤销或者被依法宣告破产时，及时报告中国证监会并通知基金 托管人； 100  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） （20）因违反《基金合同》导致基金财产的损失或损害基金份额持有人合法权益时，应 当承担赔偿责任，其赔偿责任不因其退任而免除； （21）监督基金托管人按法律法规和《基金合同》规定履行自己的义务，基金托管人违 反《基金合同》造成基金财产损失时，基金管理人应为基金份额持有人利益向基金托管人追 偿； （22）当基金管理人将其义务委托第三方处理时，应当对第三方处理有关基金事务的行 为承担责任； （23）以基金管理人名义，代表基金份额持有人利益行使诉讼权利或实施其他法律行 为； （24）基金管理人在募集期间未能达到基金的备案条件，《基金合同》不能生效，基金 管理人承担全部募集费用，将已募集资金并加计银行同期活期存款利息在基金募集期结束 后 30 日内退还基金认购人； （25）执行生效的基金份额持有人大会的决议； （26）建立并保存基金份额持有人名册； （27）法律法规及中国证监会规定的和《基金合同》约定的其他义务。 C.基金托管人的权利与义务 1、根据《基金法》、《运作办法》及其他有关规定，基金托管人的权利包括但不限于： （1）自《基金合同》生效之日起，依法律法规和《基金合同》的规定安全保管基金财 产； （2）依《基金合同》约定获得基金托管费以及法律法规规定或监管部门批准的其他费 用； （3）监督基金管理人对本基金的投资运作，如发现基金管理人有违反《基金合同》及 国家法律法规行为，对基金财产、其他当事人的利益造成重大损失的情形，应呈报中国证 监会，并采取必要措施保护基金投资者的利益； （4）根据相关市场规则，为基金开设证券账户、期货交易账户、资金账户等投资所需 账户，为基金办理证券交易资金清算； （5）提议召开或召集基金份额持有人大会； （6）在基金管理人更换时，提名新的基金管理人； （7）法律法规及中国证监会规定的和《基金合同》约定的其他权利。 2、根据《基金法》、《运作办法》及其他有关规定，基金托管人的义务包括但不限于： （1）以诚实信用、勤勉尽责的原则持有并安全保管基金财产； （2）设立专门的基金托管部门，具有符合要求的营业场所，配备足够的、合格的熟悉 基金托管业务的专职人员，负责基金财产托管事宜； 101  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） （3）建立健全内部风险控制、监察与稽核、财务管理及人事管理等制度，确保基金财 产的安全，保证其托管的基金财产与基金托管人自有财产以及不同的基金财产相互独立； 对所托管的不同的基金分别设置账户，独立核算，分账管理，保证不同基金之间在账户设 置、资金划拨、账册记录等方面相互独立； （4）除依据《基金法》、《基金合同》及其他有关规定外，不得利用基金财产为自己 及任何第三人谋取利益，不得委托第三人托管基金财产； （5）保管由基金管理人代表基金签订的与基金有关的重大合同及有关凭证； （6）按规定开设基金财产的资金账户和证券账户及期货交易账户等投资所需的其他账 户，按照《基金合同》的约定，根据基金管理人的投资指令，及时办理清算、交割事宜； （7）保守基金商业秘密，除《基金法》、《基金合同》及其他有关规定另有规定外， 在基金信息公开披露前予以保密，不得向他人泄露； （8）复核、审查基金管理人计算的基金资产净值、基金份额净值、基金份额申购、赎 回价格； （9）办理与基金托管业务活动有关的信息披露事项； （10）对基金财务会计报告、季度报告、中期报告和年度报告出具意见，说明基金管理 人在各重要方面的运作是否严格按照《基金合同》的规定进行；如果基金管理人有未执行《基 金合同》规定的行为，还应当说明基金托管人是否采取了适当的措施； （11）保存基金托管业务活动的记录、账册、报表和其他相关资料 15 年以上； （12）建立并保存基金份额持有人名册； （13）按规定制作相关账册并与基金管理人核对； （14）依据基金管理人的指令或有关规定向基金份额持有人支付基金收益和赎回款项； （15）依据《基金法》、《基金合同》及其他有关规定，召集基金份额持有人大会或配 合基金管理人、基金份额持有人依法召集基金份额持有人大会； （16）按照法律法规和《基金合同》的规定监督基金管理人的投资运作； （17）参加基金财产清算小组，参与基金财产的保管、清理、估价、变现和分配； （18）面临解散、依法被撤销或者被依法宣告破产时，及时报告中国证监会和银行监管 机构，并通知基金管理人； （19）因违反《基金合同》导致基金财产损失时，应承担赔偿责任，其赔偿责任不因其 退任而免除； （20）按规定监督基金管理人按法律法规和《基金合同》规定履行自己的义务，基金管 理人因违反《基金合同》造成基金财产损失时，应为基金份额持有人利益向基金管理人追 偿； （21）执行生效的基金份额持有人大会的决议； （22）法律法规及中国证监会规定的和《基金合同》约定的其他义务。 102  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） （二）基金份额持有人大会 基金份额持有人大会由基金份额持有人组成，基金份额持有人的合法授权代表有权代 表基金份额持有人出席会议并表决。除基金合同另有约定外，基金份额持有人持有的同一 类别的每一份基金份额拥有同等的合法权益。 A.召开事由 1、除法律法规，或基金合同，或中国证监会另有规定外，当出现或需要决定下列事由 之一的，应当召开基金份额持有人大会： （1）终止《基金合同》； （2）更换基金管理人； （3）更换基金托管人； （4）转换基金运作方式； （5）调整基金管理人、基金托管人的报酬标准； （6）变更基金类别； （7）本基金与其他基金的合并； （8）变更基金投资目标、范围或策略； （9）变更基金份额持有人大会程序； （10）基金管理人或基金托管人要求召开基金份额持有人大会； （11）单独或合计持有本基金总份额 10%以上（含 10%）基金份额的基金份额持有人（以 基金管理人收到提议当日的基金份额计算，下同）就同一事项书面要求召开基金份额持有人 大会； （12）对基金当事人权利和义务产生重大影响的其他事项； （13）基金管理人代表本基金的基金份额持有人提议召开或召集目标 ETF 基金份额持 有人大会； （14）法律法规、《基金合同》或中国证监会规定的其他应当召开基金份额持有人大会 的事项。 2、以下情况可由基金管理人和基金托管人协商后修改，不需召开基金份额持有人大 会： （1）基金管理人或基金托管人主动要求调低基金管理费、基金托管费或其他由基金资 产承担的费用； （2）法律法规要求增加的基金费用的收取； （3）在法律法规和《基金合同》规定的范围内调整本基金的申购费率、赎回费率或变 更收费方式； （4）因相应的法律法规发生变动而应当对《基金合同》进行修改； 103  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） （5）对《基金合同》的修改对基金份额持有人利益无实质性不利影响或修改不涉及《基 金合同》当事人权利义务关系发生重大变化； （6）在对基金份额持有人利益无实质不利影响的情况下，增加或减少份额类别，或调 整基金份额分类办法及规则； （7）按照基金合同的约定，由目标 ETF 的联接基金变更为直接投资目标 ETF 标的指数 成份股的指数基金； （8）按照法律法规和《基金合同》规定不需召开基金份额持有人大会的其他情形。 B.会议召集人及召集方式 1、本基金基金份额持有人大会不设日常机构。除法律法规规定或《基金合同》另有约 定外，基金份额持有人大会由基金管理人召集； 2、基金管理人未按规定召集或不能召集时，由基金托管人召集； 3、基金托管人认为有必要召开基金份额持有人大会的，应当向基金管理人提出书面提 议。基金管理人应当自收到书面提议之日起 10 日内决定是否召集，并书面告知基金托管人。 基金管理人决定召集的，应当自出具书面决定之日起 60 日内召开；基金管理人决定不召集，基金托管人仍认为有必要召开的，应当由基金 托管人自行召集，并自出具书面决定之日起六十日内召开并告知基金管理人，基金管理人 应当配合。 4、代表基金份额 10%以上（含 10%）的基金份额持有人就同一事项书面要求召开基金份 额持有人大会，应当向基金管理人提出书面提议。基金管理人应当自收到书面提议之日起 10 日内决定是否召集，并书面告知提出提议的基金份额持有人代表和基金托管人。基金管 理人决定召集的，应当自出具书面决定之日起 60 日内召开；基金管理人决定不召集，代表基金份额 10%以上（含 10%）的基金份额持 有人仍认为有必要召开的，应当向基金托管人提出书面提议。基金托管人应当自收到书面 提议之日起 10 日内决定是否召集，并书面告知提出提议的基金份额持有人代表和基金管理 人；基金托管人决定召集的，应当自出具书面决定之日起 60 日内召开。 5、代表基金份额 10%以上（含 10%）的基金份额持有人就同一事项要求召开基金份额持 有人大会，而基金管理人、基金托管人都不召集的，单独或合计代表基金份额 10%以上（含 10%）的基金份额持有人有权自行召集，并至少提前 30 日报中国证监会备案。基金份额持有 人依法自行召集基金份额持有人大会的，基金管理人、基金托管人应当配合，不得阻碍、 干扰。 6、基金份额持有人会议的召集人负责选择确定开会时间、地点、方式和权益登记日。 C.召开基金份额持有人大会的通知时间、通知内容、通知方式 1、召开基金份额持有人大会，召集人应于会议召开前 30 日，在指定媒介公告。基金 份额持有人大会通知应至少载明以下内容： 104  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） （1）会议召开的时间、地点和会议形式； （2）会议拟审议的事项、议事程序和表决方式； （3）有权出席基金份额持有人大会的基金份额持有人的权益登记日； （4）授权委托证明的内容要求（包括但不限于代理人身份，代理权限和代理有效期限 等）、送达时间和地点； （5）会务常设联系人姓名及联系电话； （6）出席会议者必须准备的文件和必须履行的手续； （7）召集人需要通知的其他事项。 2、采取通讯开会方式并进行表决的情况下，由会议召集人决定在会议通知中说明本次 基金份额持有人大会所采取的具体通讯方式、委托的公证机关及其联系方式和联系人、书 面表决意见寄交的截止时间和收取方式。 3、如召集人为基金管理人，还应另行书面通知基金托管人到指定地点对表决意见的计 票进行监督；如召集人为基金托管人，则应另行书面通知基金管理人到指定地点对表决意 见的计票进行监督；如召集人为基金份额持有人，则应另行书面通知基金管理人和基金托 管人到指定地点对表决意见的计票进行监督。基金管理人或基金托管人拒不派代表对书面 表决意见的计票进行监督的，不影响表决意见的计票效力。 D.基金份额持有人出席会议的方式 基金份额持有人大会可通过现场开会方式或通讯开会方式或法律法规及监管机关允许 的其他方式召开，会议的召开方式由会议召集人确定。 1、现场开会。由基金份额持有人本人出席或以代理投票授权委托证明委派代表出席， 现场开会时基金管理人和基金托管人的授权代表应当列席基金份额持有人大会，基金管理 人或托管人不派代表列席的，不影响表决效力。现场开会同时符合以下条件时，可以进行 基金份额持有人大会议程： （1）亲自出席会议者持有基金份额的凭证、受托出席会议者出具的委托人持有基金份 额的凭证及委托人的代理投票授权委托证明符合法律法规、《基金合同》和会议通知的规定， 并且持有基金份额的凭证与基金管理人持有的登记资料相符； （2）经核对，汇总到会者出示的在权益登记日持有基金份额的凭证显示，有效的基金 份额不少于本基金在权益登记日基金总份额的 50%（含 50%）。 2、通讯开会。通讯开会系指基金份额持有人将其对表决事项的投票以书面形式在表决 截至日以前送达至召集人指定的地址。通讯开会应以书面方式进行表决。 在同时符合以下条件时，通讯开会的方式视为有效： （1）会议召集人按《基金合同》约定公布会议通知后，在 2 个工作日内连续公布相关 提示性公告； 105  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） （2）召集人按基金合同约定通知基金托管人（如果基金托管人为召集人，则为基金管 理人）到指定地点对书面表决意见的计票进行监督。会议召集人在基金托管人（如果基金托 管人为召集人，则为基金管理人）和公证机关的监督下按照会议通知规定的方式收取基金份 额持有人的书面表决意见；基金托管人或基金管理人经通知不参加收取书面表决意见的， 不影响表决效力； （3）本人直接出具书面意见或授权他人代表出具书面意见的，基金份额持有人所持有 的基金份额不小于在权益登记日基金总份额的 50%（含 50%）； （4）上述第（3）项中直接出具书面意见的基金份额持有人或受托代表他人出具书面意 见的代理人，同时提交的持有基金份额的凭证、受托出具书面意见的代理人出具的委托人 持有基金份额的凭证及委托人的代理投票授权委托证明符合法律法规、《基金合同》和会议 通知的规定，并与基金登记注册机构记录相符； （5）会议通知公布前报中国证监会备案。 3、在不与法律法规冲突的前提下，基金份额持有人大会可通过网络、电话或其他方式 召开，基金份额持有人可以采用书面、网络、电话、短信或其他方式进行表决，具体方式 由会议召集人确定并在会议通知中列明。 4、基金份额持有人授权他人代为出席会议并表决的，授权方式可以采用书面、网络、 电话、短信或其他方式，具体方式在会议通知中列明。 5、若到会者在权益登记日所持有的有效基金份额低于本条第 1 款第（2）项、第 2 款第 （3）项规定比例的，召集人可以在原公告的基金份额持有人大会召开时间的三个月以后、 六个月以内，就原定审议事项重新召集基金份额持有人大会。重新召集的基金份额持有人 大会，到会者所持有的基金份额不少于在权益登记日基金份额总数的三分之一（含三分之 一）。 E.议事内容与程序 1、议事内容及提案权 议事内容为关系基金份额持有人利益的重大事项，如《基金合同》的重大修改、决定终 止《基金合同》、更换基金管理人、更换基金托管人、与其他基金合并、法律法规及《基金 合同》规定的其他事项以及会议召集人认为需提交基金份额持有人大会讨论的其他事项。 基金份额持有人大会的召集人发出召集会议的通知后，对原有提案的修改应当在基金 份额持有人大会召开前及时公告。 基金份额持有人大会不得对未事先公告的议事内容进行表决。 2、议事程序 （1）现场开会 在现场开会的方式下，首先由大会主持人按照下列第七条规定程序确定和公布监票人， 然后由大会主持人宣读提案，经讨论后进行表决，并形成大会决议。大会主持人为基金管 106  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 理人授权出席会议的代表，在基金管理人授权代表未能主持大会的情况下，由基金托管人 授权其出席会议的代表主持；如果基金管理人授权代表和基金托管人授权代表均未能主持 大会，则由出席大会的基金份额持有人和代理人所持表决权的 50%以上（含 50%）选举产生 一名基金份额持有人作为该次基金份额持有人大会的主持人。基金管理人和基金托管人拒 不出席或主持基金份额持有人大会，不影响基金份额持有人大会作出的决议的效力。 会议召集人应当制作出席会议人员的签名册。签名册载明参加会议人员姓名（或单位名 称）、身份证明文件号码、持有或代表有表决权的基金份额、委托人姓名（或单位名称）和 联系方式等事项。 （2）通讯开会 在通讯开会的情况下，首先由召集人提前 30 日公布提案，在所通知的表决截止日期后 2 个工作日内在公证机关监督下由召集人统计全部有效表决，在公证机关监督下形成决 议。 F.表决 基金份额持有人所持每份基金份额有一票表决权。 基金份额持有人大会决议分为一般决议和特别决议： 1、一般决议，一般决议须经参加大会的基金份额持有人或其代理人所持表决权的 50% 以上（含 50%）通过方为有效；除下列第 2 项所规定的须以特别决议通过事项以外的其他事 项均以一般决议的方式通过。 2、特别决议，特别决议应当经参加大会的基金份额持有人或其代理人所持表决权的三 分之二以上（含三分之二）通过方可做出。除基金合同另有约定外，转换基金运作方式、更 换基金管理人或者基金托管人、终止《基金合同》、本基金与其他基金合并以特别决议通过 方为有效。 基金份额持有人大会采取记名方式进行投票表决。 采取通讯方式进行表决时，除非在计票时有充分的相反证据证明，否则提交符合会议 通知中规定的确认投资者身份文件的表决视为有效出席的投资者，表面符合会议通知规定 的书面表决意见视为有效表决，表决意见模糊不清或相互矛盾的视为弃权表决，但应当计 入出具书面意见的基金份额持有人所代表的基金份额总数。 基金份额持有人大会的各项提案或同一项提案内并列的各项议题应当分开审议、逐项 表决。 G.计票 1、现场开会 （1）如大会由基金管理人或基金托管人召集，基金份额持有人大会的主持人应当在会 议开始后宣布在出席会议的基金份额持有人和代理人中选举两名基金份额持有人代表与大 会召集人授权的一名监督员共同担任监票人；如大会由基金份额持有人自行召集或大会虽 107  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 然由基金管理人或基金托管人召集，但是基金管理人或基金托管人未出席大会的，基金份 额持有人大会的主持人应当在会议开始后宣布在出席会议的基金份额持有人中选举三名基 金份额持有人代表担任监票人。基金管理人或基金托管人不出席大会的，不影响计票的效 力。 （2）监票人应当在基金份额持有人表决后立即进行清点并由大会主持人当场公布计票 结果。 （3）如果会议主持人或基金份额持有人或代理人对于提交的表决结果有怀疑，可以在 宣布表决结果后立即对所投票数要求进行重新清点。监票人应当进行重新清点，重新清点 以一次为限。重新清点后，大会主持人应当当场公布重新清点结果。 （4）计票过程应由公证机关予以公证,基金管理人或基金托管人拒不出席大会的，不影 响计票的效力。 2、通讯开会 在通讯开会的情况下，计票方式为：由大会召集人授权的两名监督员在基金托管人授 权代表（若由基金托管人召集，则为基金管理人授权代表）的监督下进行计票，并由公证机 关对其计票过程予以公证。基金管理人或基金托管人拒派代表对书面表决意见的计票进行 监督的，不影响计票和表决结果。 H.生效与公告 基金份额持有人大会的决议，召集人应当自通过之日起 2 日内报中国证监会备案。 基金份额持有人大会的决议自表决通过之日起生效。该表决通过之日为基金份额持有 人大会计票完成且计票结果符合法律法规和基金合同规定的决议通过条件之日。 基金份额持有人大会决议自生效之日起 2 个工作日内在指定媒介上公告。如果采用通 讯方式进行表决，在公告基金份额持有人大会决议时，必须将公证书全文、公证机构、公 证员姓名等一同公告。 基金管理人、基金托管人和基金份额持有人应当执行生效的基金份额持有人大会的决 议。生效的基金份额持有人大会决议对全体基金份额持有人、基金管理人、基金托管人均 有约束力。 I. 本基金与目标 ETF 之间在基金份额持有人大会方面的联系 鉴于本基金是目标 ETF 的联接基金，本基金投资的目标 ETF 拟召开基金份额持有人大 会时，本基金需提前召开基金份额持有人大会，就目标 ETF 的基金份额持有人大会拟表决 事项征求本基金基金份额持有人的意见。本基金基金份额持有人大会应在目标 ETF 基金份 额持有人大会召开之前召开并完成表决，并应当就全部表决意见进行分类统计，确定权益 登记日本基金基金份额持有人大会各类表决意见的具体比例（比例以百分数表示，分子四舍 五入精确到小数点后两位）。本基金的基金管理人（或基金托管人）应当分别按照上述分类 表决意见的具体比例参加目标 ETF 基金份额持有人大会并据此投票表决（各类表决意见代表 108  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 的目标 ETF 基金份额=权益登记日本基金持有的目标 ETF 总份额×该类表决意见占比，基金 份额四舍五入精确到整数位）。本基金的基金管理人不应以本基金的名义代表本基金的全体 基金份额持有人以目标 ETF 的基金份额持有人的身份行使表决权，但可接受本基金的特定 基金份额持有人的委托以本基金的基金份额持有人代理人的身份出席目标 ETF 的基金份额 持有人大会并参与表决。 本基金的基金管理人代表本基金的基金份额持有人提议召开或召集目标 ETF 基金份额 持有人大会的，须先遵照本基金基金合同的约定召开本基金的基金份额持有人大会，本基 金的基金份额持有人大会决定提议召开或召集目标 ETF 基金份额持有人大会的，由本基金 基金管理人代表本基金的基金份额持有人提议召开或召集目标 ETF 基金份额持有人大会。 J. 本部分关于基金份额持有人大会召开事由、召开条件、议事程序、表决条件等规定， 凡是直接引用法律法规或监管规则的部分，如将来法律法规或监管规则修改导致相关内容 被取消或变更的，基金管理人与基金托管人协商一致并提前公告后，可直接对本部分内容 进行修改和调整，无需召开基金份额持有人大会审议。 （三）基金合同的变更、终止与基金财产的清算 A.《基金合同》的变更 1、变更基金合同涉及法律法规规定或本合同约定应经基金份额持有人大会决议通过的 事项的，应召开基金份额持有人大会决议通过。对于可不经基金份额持有人大会决议通过 的事项，由基金管理人和基金托管人同意后变更并公告，并报中国证监会备案。 2、关于《基金合同》变更的基金份额持有人大会决议须报经中国证监会备案并自决议 通过之日起生效，并自决议生效后两日内在指定媒介公告。 B.《基金合同》的终止事由 有下列情形之一的，《基金合同》应当终止： 1、基金份额持有人大会决定终止的； 2、基金管理人、基金托管人职责终止，在 6 个月内没有新基金管理人、新基金托管人 承接的； 4、《基金合同》约定的其他情形； 5、相关法律法规和中国证监会规定的其他情况。 C.基金财产的清算 1、基金财产清算小组：自出现《基金合同》终止事由之日起 30 个工作日内成立清算小 组，基金管理人组织基金财产清算小组并在中国证监会的监督下进行基金清算。 2、基金财产清算小组组成：基金财产清算小组成员由基金管理人、基金托管人、具有 从事证券相关业务资格的注册会计师、律师以及中国证监会指定的人员组成。基金财产清 算小组可以聘用必要的工作人员。 109  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 3、基金财产清算小组职责：基金财产清算小组负责基金财产的保管、清理、估价、变 现和分配。基金财产清算小组可以依法进行必要的民事活动。 4、基金财产清算程序： （1）《基金合同》终止情形出现时，由基金财产清算小组统一接管基金； （2）对基金财产和债权债务进行清理和确认； （3）对基金财产进行估值和变现； （4）制作清算报告； （5）聘请会计师事务所对清算报告进行外部审计，聘请律师事务所对清算报告出具法 律意见书； （6）将清算报告报中国证监会备案并公告。 （7）对基金剩余财产进行分配； 5、基金财产清算的期限为 6 个月因本基金所持证券流通性受到限制、结算保证金相关 规定等客观因素，清算期限可相应延长 。 D.清算费用 清算费用是指基金财产清算小组在进行基金清算过程中发生的所有合理费用，清算费 用由基金财产清算小组优先从基金财产中支付。 E.基金财产清算剩余资产的分配 依据基金财产清算的分配方案，将基金财产清算后的全部剩余资产扣除基金财产清算 费用、交纳所欠税款并清偿基金债务后，按各类基金份额资产净值的比例确定剩余财产在 各类基金份额中的分配比例，并在各类基金份额可分配的剩余财产范围内按各类基金份额 的基金份额持有人持有的该类基金份额比例进行分配。同一类别的基金份额持有人对本类 别基金份额的剩余资产具有同等的分配权。 F.基金财产清算的公告 清算过程中的有关重大事项须及时公告；基金财产清算报告经会计师事务所审计并由 律师事务所出具法律意见书后报中国证监会备案并公告。基金财产清算公告于基金财产清 算报告报中国证监会备案后 5 个工作日内由基金财产清算小组进行公告。 G.基金财产清算账册及文件的保存 基金财产清算账册及有关文件由基金托管人保存 15 年以上。 (四)争议解决方式 各方当事人同意，因《基金合同》而产生的或与《基金合同》有关的一切争议，各方当 事人应尽量通过协商、调解解决。协商、调解不能解决的任何一方均有权将争议提交中国 国际经济贸易仲裁委员会，按照中国国际经济贸易仲裁委员会届时有效的仲裁规则进行仲 裁。仲裁地点为北京市。仲裁裁决是终局的，对仲裁各方当事人均具有约束力。仲裁费用 由败诉方承担。 110  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 争议处理期间，各方当事人应恪守各自的职责，继续忠实、勤勉、尽责地履行基金合 同规定的义务，维护基金份额持有人的合法权益。 《基金合同》受中国法律管辖。 （五）基金合同存放地和投资者取得基金合同的方式 《基金合同》正本一式六份，除上报有关监管机构一式二份外，基金管理人、基金托管 人各持有二份，每份具有同等的法律效力。 《基金合同》可印制成册，供投资者在基金管理人、基金托管人、销售机构的办公场所 和营业场所查阅。 111  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 二十一、基金托管协议的内容摘要 （一）托管协议当事人 A、基金管理人 名称：嘉实基金管理有限公司 住所：中国（上海）自由贸易试验区世纪大道 8 号上海国金中心二期 27 楼 09-14 单元 法定代表人: 经雷 成立时间：1999 年 3 月 25 日 批准设立机关：中国证券监督管理委员会 批准设立文号：中国证监会证监基金字【1999】5 号 组织形式：有限责任公司（中外合资） 注册资本：1.5 亿元人民币 经营范围：基金募集、基金销售、资产管理及中国证监会许可的其他业务 存续期间：持续经营 B、基金托管人 名称：中国银行股份有限公司 住所：北京市西城区复兴门内大街 1 号 法定代表人: 刘连舸 成立时间：1983 年 10 月 31 日 基金托管业务批准文号：中国证监会证监基字【1998】24 号 组织形式：股份有限公司 注册资本：人民币贰仟玖佰肆拾叁亿捌仟柒佰柒拾玖万壹仟贰佰肆拾壹元整 经营范围： 吸收人民币存款；发放短期、中期和长期贷款；办理结算；办理票据贴 现；发行金融债券；代理发行、代理兑付、承销政府债券；买卖政府债券；从事同业拆借； 提供信用证服务及担保；代理收付款项及代理保险业务；提供保险箱服务；外汇存款；外 汇贷款；外汇汇款；外汇兑换；国际结算；同业外汇拆借；外汇票据的承兑和贴现；外汇 借款；外汇担保；结汇、售汇；发行和代理发行股票以外的外币有价证券；买卖和代理买 卖股票以外的外币有价证券；自营外汇买卖；代客外汇买卖；外汇信用卡的发行和代理国 外信用卡的发行及付款；资信调查、咨询、见证业务；组织或参加银团贷款；国际贵金属 买卖；海外分支机构经营与当地法律许可的一切银行业务；在港澳地区的分行依据当地法 令可发行或参与代理发行当地货币；经中国人民银行批准的其他业务。 存续期间：持续经营 （二） 基金托管人对基金管理人的业务监督和核查 112  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） A．基金托管人根据有关法律法规的规定及《基金合同》的约定，建立相关的技术系统， 对基金管理人的投资运作进行监督。主要包括以下方面： 1、对基金的投资范围、投资对象进行监督。 基金管理人应将拟投资的标的指数成份股和备选成份股股票库等各投资品种的具体范 围提供给基金托管人。基金管理人可以根据实际情况的变化，对各投资品种的具体范围予 以更新和调整，并及时通知基金托管人。基金托管人根据上述投资范围对基金的投资进行 监督。 本基金以目标 ETF 基金份额、标的指数成份股及备选成份股为主要投资对象。本基金 投资于目标 ETF 的资产比例不低于基金资产净值的 90%（已申购但尚未确认的目标 ETF 份额 可计入在内）；每个交易日日终在扣除股指期货合约需缴纳的交易保证金后，持有现金或到 期日在一年以内的政府债券的比例不低于基金资产净值的 5%，其中现金不包括结算备付金、 存出保证金、应收申购款等。 此外，为更好地实现投资目标，本基金可少量投资于部分非 成份股（包含中小板、创业板及其他经中国证监会核准发行的股票）、衍生工具（权证、股 指期货等）、债券资产（国债、金融债、企业债、公司债、次级债、可转换债券、可交换债 券、分离交易可转债、央行票据、中期票据、短期融资券、超短期融资券等）、资产支持证 券、债券回购、银行存款等固定收益类资产、现金资产、以及中国证监会允许基金投资的 其他金融工具（但须符合中国证监会的相关规定）。 如法律法规或监管机构以后允许基金投资其他品种，基金管理人在履行适当程序后， 可以将其纳入投资范围。 2、对基金投融资比例进行监督。 （1）本基金投资于目标 ETF 的资产比例不低于基金资产净值的 90%（已申购但尚未确 认的目标 ETF 份额可计入在内）； （2）本基金持有的全部权证，其市值不得超过基金资产净值的 3％； （3）本基金管理人管理的全部基金持有的同一权证，不得超过该权证的 10％； （4）本基金在任何交易日买入权证的总金额，不得超过上一交易日基金资产净值的 0.5％； （5）本基金投资于同一原始权益人的各类资产支持证券的比例，不得超过基金资产净 值的 10％； （6）本基金持有的全部资产支持证券，其市值不得超过基金资产净值的 20％； （7）本基金持有的同一(指同一信用级别)资产支持证券的比例，不得超过该资产支持 证券规模的 10％； （8）本基金管理人管理的全部基金投资于同一原始权益人的各类资产支持证券，不得 超过其各类资产支持证券合计规模的 10％； 113  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） （9）本基金应投资于信用级别评级为 BBB 以上(含 BBB)的资产支持证券。基金持有资 产支持证券期间，如果其信用等级下降、不再符合投资标准，应在评级报告发布之日起 3 个月内予以全部卖出； （10）基金财产参与股票发行申购，本基金所申报的金额不超过本基金的总资产，本基 金所申报的股票数量不超过拟发行股票公司本次发行股票的总量； （11）本基金若参与股指期货交易，应当符合下列投资限制： ①本基金在任何交易日日终，持有的买入股指期货合约价值，不得超过基金资产净值 的 10%； ②本基金在任何交易日日终，持有的买入期货合约价值与有价证券市值之和，不得超 过基金资产净值的 95%。 其中，有价证券指股票、目标 ETF、债券（不含到期日在一年以内的政府债券）、权证、 资产支持证券、买入返售金融资产（不含质押式回购）等； ③本基金在任何交易日日终，持有的卖出期货合约价值不得超过基金持有的股票总市 值及目标 ETF 的 20%。 本基金管理人应当按照中国金融期货交易所要求的内容、格式与时限向交易所报告所 交易和持有的卖出期货合约情况、交易目的及对应的证券资产情况等； ④本基金所持有的股票市值、目标 ETF 和买入、卖出股指期货合约价值，合计（轧差计 算）不得超过基金资产净值的 95％； ⑤本基金在任何交易日内交易（不包括平仓）的股指期货合约的成交金额不得超过上一 交易日基金资产净值的 20%； ⑥每个交易日日终在扣除股指期货合约需缴纳的交易保证金后，应当保持不低于基金 资产净值 5%的现金或到期日在一年以内的政府债券，其中现金不包括结算备付金、存出保 证金、应收申购款等； （12）本基金进入全国银行间同业市场进行债券回购的资金余额不得超过基金资产净值 的 40%，在全国银行间同业市场中的债券回购最长期限为 1 年，债券回购到期后不展期； （13）本基金总资产不得超过基金净资产的 140%； （14）本基金主动投资于流动性受限资产的市值合计不得超过基金资产净值的 15%；因 证券市场波动、上市公司股票停牌、基金规模变动等基金管理人之外的因素致使基金不符 合本款所规定比例限制的，本基金管理人不得主动新增流动性受限资产的投资； （15）本基金与私募类证券资管产品及中国证监会认定的其他主体为交易对手开展逆回 购交易的，可接受质押品的资质要求应当与基金合同约定的投资范围保持一致； （16）法律法规及中国证监会规定的和《基金合同》约定的其他投资限制。 本基金在开始进行股指期货投资之前，应与基金托管人就股指期货开户、清算、估值、 交收等事宜另行具体协商。 114  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 除第（9）、（14）、（15）项外，因证券、期货市场波动、证券发行人合并、基金规 模变动、标的指数成份股调整、标的指数成份股流动性限制、目标 ETF 暂停申购、赎回或 二级市场交易停牌等基金管理人之外的因素致使基金投资比例不符合上述规定投资比例的， 基金管理人应当在 10 个交易日内进行调整。法律法规另有规定的，从其规定。 基金管理人应当自基金合同生效之日起 3 个月内使基金的投资组合比例符合基金合同 的有关约定。期间，本基金的投资范围、投资策略应当符合基金合同的约定。基金托管人 对基金的投资的监督与检查自基金合同生效之日起开始。 法律法规或监管部门对基金合同所述投资比例、投资限制、组合限制、禁止行为等作 出强制性调整的，本基金应当按照法律法规或监管部门的规定执行；如法律法规或监管部 门修改或调整涉及本基金的投资比例、投资限制、组合限制、禁止行为等，且该等调整或 修改属于非强制性的，基金管理人有权按照法律法规或监管部门调整或修改后的规定执行， 在基金管理人按照调整或修改后的规定执行前，应依法向监管机关报告或备案或更新基金 注册，并应向投资者履行信息披露义务，但无需基金份额持有人大会审议决定。 B. 基金托管人应根据有关法律法规的规定及《基金合同》的约定，对基金资产净值计 算、基金份额净值计算、应收资金到账、基金费用开支及收入确定、基金收益分配、相关 信息披露中登载基金业绩表现数据等进行复核。 C. 基金托管人在上述第 A、B 款的监督和核查中发现基金管理人违反法律法规的规定、 《基金合同》及本协议的约定，应及时通知基金管理人限期纠正，基金管理人收到通知后应 及时核对确认并以书面形式对基金托管人发出回函并改正。在限期内，基金托管人有权随 时对通知事项进行复查。基金管理人对基金托管人通知的违规事项未能在限期内纠正的， 基金托管人应及时向中国证监会报告。 D. 基金托管人发现基金管理人的投资指令违反法律法规、《基金合同》及本协议的规 定，应当拒绝执行，及时通知基金管理人，并依照法律法规的规定及时向中国证监会报告。 基金托管人发现基金管理人依据交易程序已经生效的指令违反法律法规和其他有关规定， 或者违反《基金合同》、本协议约定的，应当及时通知基金管理人，并依照法律法规的规定 及时向中国证监会报告。 E. 基金管理人应积极配合和协助基金托管人的监督和核查，包括但不限于：在规定时 间内答复基金托管人并改正，就基金托管人的疑义进行解释或举证，对基金托管人按照法 规要求需向中国证监会报送基金监督报告的，基金管理人应积极配合提供相关数据资料和 制度等。 （三） 基金管理人对基金托管人的业务核查 A. 在本协议的有效期内，在不违反公平、合理原则以及不妨碍基金托管人遵守相关法 律法规及其行业监管要求的基础上，基金管理人有权对基金托管人履行本协议的情况进行 必要的核查，核查事项包括但不限于基金托管人安全保管基金财产、开设基金财产的资金 115  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 账户、证券账户、期货结算账户复核基金管理人计算的基金资产净值和基金份额净值、根 据基金管理人指令办理清算交收、相关信息披露和监督基金投资运作等行为。 B. 基金管理人发现基金托管人擅自挪用基金财产、未对基金财产实行分账管理、无正 当理由未执行或延迟执行基金管理人资金划拨指令、泄露基金投资信息等违反法律法规、 《基金合同》及本协议有关规定时，应及时以书面形式通知基金托管人限期纠正，基金托管 人收到通知后应及时核对并以书面形式对基金管理人发出回函。在限期内，基金管理人有 权随时对通知事项进行复查，督促基金托管人改正。基金托管人对基金管理人通知的违规 事项未能在限期内纠正的，基金管理人应依照法律法规的规定报告中国证监会。 C. 基金托管人应积极配合基金管理人的核查行为，包括但不限于：提交相关资料以供 基金管理人核查托管财产的完整性和真实性，在规定时间内答复基金管理人并改正。 （四）基金财产的保管 A.基金财产保管的原则 1、基金财产应独立于基金管理人、基金托管人的固有财产。 2、基金托管人应安全保管基金财产，未经基金管理人的合法合规指令或法律法规、 《基金合同》及本协议另有规定，不得自行运用、处分、分配基金的任何财产。 3、基金托管人按照规定开设基金财产的资金账户、证券账户、期货结算账户。 4、基金托管人对所托管的不同基金财产分别设置账户，与基金托管人的其他业务和其 他基金的托管业务实行严格的分账管理，确保基金财产的完整与独立。 5、除依据《基金法》、《运作办法》、《基金合同》及其他有关法律法规规定外，基 金托管人不得委托第三人托管基金财产。 B.《基金合同》生效前募集资金的验资和入账 1、基金募集期满或基金管理人依据法律法规及招募说明书决定停止基金发售时，募集 的基金份额总额、基金募集金额、基金份额持有人人数符合《基金法》、《运作办法》等有 关规定的，由基金管理人在法定期限内聘请具有从事相关业务资格的会计师事务所进行验 资，并出具验资报告。出具的验资报告应由参加验资的 2 名以上（含 2 名）中国注册会计师 签字方为有效。 2、基金管理人应将属于本基金财产的全部资金划入在基金托管人处为本基金开立的基 金银行账户中，并确保划入的资金与验资确认金额相一致。 3、若基金募集期限届满，未能达到基金募集备案条件，《基金合同》未能生效，由基 金管理人按规定办理退款事宜。 C.基金的银行账户的开设和管理 1、基金托管人应负责本基金的银行账户的开设和管理。 116  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 2、基金托管人以本基金的名义开设本基金的银行账户。本基金的银行预留印鉴由基金 托管人保管和使用。本基金的一切货币收支活动，包括但不限于投资、支付赎回金额、支 付基金收益、收取申购款，均需通过本基金的银行账户进行。 3、本基金银行账户的开立和使用，限于满足开展本基金业务的需要。基金托管人和基 金管理人不得假借本基金的名义开立其他任何银行账户；亦不得使用本基金的银行账户进 行本基金业务以外的活动。 4、基金银行账户的管理应符合法律法规的有关规定。 D.基金进行定期存款投资的账户开设和管理 基金管理人以基金名义在基金托管人认可的存款银行的指定营业网点开立存款账户， 基金托管人负责该账户银行预留印鉴的保管和使用。在上述账户开立和账户相关信息变更 过程中，基金管理人应提前向基金托管人提供开户或账户变更所需的相关资料。 E.基金证券账户、结算备付金账户及其他投资账户的开设和管理 1、基金托管人应当代表本基金，以基金托管人和本基金联名的方式在中国证券登记结 算有限责任公司开设证券账户。 2、本基金证券账户的开立和使用，限于满足开展本基金业务的需要。基金托管人和基 金管理人不得出借或转让本基金的证券账户，亦不得使用本基金的证券账户进行本基金业 务以外的活动。 3、基金托管人以自身法人名义在中国证券登记结算有限责任公司开立结算备付金账户， 用于办理基金托管人所托管的包括本基金在内的全部基金在证券交易所进行证券投资所涉 及的资金结算业务。结算备付金的收取按照中国证券登记结算有限责任公司的规定执行。 4、在本托管协议生效日之后，本基金被允许从事其他投资品种的投资业务的，涉及相 关账户的开设、使用的，按照有关规定办理；若无相关规定，则基金托管人应当比照并遵 守上述关于账户开设、使用的规定。 F.债券托管专户的开设和管理 《基金合同》生效后，基金管理人负责以基金的名义申请并取得进入全国银行间同业拆 借市场的交易资格，并代表基金进行交易；基金托管人负责以基金的名义在中央国债登记 结算有限责任公司和银行间市场清算所股份有限公司开设银行间债券市场债券托管账户， 并代表基金进行银行间债券市场债券和资金的清算。在上述手续办理完毕之后，由基金托 管人负责向中国人民银行报备。 G.基金财产投资的有关有价凭证的保管 基金财产投资的实物证券、银行定期存款存单等有价凭证由基金托管人负责妥善保管。 基金托管人对其以外机构实际有效控制的有价凭证不承担责任。 H.与基金财产有关的重大合同及有关凭证的保管 117  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 基金托管人按照法律法规保管由基金管理人代表基金签署的与基金有关的重大合同及 有关凭证。基金管理人代表基金签署有关重大合同后应在收到合同正本后 30 日内将一份正 本的原件提交给基金托管人。除本协议另有规定外，基金管理人在代表基金签署与基金有 关的重大合同时应保证基金一方持有两份以上的正本，以便基金管理人和基金托管人至少 各持有一份正本的原件。重大合同由基金管理人与基金托管人按规定各自保管至少 15 年。 对于无法取得两份以上的正本的，基金管理人应向基金托管人提供加盖授权业务章的 合同传真件，未经双方协商或未在合同约定范围内，合同原件不得转移。 （五）基金资产净值的计算和复核 A．基金资产净值的计算和复核 1、基金资产净值是指基金资产总值减去基金负债后的价值。基金份额净值是指以计算 日基金资产净值除以计算日基金份额余额所得的单位基金份额的价值。基金份额净值均精 确到 0.0001 元，小数点后第五位四舍五入。国家另有规定的，从其规定。本基金 A 类基金 份额和 C 类基金份额将分别计算基金份额净值。 2、基金管理人应每个工作日对基金资产估值，但基金管理人根据法律法规或《基金合 同》的规定暂停估值时除外。估值原则应符合《基金合同》、《证券投资基金会计核算业务 指引》及其他法律法规的规定。用于基金信息披露的基金资产净值和基金份额净值由基金管 理人负责计算，基金托管人复核。基金管理人应于每个工作日结束后计算得出当日的该基 金份额净值，并以双方约定的方式发送给基金托管人。基金托管人应对净值计算结果进行 复核，并以双方约定的方式将复核结果传送给基金管理人，由基金管理人对外公布。月末、 年中和年末估值复核与基金会计账目的核对同时进行。 3、当相关法律法规或《基金合同》规定的估值方法不能客观反映基金财产公允价值时， 基金管理人可根据具体情况，并与基金托管人商定后，按最能反映公允价值的价格估值。 4、基金管理人、基金托管人发现基金估值违反《基金合同》订明的估值方法、程序以 及相关法律法规的规定或者未能充分维护基金份额持有人利益时，双方应及时进行协商和 纠正。 5、当基金资产的估值导致任一类别基金份额净值小数点后四位（含第四位）内发生差 错时，视为该类别基金份额净值估值错误。当基金份额净值出现错误时，基金管理人、基 金托管人应当立即予以纠正，并采取合理的措施防止损失进一步扩大；当计价错误达到该 类别基金份额净值的 0.25%时，基金管理人应当通知基金托管人并报中国证监会备案；当 计价错误达到该类别基金份额净值的 0.5%时，基金管理人应当通知基金托管人并报中国证 监会备案的同时，及时进行公告。如法律法规或监管机构对前述内容另有规定的，按其规 定处理。 6、除基金合同和本协议另有约定外，由于基金管理人对外公布的任何基金净值数据错 误，导致该基金财产或基金份额持有人的直接损失，基金管理人应依据基金合同及本协议 118  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 的约定承担责任。若基金托管人计算的净值数据正确，则基金托管人对该损失不承担责任； 若基金托管人计算的净值数据也不正确，则基金托管人也应承担部分未正确履行复核义务 的责任。如果上述错误造成了基金财产或基金份额持有人的不当得利，且基金管理人及基 金托管人已各自承担了赔偿责任，则基金管理人应负责向不当得利之主体主张返还不当得 利，基金托管人应提供必要的协助。如果返还金额不足以弥补基金管理人和基金托管人已 承担的赔偿金额，则双方按照各自赔偿金额的比例对返还金额进行分配。 7、由于不可抗力原因，或由于证券交易所及登记结算公司发送的数据错误，或国家会 计政策变更、市场规则变更等，基金管理人和基金托管人虽然已经采取必要、适当、合理 的措施进行检查，但是未能发现该错误的，由此造成的基金资产估值错误，基金管理人和 基金托管人免除赔偿责任。但基金管理人和基金托管人应当积极采取必要的措施消除或减 轻由此造成的影响。 8、如果基金托管人的复核结果与基金管理人的计算结果存在差异，且双方经协商未能 达成一致，基金管理人可以按照其对基金份额净值的计算结果对外予以公布，基金托管人 可以将相关情况报中国证监会备案。 B.基金会计核算 1、基金账册的建立 基金管理人和基金托管人在《基金合同》生效后，应按照双方约定的同一记账方法和会 计处理原则，分别独立地设置、登记和保管基金的全套账册，对双方各自的账册定期进行 核对，互相监督，以保证基金财产的安全。若双方对会计处理方法存在分歧，应以基金管 理人的处理方法为准。 2、会计数据和财务指标的核对 基金管理人和基金托管人应定期就会计数据和财务指标进行核对。如发现存在不符， 双方应及时查明原因并纠正。 3、基金财务报表和定期报告的编制和复核 基金财务报表由基金管理人和基金托管人每月分别独立编制。月度报表的编制，应于 每月终了后 5 个工作日内完成。在《基金合同》生效后，基金招募说明书的信息发生重大变 更的，基金管理人应当在三个工作日内，更新基金招募说明书并登载在指定网站上；基金 招募说明书其他信息发生变更的，基金管理人至少每年更新一次。基金终止运作的，基金 管理人不再更新基金招募说明书。 基金管理人应当在季度结束之日起 15 个工作日内，编制完成基金季度报告，将季度报 告登载在指定网站上，并将季度报告提示性公告登载在指定报刊上；基金管理人应当在上 半年结束之日起两个月内，编制完成基金中期报告，将中期报告登载在指定网站上，并将 中期报告提示性公告登载在指定报刊上；基金管理人应当在每年结束之日起三个月内，编 119  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 制完成基金年度报告，将年度报告登载在指定网站上，并将年度报告提示性公告登载在指 定报刊上。 基金管理人在月度报表完成当日，将报表盖章后提供给基金托管人复核；基金托管人 在收到后应 3 个工作日内进行复核，并将复核结果书面通知基金管理人。基金管理人在季 度报告完成当日，将有关报告提供给基金托管人复核，基金托管人应在收到后 5 个工作日 内完成复核，并将复核结果书面通知基金管理人。基金管理人在中期报告完成当日，将有 关报告提供给基金托管人复核，基金托管人应在收到后 10 个工作日内完成复核，并将复核 结果书面通知基金管理人。基金管理人在年度报告完成当日，将有关报告提供基金托管人 复核，基金托管人应在收到后 15 个工作日内完成复核，并将复核结果书面通知基金管理人。 基金管理人和基金托管人之间的上述文件往来均以加密传真的方式或双方商定的其他方式 进行。 基金托管人在复核过程中，发现双方的报表存在不符时，基金管理人和基金托管人应 共同查明原因，进行调整，调整以双方认可的账务处理方式为准；若双方无法达成一致以 基金管理人的账务处理为准。核对无误后，基金托管人在基金管理人提供的报告上加盖托 管业务部门公章或者出具加盖托管业务部门公章的复核意见书，双方各自留存一份。如果 基金管理人与基金托管人不能于应当发布公告之日之前就相关报表达成一致，基金管理人 有权按照其编制的报表对外发布公告，基金托管人有权就相关情况报证监会备案。 （六）基金份额持有人名册的保管 A.基金份额持有人名册的内容 基金份额持有人名册的内容包括但不限于基金份额持有人的姓名或名称和持有的基金 份额。 基金份额持有人名册包括以下几类： 1、基金募集期结束时的基金份额持有人名册； 2、基金权益登记日的基金份额持有人名册； 3、基金份额持有人大会登记日的基金份额持有人名册； 4、每半年度最后一个交易日的基金份额持有人名册。 B.基金份额持有人名册的提供 对于每半年度最后一个交易日的基金份额持有人名册，基金管理人应在每半年度结束 后 5 个工作日内定期向基金托管人提供。对于基金募集期结束时的基金份额持有人名册、 基金权益登记日的基金份额持有人名册以及基金份额持有人大会登记日的基金份额持有人 名册，基金管理人应在相关的名册生成后 5 个工作日内向基金托管人提供。 C.基金份额持有人名册的保管 120  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 基金托管人应妥善保管基金份额持有人名册。如基金托管人无法妥善保存持有人名册， 基金管理人应及时向中国证监会报告，并代为履行保管基金份额持有人名册的职责。基金 托管人应对基金管理人由此产生的保管费给予补偿。 （七）争议解决方式 A.本协议适用中华人民共和国法律并从其解释。 B. 基金管理人与基金托管人之间因本协议产生的或与本协议有关的争议可通过友好协 商解决。协商、调解不能解决的任何一方有权将争议提交位于北京市的中国国际经济贸易 仲裁委员会，并按其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对仲裁各方当事 人均具有约束力。仲裁费用、律师费用由败诉方承担。 C.除争议所涉的内容之外，本协议的当事人仍应履行本协议的其他规定。 （八）基金托管协议的效力 A. 基金管理人在向中国证监会申请发售基金份额时提交的基金托管协议草案，应经托 管协议双方当事人的法定代表人或授权签字人签字并加盖公章，协议当事人双方根据中国 证监会的意见修改托管协议草案。托管协议以中国证监会注册的文本为正式文本。 B. 本协议自双方签署之日起成立，自《基金合同》生效之日起生效。本协议的有效期 自其生效之日起至基金财产清算结果报中国证监会备案并公告之日止。 C. 本协议自生效之日起对双方当事人具有同等的法律约束力。 D. 本协议正本一式陆份，协议双方各执贰份，上报中国证监会和中国银监会各壹份， 每份具有同等法律效力。 121  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 二十二、对基金份额持有人的服务 基金管理人承诺为基金份额持有人提供一系列的服务，并将根据基金份额持有人的需 要和市场的变化，增加或变更服务项目。主要服务内容如下： （一）资料寄送 1、交易对账单 首次基金交易（除基金开户外其他交易类型）后的 15 个工作日内向基金份额持有人寄 送交易对账单。 2、基金份额持有人对账单 基金管理人在每年第 1-3 季度结束后向定制纸质对账单且在季度内有交易的投资者寄 送季度对账单，在每年第 4 季度结束后向定制纸质对账单且季度内有交易或最后一个交易 日仍持有份额的投资者寄送年度对账单；每月向定制电子对帐单服务的份额持有人发送电 子对帐单。 3、由于投资者提供的邮寄地址、手机号码、电子邮箱不详、错误、未及时变更或邮局 投递差错、通讯故障、延误等原因有可能造成对账单无法按时或准确送达。因上述原因无 法正常收取对账单的投资者，敬请及时通过本公司网站，或拨打本公司客服热线查询、核 对、变更您的预留联系方式。 （二）定期定额投资计划 基金管理人可通过销售机构为投资者提供定期定额投资服务。通过定期定额投资计划， 投资者可以通过销售渠道定期定额申购基金份额。定期定额投资计划的有关规则另行公 告。 （三）手机短信服务 基金管理人向定制净值短信的基金份额持有人提供基金净值短信服务。基金份额持有 人可通过拨打客户服务电话 400-600-8800（免长途话费）、(010)85712266，也可通过基金 管理人网站定制短信服务。 （四）在线服务 通过本公司网站 www.jsfund.cn，基金份额持有人还可获得如下服务： 1、查询服务 基金份额持有人均可通过基金管理人网站实现基金交易查询、账户信息查询和基金信 息查询。 2、信息资讯服务 投资者可以利用基金管理人网站获取基金和基金管理人的各类信息，包括基金的法律 文件、业绩报告及基金管理人最新动态等资料。 3、网上交易 122  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 本基金管理人已开通个人和机构投资者的网上直销交易业务。个人和机构投资者通过 基金管理人网站 www.jsfund.cn 可以办理基金认购、申购、赎回、账户资料修改、交易密 码修改、交易申请查询和账户资料查询等各类业务。 （五）咨询服务 1、投资者或基金份额持有人如果想了解申购与赎回的交易情况、基金账户余额、基金 产品与服务等信息，可拨打基金管理人全国统一客服电话：400-600-8800（免长途话费）、 (010)85712266，传真：（010）65182266。 2、网站和电子信箱 公司网址：http://www.jsfund.cn 电子信箱：service@jsfund.cn 123 嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 二十三、其他应披露事项 以下信息披露事项已通过指定报刊和指定网站（含基金管理人网站）公开披露。 序号 临时报告名称 披露时间 备注 1 关于嘉实基金管理有限公司旗下基金参与嘉实 2019 年 3 月 8 日 含本基金 财富定投业务的公告 2 关于增加青岛农商行为嘉实旗下基金代销机构 2019 年 3 月 26 日 含本基金 并开展定投及转换业务的公告 3 关于增加海银基金为嘉实旗下基金代销机构并 2019 年 7 月 23 日 含本基金 开展定投、转换业务及参加费率优惠的公告 124  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 二十四、招募说明书存放及查阅方式 本基金招募说明书公布后，分别置备于基金管理人、基金托管人和基金代销机构的住 所，投资者可免费查阅。投资者在支付工本费后，可在合理时间内取得上述文件复印件。 125  嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金更新招募说明书（2020 年 1 月 23 日更新） 二十五、备查文件 （一）备查文件目录 1、中国证监会准予注册嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金募 集的文件。 2、《嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金基金合同》。 3、《嘉实中证金融地产交易型开放式指数证券投资基金联接基金托管协议》。 4、法律意见书。 5、基金管理人业务资格批件、营业执照。 6、基金托管人业务资格批件、营业执照。 （二）存放地点 备查文件存放于基金管理人和/或基金托管人处。 （三）查阅方式 投资者可在营业时间免费查阅备查文件。在支付工本费后，可在合理时间内取得备查 文件的复制件或复印件。 嘉实基金管理有限公司 2020 年 1 月 23 日 126